2023年成都個(gè)人房屋買賣合同

第頁共頁2023年成都個(gè)人房屋買賣合同成都個(gè)人房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，合同條款如下：第一條合同目的1.1甲方同意購買乙方位于成都的個(gè)人房屋，具體位置為[詳細(xì)地址]（以下簡稱“房屋”）。1.2乙方同意將房屋出售給甲方，并按照本合同規(guī)定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。第二條房屋描述2.1房屋基本信息（1）建筑面積：[建筑面積]（2）套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]（3）共有面積：[共有面積]（4）樓層：[樓層數(shù)]（5）裝修：[裝修狀況]（6）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（7）房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施描述]2.2房屋權(quán)屬狀況（1）乙方確保房屋的所有權(quán)（包括土地使用權(quán)）的完整性和合法性。（2）乙方保證未將房屋抵押、查封或納入法律糾紛中。第三條交易價(jià)格與付款方式3.1甲方同意以人民幣付款購買房屋。房屋總價(jià)為[總價(jià)]元（大寫：人民幣）。3.2甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付房屋定金[定金]元（大寫：人民幣）。3.3甲方應(yīng)在[日期]前，向乙方支付房屋余款[余款]元（大寫：人民幣）。3.4乙方收到甲方支付的全款后，應(yīng)當(dāng)將房屋的相關(guān)證件、鑰匙等交予甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方與乙方共同承擔(dān)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）土地部門辦證費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（3）公證費(fèi)：由甲方承擔(dān)；（4）不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在[日期]前將房屋交付給甲方。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后[日期]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方及時(shí)修復(fù)。5.3若房屋交付后30天內(nèi)甲方未通知乙方存在質(zhì)量問題，視為甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收無異議。第六條不可抗力與爭議解決6.1如果因?yàn)椴豢煽沽υ驅(qū)е潞贤瑹o法履行，雙方都可以解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，最終裁決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第七條合同生效與變更7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同的效力期限為甲方全款支付完成之日起。7.2本合同經(jīng)雙方同意可以進(jìn)行的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)誠信協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：_____________________乙方（賣方）：_____________________簽署日期：_______________