2023年房屋贈與合同正規(guī)

第頁共頁2023年房屋贈與合同正規(guī)[您好!以下是一個關于2023年房屋贈與合同的正規(guī)篇幅為____字的示例。請注意，這只是一個示例，實際合同中應根據(jù)具體情況進行調(diào)整。]房屋贈與合同合同編號：____________________甲方（贈與方）：姓名/名稱：____________________證件類型及號碼：________________住所地/注冊地址：________________乙方（受贈方）：姓名/名稱：____________________證件類型及號碼：________________住所地/注冊地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方簽訂本房屋贈與合同，以昭公正。第一條定義1.1房屋：指位于中國_________________省/市/自治區(qū)______________市/縣/區(qū)的__________小區(qū)（或地址為_____________）的第____幢第______單元______層________室的住宅/商業(yè)用房（或其他性質(zhì)的房屋）。注：此處可根據(jù)實際情況進行具體描述。1.2房屋權(quán)屬證書：指由權(quán)屬登記機構(gòu)頒發(fā)，并載明該房屋所有權(quán)歸屬情況的合法證書，合同所指的房屋權(quán)屬證書為：______________________________（注明證書編號）。1.3凈空面積：指房屋室內(nèi)凈空使用面積，不包括墻體、柱子、梁等固定建筑構(gòu)件占據(jù)的面積。凈空面積為________平方米。第二條贈與內(nèi)容2.1根據(jù)甲方的意愿，甲方將其名下的房屋所有權(quán)無償贈與乙方，贈與房屋的具體信息如下：小區(qū)名稱：________________________房屋地址：________________________房屋面積：_________平方米（建筑面積）/_________平方米（套內(nèi)使用面積）房屋類型：_________（住宅/商業(yè)用房/其他）房屋權(quán)屬證書編號：__________________2.2房屋贈與的目的是表達甲方對乙方的關心與支持，甲方確認自愿贈與房屋，且無償將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并確保房屋不存在任何形式的抵債、抵押或其他負擔。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方在本合同生效即行為完畢之時，自愿將房屋完整的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該房屋的所有權(quán)享有最終的、完整的、不可侵犯的權(quán)利。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的有效性和合法性，以及房屋的保密和非抵押權(quán)歸宿等事項，由甲方負責保證，如有違約，甲方將承擔乙方因此受到的損失。第四條附條4.1因房屋贈與所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。乙方不負擔房屋的贈與稅、契稅、印花稅等房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關稅費。4.2贈與生效前，甲方應當自行清楚地辦理現(xiàn)有住戶的注銷手續(xù)和解除當前房屋的抵押、查封、租賃等事項。4.3乙方自本合同生效之日起，享有房屋的所有權(quán)。甲方須協(xié)助辦理房屋的交接手續(xù)，包括將房屋的物權(quán)憑證、鑰匙等交還給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。5.2若甲方未按照本合同約定完全贈與房屋所有權(quán)或房屋處于抵押、查封等非自由狀態(tài)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應當賠償乙方受到的損失。第六條合同的終止和解除6.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。6.2在合同有效期內(nèi)，甲方、乙方應當全力履行各自承擔的義務，合同終止時應當進行房屋的交接手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。7.2甲、乙雙方如有任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲、乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同以雙方簽字或蓋章的方式生效。合同正本一式___份，具有同等法律效力。8.2本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（贈與方）：乙方（受贈方）：簽字：______________