2023年蘇州房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年蘇州房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________________住所：_______________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________住所：_______________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將位于蘇州市______________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)有效。第一條租賃房屋1.1房屋地址：蘇州市________________________1.2房屋規(guī)格：_____________________________1.3房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)用途。1.4房屋面積：_____________________________1.5租賃期限：自2023年____月____日起至202__年___月____日止，共計(jì)______個(gè)月。1.6房屋租金：每月租金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)按照每月租金的千分之五，即人民幣_(tái)____元整（￥_____）作為押金，在簽署本合同之日起_____天內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。押金將在租賃期滿并向甲方歸還房屋時(shí)進(jìn)行結(jié)算，無(wú)任何違約行為的情況下，押金將在_____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后應(yīng)簽署租金收據(jù)并交付給乙方。第三條使用及裝修3.1乙方因辦理入住手續(xù)需搬入房屋，甲方應(yīng)提前____天通知乙方協(xié)商入住時(shí)間和方式。3.2乙方在使用房屋期間應(yīng)按照合理的房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)房屋，不得擅自拆改、擴(kuò)建或影響房屋結(jié)構(gòu)和功能，否則需承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.3甲方同意將房屋交付給乙方前，對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并同時(shí)保存好相關(guān)證明材料。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，若因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2若因乙方個(gè)人原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用。4.3在維修期間，甲方可根據(jù)維修需要進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和修復(fù)工作，并提前通知乙方。第五條租賃保證金5.1雙方同意在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。租賃保證金將作為履行本合同的保證，由甲方保存并于租賃期屆滿后扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)的違約金或索賠。5.2在租賃期屆滿時(shí)，如乙方提前一個(gè)月正式向甲方提出不再續(xù)租的書面通知，并履行相關(guān)責(zé)任，則租賃保證金應(yīng)當(dāng)在退房后的______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第六條水、電、氣費(fèi)6.1水、電、氣費(fèi)由乙方自行按照實(shí)際使用情況支付。6.2乙方入住后，甲方應(yīng)向乙方提供水、電、氣表的讀數(shù)，并在租賃期滿時(shí)再次核對(duì)水、電、氣表的讀數(shù)。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金或有其他違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的租金以及租賃保證金作為違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的其他損失。7.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失，并退還已支付的租金及租賃保證金。7.3甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署后即生效。8.2本合同的補(bǔ)充、修改及終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為有效憑證。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________