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簽二手房買賣合同【買賣合同】甲方（賣方）：（填寫賣方姓名/名稱/單位名稱/聯(lián)系號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）乙方（買方）：（填寫買方姓名/名稱/單位名稱/聯(lián)系號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿訂立本合同，共同遵守并履行下述各項(xiàng)條款：第一條定義和解釋1.1房屋：指甲方所有并位于（填寫房屋所在地）的（填寫房屋地質(zhì)、建筑面積等描述細(xì)節(jié)）。1.2所有權(quán)證：指乙方購(gòu)買該房屋時(shí)，甲方向乙方提供的證明其擁有該房屋所有權(quán)的合法證件（例如房屋產(chǎn)權(quán)證書等）。1.3過戶：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過買賣甲方房屋的手續(xù)，將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二條貨款和方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付本次房屋交易的總貨款為（填寫具體交易金額）人民幣。2.2貨款支付方式：（填寫乙方支付貨款的方式和期限，例如一次性支付/分期付款等）。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確過戶房屋的具體時(shí)間和程序，并共同履行過戶相關(guān)手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由甲、乙雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在經(jīng)過戶完成后（填寫具體時(shí)間，例如簽訂本合同后的X天內(nèi)），到甲方房屋所在地辦理房屋交付手續(xù)，并取得該房屋的實(shí)際控制權(quán)和使用權(quán)。4.2乙方在房屋交付時(shí)，須通過驗(yàn)房確認(rèn)甲方交付的房屋符合合同約定的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條期限和違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于（填寫具體終止日期）。5.2任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的變更和解釋均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3甲、乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。【甲方（賣方）簽字：】【

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