二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版(通用)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版(通用)合同編號(hào)：______________甲方(出售方)：姓名/名稱(chēng)：_________________聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地質(zhì)：_____________________方式：_______________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：姓名/名稱(chēng)：_________________聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地質(zhì)：_____________________方式：_______________________第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證后________天內(nèi)支付房款。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_____________萬(wàn)元(大寫(xiě)：______________)2.支付方式：乙方以________________方式支付房款。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付房款的________________%作為首付款，其余部分作為貸款或全款付清。第四條房屋權(quán)屬1.房屋所有權(quán)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后歸乙方所有，乙方享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所出售房屋的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)造成的一切法律責(zé)任。3.如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。第五條房屋抵押1.如甲方已將房屋進(jìn)行抵押，甲方應(yīng)提前解除抵押手續(xù)，并確保在房屋交付給乙方時(shí)，房屋抵押已解除。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所受的損失。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意解除合同，如有需要解除合同的情況，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方(出賣(mài)方):乙方(購(gòu)買(mǎi)方):簽字：