2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（土地出讓方）：乙方：（土地受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議主體甲方是合法擁有位于[填寫土地所在地]的土地的權(quán)利人，擁有該土地上[填寫用途]用地的使用權(quán)。乙方是有意購(gòu)買該土地的特定買方。第二條轉(zhuǎn)讓土地甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地上的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為[填寫價(jià)格人民幣大寫]（￥[填寫價(jià)格人民幣小寫]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條使用權(quán)變更1.土地使用權(quán)變更：甲方同意將土地使用權(quán)變更為乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.土地用途變更：甲方同意對(duì)土地的用途進(jìn)行變更，以使其適應(yīng)乙方的開發(fā)計(jì)劃。土地用途變更的具體內(nèi)容和辦理手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第五條交付手續(xù)1.土地交付：甲方應(yīng)向乙方交付土地的合法使用權(quán)和相關(guān)使用證明文件。2.交付時(shí)間：土地交付的具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)提前[填寫時(shí)間]向乙方發(fā)出交付通知。第六條保證和承諾1.甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬和使用權(quán)享有的合法性負(fù)責(zé)，并保證此土地未存在被查封、凍結(jié)、抵押或轉(zhuǎn)讓等其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證所提供的土地證明文件真實(shí)、有效。第七條保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保守本協(xié)議的內(nèi)容，不得向第三方透露，除非雙方向該第三方提供書面授權(quán)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議總價(jià)的[填寫比例]%。2.除違約金外，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由此造成的一切損失并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的生效、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)土地管理法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：