2023年商場商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁2023年商場商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范文【商場商鋪?zhàn)赓U合同】本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，遵守相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合作：第一條出租商鋪的地點(diǎn)、面積和用途：1.1出租地點(diǎn)：（填寫詳細(xì)地址）1.2商鋪面積：（填寫具體面積）1.3商鋪用途：（填寫商鋪用途）第二條租賃期限：2.1租賃期限為（填寫具體租賃期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.2乙方在租約到期前30天提出需要續(xù)租，或雙方同意的情況下，可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式：3.1租金為（填寫具體租金數(shù)額）元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付下個(gè)月租金，支付方式為（填寫具體支付方式）。3.3甲方有權(quán)對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前30天書面通知乙方。第四條租賃保證金：4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為（填寫保證金數(shù)額）元。4.2在租約履行結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，甲方將退還該保證金給乙方，扣除應(yīng)承擔(dān)的合法費(fèi)用。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條商店裝修及維護(hù)：5.1乙方有權(quán)依法依規(guī)對商鋪進(jìn)行合法裝修，不得損壞商場的公共設(shè)施和共用部分。乙方須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2商店裝修及維護(hù)期間，乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)商場環(huán)境，確保不影響商場正常運(yùn)營。5.3商店裝修和維護(hù)必須符合相關(guān)法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：6.1乙方未經(jīng)甲方同意不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將視為嚴(yán)重違約。6.2乙方如需將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給合法合規(guī)的第三方，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。第七條違約責(zé)任：7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的保證金。7.3乙方有權(quán)提前終止合同，但須提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.4除非雙方另行約定，終止合同后，乙方所繳納的保證金不予退還。第八條保密條款：8.1甲方與乙方在合同履行過程中接觸到的商業(yè)秘密和商業(yè)信息應(yīng)予以保密，不得擅自泄露給第三方。8.2雙方對本合同相關(guān)文件的其他內(nèi)容、商業(yè)資料等應(yīng)予以保密。第九條爭議解決：9.1本合同的簽訂、有效性、解釋及履行，適用中華人民共和國法律。9.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定：10.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并有效期至合同終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：