拆遷安置房買賣協(xié)議

拆遷安置房買賣協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】甲方：【拆遷安置房賣方姓名】聯(lián)系號碼：【拆遷安置房賣方聯(lián)系號碼】聯(lián)系方式：【拆遷安置房賣方聯(lián)系方式】乙方：【拆遷安置房買方姓名】聯(lián)系號碼：【拆遷安置房買方聯(lián)系號碼】聯(lián)系方式：【拆遷安置房買方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方是【拆遷安置房地質(zhì)】的合法權(quán)屬人，享有對該房屋的占有權(quán)和處分權(quán)；2.乙方希望購買甲方拆遷安置房，并具備購買資格；根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置房的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1拆遷安置房位于【拆遷安置房地質(zhì)】，房屋面積為【拆遷安置房面積】平方米。1.2該房屋現(xiàn)狀良好，乙方自愿購買該房屋。第二條購買價格與支付方式2.1甲方將該拆遷安置房的購買價格確定為【購買價格】人民幣。-首付款：在簽署本協(xié)議之日起【首付款天數(shù)】內(nèi)，一次性支付【首付款金額】人民幣；-尾款：在交付房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，一次性支付尾款【尾款金額】人民幣。第三條房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾在收到乙方首付款后【交付時間】內(nèi)，無條件交付該拆遷安置房。3.2甲方將保證在收到乙方尾款后的【辦理時間】內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書正式辦理至乙方名下。3.3房屋的交付方式為【交付方式】，具體交付方式及時間雙方可協(xié)商確定。第四條違約責任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金，逾期違約金按照【逾期違約金比例】的比例計算。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按照【違約金比例】的比例計算。第五條其他條款5.1本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自撤銷或變更本協(xié)議的內(nèi)容，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋和履行適用法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【有效期】，如有效期屆滿且未續(xù)簽或變更，則自