2023個人商鋪租賃合同通用

第頁共頁2023個人商鋪租賃合同通用個人商鋪租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：經(jīng)營地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商并達成以下租賃合同，共同遵守并履行以下約定：第一條租賃物及租賃目的（一）甲方同意出租其擁有合法權(quán)益的個人商鋪，具體信息如下：商鋪名稱/編號：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：（二）乙方同意租賃上述商鋪，以開展具體的經(jīng)營活動為目的。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日至終止日，共計__個月/年。起始日：______年__月__日終止日：______年__月__日第三條租金及支付方式（一）租金：乙方承租上述商鋪，每月應(yīng)支付給甲方租金人民幣______元。（二）支付方式：乙方將在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付租金，則每日按照應(yīng)支付租金的____%加收滯納金。（三）如乙方在合同期內(nèi)需要終止租賃協(xié)議，已支付的租金不予退還。第四條押金（一）在簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方支付押金人民幣_______元。（二）乙方應(yīng)在租賃期滿的__個工作日內(nèi)，申請退還押金。甲方在清退押金后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取。（三）如乙方存在以下情況，甲方有權(quán)扣除押金：1.違反租賃合同約定，致使甲方出現(xiàn)經(jīng)濟損失的；2.未在約定時間內(nèi)退還房屋，導(dǎo)致甲方無法按時將房屋交付給下一承租方的。第五條使用與裝修（一）乙方在租賃商鋪期間，有權(quán)按照商鋪用途合理使用商鋪內(nèi)部的設(shè)施和裝修，但不得影響建筑結(jié)構(gòu)、安全和周圍環(huán)境。（二）乙方不得擅自改變商鋪內(nèi)的結(jié)構(gòu)或進行重大裝修。若乙方確實需要對商鋪進行裝修或結(jié)構(gòu)改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的相關(guān)規(guī)定和標準進行。（三）任何改變或裝修后的商鋪，若因乙方原因而導(dǎo)致任何損害或負面影響，乙方應(yīng)承擔修復(fù)和賠償責任。第六條維護及停用（一）乙方有義務(wù)維護商鋪內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備和裝修，保持商鋪的工作環(huán)境和消防安全。（二）商鋪內(nèi)如設(shè)有消防、報警等設(shè)備，乙方應(yīng)按照規(guī)定進行定期檢查和維修，確保設(shè)備正常使用。（三）商鋪因故需停用時，乙方應(yīng)提前___天通知甲方，并將相關(guān)停用事宜和期限與甲方商議并達成書面協(xié)議。第七條權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定的時間和方式提供商鋪給乙方使用；2.租金、押金的管理和使用；3.在乙方租賃期滿時及時退還押金；4.商鋪內(nèi)設(shè)備和裝修的維修和維護；5.對乙方進行商鋪的交接和指導(dǎo)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期內(nèi)按時支付租金及其他費用；2.按照商鋪用途合理使用商鋪設(shè)施和裝修；3.按規(guī)定維護商鋪設(shè)施、設(shè)備和裝修；4.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分割商鋪；5.乙方應(yīng)承擔商鋪使用過程中的損失和損害。第八條違約責任（一）若乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。（二）若乙方違反本合同約定，致使甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。（三）如甲方違反本合同約定，或無正當理由終止租賃合同，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退還全部已支付費用。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院進行解決。第十條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效，并保存一份原件給甲、乙雙方各自一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽