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房屋買(mǎi)賣(mài)合同2_第3頁(yè)
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同2買(mǎi)賣(mài)方是（賣(mài)方）__________和（買(mǎi)方）___________一、房屋基本情況賣(mài)方同意出售房屋，該房屋位于（房屋地質(zhì)）___________，房屋面積約為（房屋面積）___________平方米，房屋現(xiàn)狀為（房屋現(xiàn)狀）___________。該房屋的所有權(quán)屬于賣(mài)方，無(wú)任何抵押，查封或其他法律糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.買(mǎi)方在簽署本合同后支付定金（定金金額）___________元，并將定金支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。2.在履行本合同的一次付款日期前，買(mǎi)方應(yīng)將剩余的房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.買(mǎi)賣(mài)雙方同意在簽署本合同后的（交房時(shí)間）___________前，賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方。2.賣(mài)方同意協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)在交付房屋時(shí)提供相關(guān)過(guò)戶(hù)所需的所有文件和證明。四、違約責(zé)任1.如果買(mǎi)方在規(guī)定的一次付款日期前未支付剩余房款，則視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留買(mǎi)方支付的定金作為違約金。2.如果賣(mài)方未能按期交付房屋或提供過(guò)戶(hù)所需的文件和證明，則視為賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求退還已支付的定金和補(bǔ)償額外的損失。3.買(mǎi)賣(mài)雙方同意在解除合同后返還對(duì)方支付的定金，但各方之間因違約造成的其他損失和費(fèi)用由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、附加條款____________________________________________________________六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律。在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的人民法院處理。七、合同生效本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。賣(mài)方簽字：_________________日期：________________買(mǎi)方

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