別墅項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

別墅項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議協(xié)議主體：甲方：[業(yè)主名稱]乙方：[物業(yè)公司名稱]一、服務(wù)內(nèi)容：1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)位于[別墅項(xiàng)目名稱]的物業(yè)，包括公共區(qū)域、綠化及設(shè)備設(shè)施等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供進(jìn)出管理、安全巡邏、環(huán)境清潔、設(shè)備維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)等服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方籌備業(yè)主大會，并按規(guī)定記錄會議紀(jì)要和決議，執(zhí)行會議決議，并提供有關(guān)會議的工作報告。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)以高度的責(zé)任心和專業(yè)水平為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)保持公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并及時處理日常維修問題，確保項(xiàng)目環(huán)境整潔有序。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，做好巡邏和監(jiān)控工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。三、費(fèi)用支付：1.甲方按照約定時間及金額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用具體以雙方書面約定為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供的基礎(chǔ)管理服務(wù)，如需額外服務(wù)，甲方與乙方可另行協(xié)商確定。四、服務(wù)期限：本協(xié)議有效期為[具體時間段]，雙方可在協(xié)議期滿前60天提前續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽后協(xié)議期限為一年。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)或者法院]解決。七、協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。八、協(xié)議解除：如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議或因特殊情況需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]提出書面通知對方，并履行相關(guān)的解除手續(xù)。九、其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：簽字：日期：