無籍房產(chǎn)抵押貸款大有可為

無籍房產(chǎn)抵押貸款大有可為

對(duì)所定的制度進(jìn)行落實(shí),加以改進(jìn)最近，山西省陵縣聯(lián)合會(huì)將去年的工作計(jì)劃與各項(xiàng)工作計(jì)劃進(jìn)行了比較，采用了“看一看、錯(cuò)對(duì)、比對(duì)、想一想”的方法?？匆豢?看所定的制度落實(shí)了沒有,如果沒有落實(shí),則要弄清原因,加以改進(jìn)。對(duì)一對(duì):所定的目標(biāo)完成了沒有,確保年底保質(zhì)保量完成任務(wù)。比一比:與其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行比較,客觀地認(rèn)識(shí)自身在行業(yè)中所處的位置。想一想:為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的結(jié)果,找出問題的根源,為后續(xù)業(yè)務(wù)經(jīng)營持續(xù)打好基礎(chǔ)。(楊鵬霄)內(nèi)蒙古網(wǎng)點(diǎn)績(jī)效的提升日前,內(nèi)蒙古敖漢旗聯(lián)社獲得銀行業(yè)監(jiān)管部門關(guān)于核準(zhǔn)其所轄4個(gè)城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)升格的批復(fù)。至此,敖漢旗聯(lián)社所轄31個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已全部具備承辦對(duì)公賬戶和信貸業(yè)務(wù)功能,網(wǎng)點(diǎn)綜合服務(wù)承載能力和營銷拓展能力進(jìn)一步增強(qiáng),為敖漢旗聯(lián)社繼續(xù)擴(kuò)大城區(qū)存貸款市場(chǎng)份額奠定了基礎(chǔ)。(張向輝)吉林產(chǎn)抵押貸款日前,吉林雙陽農(nóng)商銀行正式開辦無籍房產(chǎn)抵押貸款。目前已在云山支行成功發(fā)放100萬元。無籍房產(chǎn)抵押貸款是指貸款人向符合貸款條件的客戶,用無籍房產(chǎn)進(jìn)行抵押而發(fā)放的經(jīng)營性貸款。這里的無籍房產(chǎn)指的是雖產(chǎn)權(quán)明晰,但暫時(shí)未進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記,未領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書的個(gè)人所屬房產(chǎn),房產(chǎn)系位于城區(qū)的臨街商業(yè)用房、商住混合用房或廠房。無籍房產(chǎn)抵押貸款的貸款對(duì)象主要是自然人客戶。(鮑成武)榮譽(yù)個(gè)人篩選“個(gè)人榮譽(yù)貸款”是江蘇海門農(nóng)商銀行推出的“以榮譽(yù)作擔(dān)保、以人品作保證”的信用類貸款產(chǎn)品,主要對(duì)象為海門市范圍內(nèi)、2012年度以來獲得市級(jí)以上榮譽(yù)的個(gè)人,包括獲得市級(jí)以上名牌農(nóng)產(chǎn)品、知名商標(biāo)、獎(jiǎng)牌及市級(jí)以上“五好”示范合作組織等榮譽(yù)的企業(yè)所有人或公司法人代表,基本涵蓋了全市各行各業(yè)的先進(jìn)典型。目前,該行已為116個(gè)榮譽(yù)個(gè)人建檔,從中篩選出12個(gè)有貸款意向的客戶,發(fā)放貸款2筆,金額123萬元。(張益鋒)浙江岱山質(zhì)量有限公司的海域使用權(quán)抵押貸款浙江岱山海洋資源豐富,海域使用權(quán)抵押貸款的增長(zhǎng)潛力巨大。隨著舟山新區(qū)建設(shè)推進(jìn),越來越多的涉海企業(yè)融資的需求不斷增大。為破解貸款難,浙江岱山聯(lián)社大膽探索,把涉海企業(yè)海域使用權(quán)與土地、碼頭、岸線、承包權(quán)等抵押物價(jià)值“打包”,破解了抵押物價(jià)值小的難題。目前,該聯(lián)社為5家涉海企業(yè)發(fā)放海域使用權(quán)抵押貸款達(dá)835萬元。(王完康)電子商業(yè)票據(jù)日前,福建莆田農(nóng)商銀行營業(yè)部通過網(wǎng)上銀行系統(tǒng)、網(wǎng)上電子票據(jù)系統(tǒng),成功為某公司開出一張電子銀行承兌匯票,收款人已實(shí)時(shí)收到該張電子票據(jù),這成為莆田農(nóng)商銀行成功簽發(fā)的第一張標(biāo)準(zhǔn)電子銀行承兌匯票。電子商業(yè)票據(jù)業(yè)務(wù)的開展使原本需要幾天才能完成的票據(jù)業(yè)務(wù),只需幾小時(shí)就輕松實(shí)現(xiàn),極大程度地提高了金融服務(wù)和商務(wù)運(yùn)行的效率。(唐萍萍)多方參與,提供資金、服務(wù)近年來,山東省平原縣開展以“合村并居建社區(qū),在社區(qū)附近建立民營園區(qū),就近安置社區(qū)剩余勞動(dòng)力”為主要內(nèi)容的兩區(qū)同建工程。平原縣聯(lián)社抓住這一機(jī)遇,大力扶持兩區(qū)同建工程,對(duì)符合條件的借款人給予從寬審批發(fā)放貸款及利息優(yōu)惠。今年以來已累計(jì)發(fā)放社區(qū)農(nóng)民住房貸款1.5億多元,幫助5000多戶農(nóng)民住進(jìn)了樓房,支持15家小微企業(yè)進(jìn)入園區(qū),發(fā)放貸款4000多萬元。(高玉才王希娟)年初以來,河南省社旗縣聯(lián)社通過加強(qiáng)項(xiàng)目庫建設(shè)、增設(shè)機(jī)構(gòu)、銀企對(duì)接等措施,積極緩解小微企業(yè)融資難題。該聯(lián)社聘請(qǐng)專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢公司,逐個(gè)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查摸底,已有74家企業(yè)進(jìn)入項(xiàng)目庫,七成企業(yè)獲得A級(jí)以上評(píng)定。增設(shè)公司業(yè)務(wù)部專職辦理企業(yè)類貸款,只要企業(yè)有需求,聯(lián)社隨叫隨到。同時(shí),借政府平臺(tái),組織貸款品種推介會(huì)、銀政企洽談會(huì),對(duì)企業(yè)進(jìn)行集中授信和重點(diǎn)支持。(李玉超)今年以來,山西省原平縣聯(lián)社累計(jì)投放生產(chǎn)資料小額貸款200萬元,扶持山區(qū)農(nóng)民發(fā)展利植小雜糧,打造山區(qū)優(yōu)質(zhì)雜糧品牌。今年,該縣谷、黍、豆類作物喜獲豐收。(吉建平)為提升皇路店花生的品牌效應(yīng),近日,河南省南召縣聯(lián)社在皇路店鎮(zhèn)舉辦現(xiàn)場(chǎng)放貸支持花生專業(yè)戶購銷和儲(chǔ)備花生活動(dòng),引導(dǎo)花生種植戶走花生米精細(xì)深加工之路。(尹偉)四川省閬中市聯(lián)社大力開展反假人民幣宣傳活動(dòng),組織相關(guān)業(yè)務(wù)人員帶上宣傳資料和收繳的各類面額假幣品種,利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)逢場(chǎng)天,向趕場(chǎng)農(nóng)民群眾講解反假知識(shí),并現(xiàn)場(chǎng)讓群眾參與對(duì)比、鑒別,掌握識(shí)假、辨假方法,深受農(nóng)民群眾的歡迎。(鄧永紅)紅安市為公交電子支付提供金融支付服務(wù)10月18日,湖北省銀聯(lián)公司、紅安縣農(nóng)信社、紅安縣汽運(yùn)總公司共同簽訂了《金融IC卡合作協(xié)議》,擬在公交行業(yè)推行金融1C卡支付業(yè)務(wù)。據(jù)了解,紅安市民可在紅安縣農(nóng)信社任何一家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)免費(fèi)辦理一張金融IC卡,自11月初起,只需持卡在縣內(nèi)所有公交車相關(guān)設(shè)備上輕輕一刷,便可實(shí)現(xiàn)金融IC卡電子現(xiàn)金“閃付”功能,解決了攜帶零錢付費(fèi)的麻煩。(趙基才)注重專業(yè)合作社信貸今年以來,湖南省衡山縣聯(lián)社著力加大對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社的有效信貸投放,助力縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該聯(lián)社主動(dòng)深入工商部門和各農(nóng)民專業(yè)合作社進(jìn)行調(diào)查摸底,為全縣98家農(nóng)民專業(yè)合作社建立了經(jīng)濟(jì)檔案,并對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社和社員貸款實(shí)行優(yōu)先受理、手續(xù)簡(jiǎn)化和利率優(yōu)惠。今年,該聯(lián)社已先后為金緣草席專業(yè)合作社、永和食用菌專業(yè)合作社等26家農(nóng)民專業(yè)合作社累計(jì)發(fā)放貸款3670萬元。(周智賢)金融科技及服務(wù)近年來,廣東省懷集縣聯(lián)社探索出集融資支持、就業(yè)扶貧和技術(shù)指導(dǎo)于一身的“信貸資金+農(nóng)業(yè)科技+政策指引”扶貧工作新模式。截至目前,懷集縣聯(lián)社已發(fā)放相關(guān)扶貧貸款4700多萬元,扶持多家農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè),直接增加700多個(gè)就業(yè)崗位。金融農(nóng)科聯(lián)合扶貧工程一方面鼓勵(lì)扶持一批農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè),給予他們最優(yōu)惠的信貸服務(wù);另一方面,對(duì)這些企業(yè)以及他們帶動(dòng)的貧困戶進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn),滿足農(nóng)民的科技需求,促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收。(羅譽(yù)紹)近年來,為維護(hù)好金融消費(fèi)者權(quán)益,廣西賀州桂東農(nóng)合行成立了金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,進(jìn)一步修訂和完善信訪、投訴、責(zé)任追究等相關(guān)制度,對(duì)投訴及投訴處理情況納入分支機(jī)構(gòu)、員工個(gè)人的績(jī)效考核。同時(shí)高度重視客戶投訴管理工作,做到件件有落實(shí)、事事有回音,對(duì)客戶投訴中所反映的問題和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),指定相關(guān)部門及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并及時(shí)、果斷進(jìn)行了處置,投訴處理滿意率達(dá)100%。(謝劍)小額誠信貸款近年來,陜西留壩縣聯(lián)社在對(duì)全縣農(nóng)戶開展建檔評(píng)級(jí)工作基礎(chǔ)上,將傳統(tǒng)的農(nóng)戶小額信用貸款和小額擔(dān)保貸款組合升級(jí)為“小額誠信貸款”。經(jīng)過3年的宣傳和推廣,截至2013年10月末,留壩縣聯(lián)社“小額誠信貸款”筆數(shù)已達(dá)到5735筆,占全縣貸款總筆數(shù)的97.5%;農(nóng)戶貸款余額2.52億元,占貸款總余額的51.26%;貸款農(nóng)戶數(shù)4280戶,農(nóng)戶貸款覆蓋面達(dá)到42.99%。(張佳)投資融資—甘肅臨澤農(nóng)合行創(chuàng)新“互助貸”支持規(guī)模種養(yǎng)業(yè)發(fā)展近日,甘肅臨澤農(nóng)合行積極創(chuàng)新信貸產(chǎn)品,開發(fā)了快捷融資產(chǎn)品——“互助貸”。該產(chǎn)品凸顯“四大創(chuàng)新”:一是金融服務(wù)理念創(chuàng)新;二是擔(dān)保方式創(chuàng)新;三是審批流程創(chuàng)新;四是貸款方式創(chuàng)新。自6月份“互助貸”產(chǎn)品推廣實(shí)施以來,已累計(jì)向218戶聯(lián)合體農(nóng)戶發(fā)放貸款12733萬元,占全行養(yǎng)殖業(yè)貸款的12%,有力推動(dòng)了全縣養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展。(趙克東)為切實(shí)滿足小微企業(yè)的融資需求,江西省高安市聯(lián)社創(chuàng)新信貸業(yè)務(wù)品種,活化資金擔(dān)保方式,積極開辦倉單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)。該聯(lián)社以企業(yè)生產(chǎn)的原材料或庫存產(chǎn)品做質(zhì)押,將“貨物”變“活