2023年西安公租房租賃合同

第頁共頁2023年西安公租房租賃合同租賃合同本租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方于2023年____月____日在西安市簽訂：出租方：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人（如為個(gè)人，則填寫個(gè)人姓名）：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人（如為個(gè)人，則填寫個(gè)人姓名）：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租方是一方合法的房屋權(quán)屬人，擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的使用權(quán)；2.承租方希望從出租方處獲得該房屋的租賃權(quán)；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，就租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。雙方協(xié)議如下：第一條租賃物及租賃地點(diǎn)1.1出租方自愿將租賃物出租給承租方，并同意讓承租方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：其他特殊說明：第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，起始日為____年____月____日，終止日為____年____月____日。2.2承租方在租賃期滿前[提前_____天]向出租方書面提出續(xù)租或退租的請(qǐng)求。出租方同意續(xù)租的，應(yīng)與承租方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照租賃物的使用面積支付租金。3.2租金為人民幣_(tái)__元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式：承租方每月應(yīng)在每月的[定期的日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式支付給出租方。3.4若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：-要求承租方立即支付所有拖欠的租金；-啟動(dòng)違約金的計(jì)算；-解除合同并要求承租方立即搬離租賃物；-追究承租方因遲延付款造成的損失。第四條押金4.1承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付押金。4.2押金為人民幣_(tái)___元。4.3押金支付方式：押金應(yīng)在本合同簽訂之日起的____日內(nèi)一次性支付至出租方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式支付給出租方。4.4承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或解除合同時(shí)，將租賃物歸還給出租方，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞后，出租方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，承租方可享有租賃物的合法使用權(quán)。5.2如因非承租方原因造成租賃物損壞的，由出租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如因承租方原因造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如任一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在______日內(nèi)補(bǔ)交，且承租方應(yīng)支付一定比例的違約金。6.3本合同一方違約時(shí)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為違約方應(yīng)支付金額的____%。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致意見，則可選擇向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定