2023年買賣房屋合同協(xié)議書格式

第頁共頁2023年買賣房屋合同協(xié)議書格式合同協(xié)議書甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的建筑面積為____平方米，基本戶型為____，目前的裝修情況為______。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為_____，現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人為甲方。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以______元的價(jià)格購買房屋，具體支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金______元；（2）乙方在______年月日前支付房屋的首付款______元；（3）乙方在______年月日前支付房屋的尾款______元。2.2乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付上述款項(xiàng)。2.3若乙方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條房屋交付3.1甲方于簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證交付的房屋處于正常使用狀態(tài)，無違反法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定的情況。3.3乙方在接受房屋交付時(shí)應(yīng)核對房屋的面積、戶型、裝修情況等，并簽署確認(rèn)。第四條房屋驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若有瑕疵或其他質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方。4.2甲方應(yīng)在接到乙方的通知后，______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，確保房屋符合乙方的購房要求。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方同意在乙方支付房屋尾款之后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失。6.2若乙方違反本協(xié)議的約定，不履行相應(yīng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣留已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2甲、乙雙方同意保密本協(xié)議的內(nèi)容，并不得向任何第三方披露。8.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________以上