農村集體土地租賃合同范本

農村集體土地租賃合同范本農村集體土地租賃合同

合同編號：________

出租方（以下簡稱“甲方”）

地址：___________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_______________

承租方（以下簡稱“乙方”）

地址：___________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于:

1.甲方是________（農村集體經營組織/農村農民專業(yè)合作社）的法定代表人，擁有位于_______（具體位置）的土地使用權；

2.乙方有意以租賃方式使用該土地并進行農業(yè)經營；

3.雙方達成一致，通過簽訂本合同明確彼此的權利和義務。

根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方土地的事宜達成以下協(xié)議：

第一條租賃土地

1.1甲方同意將位于_______的________畝土地出租給乙方使用，具體地塊見附表。

1.2乙方同意按照合理和合法的方式使用租賃土地，不得用于非法活動，不得超出租賃范圍使用土地。

1.3租賃期限為_______年，自________（起始日期）起至________（終止日期）止。

第二條租金和支付方式

2.1乙方每年應向甲方支付租金總額為_______元，租金支付方式為年付。

2.2租金支付期限為每年的_______（日期），乙方應在該日期前支付租金。

2.3乙方應按時支付租金，否則甲方有權要求乙方補交租金并支付滯納金。

第三條農業(yè)經營

3.1乙方有權在租賃土地上進行農業(yè)經營，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動。

3.2乙方應合理利用土地資源，采取科學的種植養(yǎng)殖方式，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

3.3乙方應遵守國家有關農業(yè)生產和土地利用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第四條交付與返還

4.1甲方應按照合同約定的時間將土地和配套設施交付給乙方使用。

4.2租賃期滿或終止時，乙方應將土地和配套設施返還給甲方。

第五條違約責任

5.1如乙方未按照合同規(guī)定的使用范圍和方式使用土地，甲方有權要求乙方停止違規(guī)使用，并有權解除合同。

5.2如甲方未按照合同約定將土地和配套設施交付給乙方使用，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無法解決爭議，則應提交甲方所在地的人民法院進行解決。

第七條合同變更和解除

7.1本合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并需以書面形式進行。

7.2經雙方協(xié)商一致，本合同可進行補充協(xié)議或進行解除。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

出租方：甲方（蓋章）

簽字：______________

承租方：乙方（蓋章）

簽字：______________

日期：________年____月____日第九條保密義務

9.1甲方和乙方在本合同履行過程中可能接觸到涉及商業(yè)機密和敏感信息的內容，雙方均應承擔保密義務。

9.2甲方和乙方應妥善保管對方的商業(yè)機密和敏感信息，不得泄露、復制、或用于其他目的。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第十條不可抗力

10.1若因戰(zhàn)爭、自然災害、法律法規(guī)調整或其他不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可通過友好協(xié)商解決。但協(xié)商解決的期限不得超過90天。

10.2若因不可抗力的原因，合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。

第十一條合同生效

11.1本合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。合同一經生效即具有法律約束力。

11.2本合同的附件包括但不限于租賃地圖、土地調查報告等，附件與本合同具有同等法律效力。

第十二條附件

12.1本合同的附件如下：

1)租賃地圖：詳細標明土地的位置和面積。

2)土地調查報告：詳細說明土地的規(guī)劃、用途及其利用價值。

第十三條法律適用和管轄

13.1本合同的解釋和適用適用中華人民共和國的法律。

13.2本合同的成立、解釋、履行和爭議解決應在甲方所在地的人民法院進行管轄。

第十四條合同解除

14.1本合同在以下情況下可解除：

1)租賃期滿或終止；

2)雙方協(xié)商一致解除；

3)出現不可抗力情況，導致合同無法履行。

14.2合同解除后，甲方和乙方應及時返還對方的應有權益，并進行結算。

第十五條通知方式

15.1雙方在合同履行期間的通知和通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞、傳真或電子郵件等方式送達。

15.2通知和通信的送達地址如下：

甲方：

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

郵箱：___________________

乙方：

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

郵箱：___________________

以上通訊地址有任何變動應及時書面通知對方。

第十六條其他條款

16.1本合同的任何修改、補充或放棄應以書面形式進行并經雙方協(xié)議。

16.2本合同的標題僅為方便閱讀，不影響對各條款的解釋和適用。

16.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：