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二手房過戶前協(xié)議書《二手房過戶前協(xié)議書》甲方：[賣方姓名]（聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號]）乙方：[買方姓名]（聯(lián)系號碼：[聯(lián)系號]）一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]4.房屋所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]二、房屋買賣價格及支付方式1.本次房屋交易的總價款為：[交易總價款]2.甲方收到乙方支付的首付款為：[首付款金額]3.甲方收到乙方支付的尾款為：[尾款金額]4.尾款支付方式：a.[支付方式1]：[支付方式1金額]b.[支付方式2]：[支付方式2金額]三、房屋權(quán)屬過戶1.甲乙雙方同意在協(xié)議簽署后30個工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，具體辦理方式由甲乙雙方共同商定。2.房屋權(quán)屬過戶所需的過戶稅費由乙方承擔。四、房屋欠款和抵押情況1.甲方保證房屋不存在尚未清償?shù)牡盅呵闆r和其他負債。2.若房屋存在尚未清償?shù)那房罨虻盅呵闆r，甲方將承擔相應的責任，并在過戶前清償相應的欠款或解除抵押。五、房屋使用和維護1.在房屋權(quán)屬過戶前，甲方繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)，并需保證房屋的正常使用、維護和保養(yǎng)。2.甲方須向乙方提供房屋的相關(guān)使用證明文件或房屋租賃合同。六、違約責任1.甲方若違反本協(xié)議的任何條款，應向乙方支付違約金。2.乙方若違反本協(xié)議的任何條款，應向甲方支付違約金。違約金金額為乙方已支付的房屋首付款金額。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽署后具有法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充應采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。3.本協(xié)議涉及的爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽

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