拆遷安置房買賣合同范文(2023完整版)

拆遷安置房買賣合同范文(2023完整版)合同編號：2023--X《拆遷安置房買賣合同》甲方：（出售方）姓名/公司名稱：地質(zhì)：方式：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：地質(zhì)：方式：根據(jù)《拆遷條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（拆遷項目所在地）的拆遷安置房達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1根據(jù)有關(guān)政府部門的拆遷計劃，甲方擁有該拆遷安置房的所有權(quán)，并具有合法、有效的產(chǎn)權(quán)證書。1.2該拆遷安置房位于（具體地質(zhì)及房屋面積等信息）。1.3該拆遷安置房為新建房屋，符合相關(guān)建筑法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋價格及支付方式2.1該拆遷安置房的總價款為人民幣（具體金額）元。（1）首付款：人民幣（具體金額）元，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬；（2）尾款：人民幣（具體金額）元，付款方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。第三條房屋交付與接受3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體時間），將拆遷安置房交付給乙方。3.2乙方在接受房屋時應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并認(rèn)可房屋的質(zhì)量和裝修狀況。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接受之日起7個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的10個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并支付尾款。第四條房屋權(quán)屬過戶4.1乙方應(yīng)在接受房屋后的10個工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋過戶所需的各項費(fèi)用（如過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.2如果因政府政策、法律法規(guī)變動等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法解決爭議，則可以請求仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方同意，在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可以請求仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在房屋過戶完成后終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名/蓋章：