集體土地批準(zhǔn)使用期限是多久

集體土地批準(zhǔn)使用期限是多久我們知道，集體土地是集體所有的，人呢，有壽命的長短，那在我國，土地的使用年限也是如此。我國的土地歸國家所有，為了合理的利用土地，土地使用者只能在土地使用年限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。而我們所知的土地使用年限主要是針對國有土地，那么農(nóng)村集體土地使用權(quán)年限是多久呢？下面就為大家?guī)砑w土地批準(zhǔn)使用期限是多久。一、集體土地批準(zhǔn)使用期限是多久人有壽命的長短，在我國土地的使用年限也是如此。我國的土地歸國家所有，為了合理的利用土地，土地使用者只能在土地使用年限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)。而我們所知的土地使用年限主要是針對國有土地，那么農(nóng)村集體土地使用權(quán)年限是多久呢？下面就由為大家說道說道。一、土地使用年限土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;5、倉儲用地50年；6、綜合或者其他用地50年集體土地批準(zhǔn)使用期限是多久二、農(nóng)村集體土地使用權(quán)年限1、國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè)。2、《物權(quán)法》第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。3、關(guān)于宅基地的使用年限應(yīng)該是沒有年限的?！锻恋毓芾矸ā返确刹⑽瓷婕?，也無相關(guān)的行政法規(guī)。因?yàn)檎厥谴迕袷褂米约核诘募w組織享有所有權(quán)的土地，與國有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。4、《農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。三、法律依據(jù)集體土地使用證有效期國家還沒有推出使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制。但是《物權(quán)法》中對耕地草地林地規(guī)定如下：第一百二十六條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。綜上所述，在我國農(nóng)村的土地使用是沒有年限要求的，也就是說農(nóng)村的居民們對自家的土地有永久的使用年限，可以代代相