2023年財產(chǎn)抵押借款合同模板

第頁共頁2023年財產(chǎn)抵押借款合同模板[借款人姓名]（以下簡稱“甲方”）：[身份證號碼][貸款金額]（大寫：人民幣[貸款金額大寫]元整）[貸款用途][年化利率]（%）[還款方式][還款期限][貸款日期][還款銀行賬戶]貸款人：[貸款人姓名]（以下簡稱“乙方”）貸款人身份證號碼：[身份證號碼]鑒于：甲方因[貸款用途]需要臨時籌集資金，向乙方申請貸款；乙方同意貸款給甲方，并同意以甲方的房產(chǎn)作為抵押物；雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方向乙方借款人民幣[貸款金額]元整。1.2貸款用途：甲方借款用于[貸款用途]。1.3利率：貸款利率為年化[年化利率]%。1.4還款方式：甲方應(yīng)按照乙方要求，按期足額償還本金和利息。1.5還款期限：甲方應(yīng)在[還款期限]內(nèi)償還全部貸款本息。第二條抵押物的確定和權(quán)益保護2.1甲方以其名下的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）抵押房產(chǎn)地址：[抵押房產(chǎn)地址]（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有（3）抵押物評估價值：人民幣[評估價值]元整2.2甲方保證抵押物的真實性和合法性，并承諾抵押物沒有被他人侵權(quán)或糾紛。2.3如乙方因甲方未能按時足額償還貸款導(dǎo)致追索抵押物的情況，甲方同意乙方有權(quán)將抵押物進行處置，以償還未清償?shù)馁J款本息。2.4如抵押物的價值低于貸款金額，甲方應(yīng)當(dāng)補足差額，確保貸款的安全性。第三條貸款利息計算和還款方式3.1貸款利息的計算方式為[計算方式]。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日，在規(guī)定的還款銀行賬戶上足額支付當(dāng)期的本金和利息。3.3如甲方未按時支付貸款本息，乙方有權(quán)按照[逾期利息計算方式]計算逾期利息，并要求甲方償還。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按期足額償還貸款本息，并確保還款賬戶有足夠的余額以便乙方劃扣還款。4.2如甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并支付提前還款違約金。違約金的計算方式為[提前還款違約金計算方式]。4.3如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取法律措施追索借款本息，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.4甲方保證所提供的所有資料真實、有效，如有提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議提供貸款，并按期收取貸款利息。5.2如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取法律措施追索借款本息，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.3乙方保證所提供的貸款合法、有效，并同意在甲方還清貸款本息后及時解除抵押物。第六條合同解除的情形6.1在還清貸款本息后，雙方同意解除本合同。6.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方立即償還未清償?shù)馁J款本息：（1）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（2）甲方未按時足額償還貸款本息，且在乙方提出書面要求后仍拒不履行。第七條爭議解決7.1凡因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同的修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并應(yīng)以書面形式進行。8.4本合同未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)協(xié)商解決