23年-二手房合同補充條款范本_第1頁
23年-二手房合同補充條款范本_第2頁
23年-二手房合同補充條款范本_第3頁
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文檔簡介

二手房合同補充條款范本補充條款一：權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.在簽訂本合同后的三個月內(nèi)，買方享有權(quán)益轉(zhuǎn)讓的選擇權(quán)。轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)權(quán)益、租賃權(quán)益等。2.如果買方選擇權(quán)益轉(zhuǎn)讓，需提前15日書面通知賣方，并與賣方就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商達成一致。3.買方轉(zhuǎn)讓權(quán)益的全部費用由買方承擔(dān)，包括但不限于過戶費、租賃轉(zhuǎn)讓費等。補充條款二：公共設(shè)施使用權(quán)1.本房屋所在小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用權(quán)歸屬于買方，包括但不限于停車位、綠化帶、健身設(shè)施等。2.買方使用公共設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合小區(qū)管理規(guī)定，并支付相應(yīng)的維護費等費用。3.如賣方拒絕提供公共設(shè)施使用權(quán)，則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還全部已支付的款項。補充條款三：違約責(zé)任1.若買方違反本合同約定，未按時支付房款或其他約定的款項，則應(yīng)當(dāng)按照每天總金額的1%支付違約金。2.若賣方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供其他約定的權(quán)益，則應(yīng)當(dāng)按照每天總金額的1%向買方支付違約金。補充條款四：爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用的法律。2.如雙方無法就本合同的解釋和爭議達成一致，應(yīng)當(dāng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。補充條款五：其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署補充協(xié)議。2.本補充條款與合同其他條款有沖突的，以本補充條款為準(zhǔn)。以上為補充條款的范本，具體條款可以根據(jù)雙方實際情況進行

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