2023年物業(yè)服務(wù)管理合同協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)服務(wù)管理合同協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2023-XXXX甲方（出租方）：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方向乙方提供物業(yè)服務(wù)管理的相關(guān)事項(xiàng)，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的管理和維護(hù)，包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)修繕、環(huán)境衛(wèi)生的清潔、安全管理的監(jiān)控等工作。2.甲方負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理相關(guān)制度和規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)管理手冊(cè)及操作指引，確保物業(yè)管理工作的有序進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主進(jìn)行溝通聯(lián)系，及時(shí)解決業(yè)主反饋的問題，并將相關(guān)情況及時(shí)向乙方做出反饋。4.甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理與結(jié)算工作，包括物業(yè)費(fèi)的收取、使用及支出的管理等。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照相關(guān)約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提前30天書面通知乙方調(diào)整內(nèi)容及調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。第五條協(xié)議解除1.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a)未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，且在甲方書面催告后仍不進(jìn)行支付的；b)嚴(yán)重違反協(xié)議約定，且無法通過協(xié)商解決的。2.如甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商解除的，應(yīng)提前【解除期限】以書面形式通知對(duì)方。第六條保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面授權(quán)不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______