23年-梅州房屋買賣合同

梅州房屋買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________________（__________）乙方（買方）：__________________（__________）一、房屋基本情況1.房屋所在地：___________2.房屋坐落地質(zhì)：___________3.房屋面積：___________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________二、房屋買賣價(jià)格1.房屋總價(jià)：___________元數(shù)字：___________（大寫）三、房屋產(chǎn)權(quán)及居住權(quán)確認(rèn)1.甲方保證所出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，沒有被查封、扣押或續(xù)期未辦理的情況。2.乙方確認(rèn)了解并接受房屋的現(xiàn)有狀況，不得對(duì)甲方提出任何權(quán)益主張。四、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的三十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或未能辦理的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的違約金。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋交易款項(xiàng)并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在買賣合同成立之日起在合理使用和保養(yǎng)下，不存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問題。2.乙方在簽訂買賣合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問題，應(yīng)當(dāng)向甲方提出，并甲方應(yīng)及時(shí)解決。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)按照違約條款雙倍償還違約金。2.若雙方達(dá)成協(xié)議解除合同，解約方應(yīng)退還另一方已支付的房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所發(fā)生之爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：_____