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個人小區(qū)房屋買賣合同個人小區(qū)房屋買賣合同本合同由買方(下稱“買方”)和賣方(下稱“賣方”)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款:第一條房屋信息1.1房屋基本情況房屋地質(zhì):建筑面積:套內(nèi)面積:所在樓層:房屋類型:其他:1.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸屬:土地使用權(quán)歸屬:房屋產(chǎn)權(quán)證號:土地使用權(quán)證號:其他權(quán)屬約定:第二條交易價格及支付方式2.1交易價格房屋交易總價(大寫):房屋交易總價(小寫):2.2支付方式首付金額:首付比例:貸款金額:貸款方式:其他支付約定:第三條過戶及交付手續(xù)3.1過戶手續(xù)(1)房屋產(chǎn)權(quán)證;(2)土地使用權(quán)證;(3)居民聯(lián)系;(4)其他相關(guān)證件。3.2交付手續(xù)交付方式:交付條件:第四條附加條件4.1保留權(quán)益買方享有對房屋的保留權(quán)益,保留期限為____個月,保留期滿后,若買方不購買,賣方有權(quán)將房屋賣給第三方。4.2維修責(zé)任房屋交付后,雙方對維修、保養(yǎng)責(zé)任分別承擔(dān)如下:(1)賣方負責(zé)____的維修和保養(yǎng);(2)買方負責(zé)____的維修和保養(yǎng)。4.3其他附加條件:第五條違約責(zé)任5.1合同解除若一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的經(jīng)濟損失,具體賠償金額為雙方友好協(xié)商確定。第六條法律適用本合同適用的法律。對于本合同的解釋和爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同所在地人民法院處理。第七條其他7.1本合同正本一式兩份,買方和賣方各執(zhí)一份。7.2
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