園林設計任務書

XX集團Xxx工程園林概念、方案設計任務書工程概況工程名稱：xxxx地塊描述：工程位置描述工程四至〔附地塊區(qū)位圖〕工程現(xiàn)狀用地形狀、地形特征、區(qū)域周邊及內(nèi)部自然動植物狀況?！哺秸掌持苓呉呀üこ谈艣r、風格層數(shù)質(zhì)量描述?！哺秸掌车貕K周邊人流、車流情況。氣候資料Xx市屬亞熱帶xx性季風氣候，溫和濕潤。年平均氣溫xx度，最高xx度，最低xx度。年平均日照xx小時，年平均降水xx毫米，常年主導風向：冬為xx風，夏為xx風。。。。。經(jīng)濟技術(shù)指標建筑規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標用地面積xxxxxm2地上建筑面積xxxxm2其中：住宅：xxx公建：xxx配套商業(yè)：xxx容積率Xxx建筑密度Xxx綠地率Xxx其中：集中綠地xxx注：會所和沿街商鋪須專列指標園林設計范圍經(jīng)濟技術(shù)指標園林設計面積為：xxm2。設計內(nèi)容主要包括：首層〔地面〕景觀面積：xxm2，架空層及屋頂花園景觀面積xxm2?！哺綀D，分項圖示〕設計依據(jù)及設計標準建筑設計圖〔包括但不限于完整正確的工程規(guī)劃設計圖紙；能反映首層平面布局及室內(nèi)外交接處地形的總圖；實施方案中建筑單體的平、立、剖面圖；需要做景觀設計的各架空層的平面、剖面圖。〕現(xiàn)場相照顧片。工程方案工地現(xiàn)狀本錢部工程投資預算市場營銷專業(yè)對該工程定位《工程籌劃報告》。物業(yè)管理專業(yè)對本工程的要求設計深度需符合國家建設部〔建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定〕中有關(guān)的要求及附件1要求。其他國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)。XX園林硬景標準XX部品選用指引設計定位和設計原那么〔從營銷、籌劃、物業(yè)專業(yè)要求綜合提出〕整體設計原那么要求園林設計有一個清晰整體的設計理念。分期開發(fā)的完整性原那么Xx工程分x期實施，各期園林設計要自稱一體，且能與各期園林融合成為整體。功能分區(qū)的原那么在園林設計中考慮到各個區(qū)域的特性。處理好內(nèi)外、動靜、私密和開放的關(guān)系?？沙掷m(xù)開展的原那么強調(diào)園林的可持續(xù)開展，注重變化性的景觀。與周邊文化相結(jié)合的原那么設計中考慮文化的因素。創(chuàng)造出富有文化底蘊的現(xiàn)代環(huán)境景觀。設計指引總體規(guī)劃要求：表達鮮明的xxxxx主題；景觀規(guī)劃必須嚴格滿足建筑消防對場地的要求。消防車道和登高面范圍內(nèi)不允許設計任何構(gòu)筑物，并不能種植喬木。車行道設計寬度和強度應能滿足緊急車輛通行〔搬家車或急救車輛〕園林設計應舒展、流暢，與建筑緊密結(jié)合?？稍O置中心園林或多個組團式園林，彼此連貫，并注意與會所的關(guān)系，可設置適量景觀水池，并對后期維護加以說明；但應特別注意水景面積的大小。滿足小區(qū)布局各層次對綠化的要求，注重景觀的均好性，從人行主軸線到中心花園，從中心花園到宅間綠地，層次清楚，步步有景，將綠色生態(tài)融合到生活的每一個方面，做到推窗見綠、戶戶有景；打造宜人的場所感，注重園林景觀的參與性，在小區(qū)內(nèi)設置一定的硬質(zhì)景觀、共享空間，為小區(qū)不同年齡層次居民提供足夠的休閑、交往、活動的場地，營造和諧、友善、溫馨的人際氣氛，注意滿足無障礙要求；在進行設計時，盡量將人防出入口、檢查井、通風井、地下車庫出入口等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾以化解其對整體環(huán)境的影響；別墅區(qū)與小高層區(qū)以水景或綠化帶自然隔離，到達能夠共享景觀但別離人流的效果;滿足小區(qū)物業(yè)封閉管理的需要，有利于小區(qū)安防系統(tǒng)的布置；場地設計：臨街商業(yè)廣場提高鋪面的商業(yè)形象和臨街環(huán)境的欣賞性，同時滿足消費者的休憩要求，提高人群的駐留時間；街鋪與市政道路應有方便快捷的聯(lián)系通道，形式可以多樣性；面層材料的選擇要適合人性的材質(zhì)，防止大量使用小規(guī)格石材，異型石材；設計應便于功能與標高整體解決，減少設計上不必要的沖突與反復；屋頂花園和架空層設計要滿足娛樂休閑和鄰里交流的功能。創(chuàng)造老年人休息活動、兒童游戲場所。高層可視范圍內(nèi)的屋頂均應進行景觀設計，但應以綠化和鋪裝為主，不設水景為原那么架空層鋪裝以簡潔為原那么，綠化布置在靠外側(cè)，能見到陽光的部位。中間局部主要材料選擇混凝土磚等低本錢材料。硬景設計：硬景主要包括道路、場地、花池、圍墻、景觀建筑。硬景設計應本著滿足共能需求，根本表達品質(zhì)感的設計原那么。形式上不宜復雜，色彩和質(zhì)感以舒適清爽為主。應防止大量異型切割石材的設計，在材料選擇上不應奢華，而是根據(jù)對營銷的支持作用角度，分級別選用材料。并注意石材同其它低檔材料的搭配使用。防止大塊場地全用石材的做法。木材應盡量少使用，可在結(jié)合的花池坐凳以及展示區(qū)域考慮少量木材?；ǔ貕喉斒膽刂圃?.5cm以內(nèi)，假設設計需求可考慮拼接的方式。軟景設計〔應考慮本工程所在地土壤的鹽堿性〕：主次清楚、疏朗有序。主：突出某一基調(diào)樹種；疏：近自然式配置，盡量防止人工重度修剪和造型，免植物種類單一、株行距整齊劃一以及苗木的規(guī)格的一致；注重植物季相的變化；能起到一定圍合空間的作用；主要人行道路應充分考慮夏季遮蔭植物的選用。架空層中的種植設計應慎重選擇種植區(qū)域，并應選擇耐蔭易養(yǎng)護品種，水景設計：水景面積應控制水景要表達可參與性及親水性，水體要有延伸感；鑒于目前水景管理難度大，因此設計應考慮在水景關(guān)閉季節(jié)的景觀效果，堅決防止大池子的景觀。禁止采用逆流式的循環(huán)方式禁止設計室內(nèi)泳池；可涉入式水景的水深應小于0.25m，以防止兒童溺水，同時水底應做防滑處理。水深超過0.25m時，需要有維護措施，高度及形式根據(jù)設計確定，或保證近水岸3M處為淺水區(qū)；自然式溪流最低點不能深于60cm，并考慮無水期的景觀；泳池的人行流線為：更衣室—淋浴—洗腳池—游泳池。通往游泳池走道中間應設強制通過式浸腳消毒池(池長不小于2m，寬度應與走道相同，深度25cm)；水景池底貼面材料應防止單一的深藍色面磚手法。而應采取同一色系搭配合拼的手法或其它；池底不設射燈；泳池僅在池壁設燈。須考慮泳池的圍護，可以是欄桿和綠化相結(jié)合的方式；水景的構(gòu)造做法參考佳兆業(yè)園林硬景標準泳池局部。雕塑小品及標識牌：表達工程風格，注重藝術(shù)效果；1、雕塑尺度必須以場所剖面和模型來推敲比例，并考慮風水和居民的接受來選擇形式。2、景觀規(guī)劃時必須考慮標識牌的位置和材料形式指引設計〔參考參考佳兆業(yè)園林部品選用指引第四局部〕3、樓體標識應結(jié)合建筑設計。景觀照明設計：表達工程風格定位，注重景觀的藝術(shù)效果；庭院燈布置應根據(jù)照度來考慮間距；各部位燈具選擇請參考《居住區(qū)環(huán)境設計導那么》P60表12.2草坪燈應考慮同路面的結(jié)合關(guān)系，并在建筑死角等隱蔽處增設；埋地燈只根據(jù)需要在商業(yè)街或入口等重要景觀點設置，其余位置一概不設；不設特寫照明；背景音樂：應襯托活動場地氣氛，特色園徑考慮參加背景音樂，營造輕松浪漫的散步空間；音箱間距以45-50米為宜。注意聲場的均勻?；顒蛹靶蓍e設施設計各種活動設施的安排應根據(jù)居民數(shù)量分種類和批次考慮〔參考佳兆業(yè)園林部品選用指引〕設計中應考慮每種設施的尺寸和所需空間范圍，將其布置在適宜的位置；兒童活動設施應在架空層和戶外均有設置4、成人活動設施應選擇簡單易操作型人性化設計到達主要公共景觀區(qū)域的道路要考慮無障礙設計，特別要防止一步臺階的出現(xiàn)；各種休閑場所〔老人、兒童活動場地〕、水景周邊、亭廊下部等硬景場所均應考慮可供休息的座椅或同花池結(jié)合的坐凳；座椅應從設計角度盡量考慮同花池等結(jié)合的形式，防止后期物業(yè)大量采購，形式和質(zhì)量難以保證；各種戶外欄桿應在1.1米以上，欄桿應注意有效高度，防止旁邊出現(xiàn)可踩踏的花池等硬景，降低了其有效高度；居民觀景倚靠的護欄應優(yōu)先考慮木質(zhì)扶手；其次為鋼材；并優(yōu)先考慮弧形截面。展示區(qū)設計：在景觀總體規(guī)劃指引下，以滿足工程開盤即時效果為主。各主要節(jié)點〔會所入口、水景、通往樣板房的道路等〕要營造開盤時熱鬧的氣氛，精心打造。具體要求如下：會所區(qū)域：……開盤區(qū)入口：……道路：……水體：……種植：以即時效果為主，盡量選取大規(guī)格的植物。盡量防止中東海棗等價格高的樹種，而應以當?shù)卮笠?guī)格樹種為主?！渌?.....工程造價造價概算控制景觀設計必須將工程造價控制在預算范圍內(nèi)，平均造價不得高于xxx元/m2元。展示區(qū)不得高于xxx元/m2元。動態(tài)造價控制在各個設計階段，都應與開展商共同探討造價問題，考慮軟景與硬景的適當比例，動態(tài)地控制本錢。因地制宜，充分考慮地區(qū)的實際情況，以適時適地樹種，考慮當?shù)夭牧霞笆┕に揭蛩?。盡量防止過于昂貴的裝飾材料及過于繁瑣的施工工藝。力爭以較低的價格獲得優(yōu)良的效果。與該工程風格定位相似的實例分析〔可作為附件〕工程一工程概況平面規(guī)劃圖紙實例照片可借鑒點分析工程2工程概況平面規(guī)劃圖紙實例照片可借鑒點分析設計成果要求請根據(jù)附件《景觀設計過程階段劃分及成果要求》中的內(nèi)容，選擇需