標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣協(xié)議書【買賣協(xié)議書】甲方（出售方）：姓名/名稱：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：第一條商品房基本信息1.標(biāo)的物：根據(jù)《房地產(chǎn)權(quán)證》，位于（省、市、區(qū)）（鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道）（小區(qū)名稱）（房號(hào)/門牌號(hào)）的（戶型）房屋。2.房屋面積：約（平方米）。3.房屋用途：（住宅/商鋪/辦公樓等）。4.房屋權(quán)屬：房屋屬于甲方所有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第二條買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格：雙方約定的本房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫），其中甲方收取的價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)支付（第一次支付金額）作為定金，并在房屋過戶時(shí)支付（第二次支付金額）作為尾款。乙方未按時(shí)支付的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方受到的損失。第三條過戶手續(xù)1.房屋交付：房屋交付日期為本協(xié)議簽署日起10個(gè)工作日內(nèi)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額為人民幣（大寫）（小寫）。3.過戶程序：甲、乙雙方應(yīng)一同前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系等相關(guān)材料，并負(fù)責(zé)支付所有過戶手續(xù)費(fèi)。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.房屋狀況：甲方保證房屋在簽訂本協(xié)議之日起到過戶完成的期間，不對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。如甲方違反該約定，應(yīng)賠償乙方受到的損失。2.房屋質(zhì)量：房屋保證處于良好狀態(tài)，無嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問題和安全隱患。如果乙方在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)有未告知的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交到有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：