房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同協(xié)議書范本

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：X地質(zhì)：__________________________地質(zhì)：__________________________鑒于甲、乙雙方就合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地質(zhì)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)劃面積：_______________4.項(xiàng)目用途：_______________5.合作期限：從本合同生效之日起至乙方完成開發(fā)工作并獲得相關(guān)證照或銷售許可證之日止。第二條合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供資金，按照雙方約定的資金比例出資。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等。3.雙方對(duì)項(xiàng)目的具體合作方式及分工等事項(xiàng)在后續(xù)章程中詳細(xì)約定。第三條資金出資及分配1.甲方應(yīng)按照約定的資金比例及時(shí)將合作資金劃付給乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要按時(shí)申請(qǐng)資金，并按照約定的使用方式進(jìn)行合理使用。3.甲方與乙方根據(jù)各自出資比例分配利潤(rùn)，并約定雙方利潤(rùn)分配的比例及方式。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益保護(hù)1.項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益歸甲方和乙方共有，未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用。2.如因開發(fā)過程中產(chǎn)生第三方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益的侵權(quán)行為，雙方應(yīng)積極配合維護(hù)共同權(quán)益。第五條保密條款1.雙方同意在合作過程中獲得的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。2.在合作結(jié)束后，雙方仍對(duì)商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等予以保密。第六條合作終止1.若因不可抗力或其他不可預(yù)見因素，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并盡最大努力減少合作損失。2.如乙方未按合同約定履行義務(wù)或涉嫌違約，甲方有權(quán)解除本合同并采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.如甲方未按合同約定履行義務(wù)或涉嫌違約，乙方有權(quán)解除本合同并采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第七條糾紛解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：