2023年廠房租賃合同范文

第頁共頁2023年廠房租賃合同范文尊敬的×××公司：根據(jù)雙方友好協(xié)商，我方將本公司位于××市××區(qū)××街道的廠房出租給貴公司使用，特此制定本租賃合同，具體事項(xiàng)如下：第一條租賃物及地址1.1出租方將本公司位于××市××區(qū)××街道，具體地址為×××號(hào)的廠房出租給承租方使用。1.2廠房的面積為××平方米，附帶使用的設(shè)備有X臺(tái)，具體設(shè)備清單見附件。1.3出租方承諾該廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.4出租方保證廠房及設(shè)備的安全性，對(duì)于因設(shè)備損壞導(dǎo)致的使用問題，出租方將負(fù)責(zé)維修或更換。第二條租期及租金2.1租期為自2023年×月×日起至____年×月×日止，共計(jì)×個(gè)月。在租賃期滿前，承租方有權(quán)提前×天書面通知出租方終止租賃合同。2.2租金為每月人民幣×××元，承租方每月需于首個(gè)工作日前支付給出租方。逾期付款，承租方需按逾期時(shí)間支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的費(fèi)率為每日租金的×%。2.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的發(fā)票，并按照國(guó)家有關(guān)稅收政策支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條使用權(quán)及禁用3.1承租方獲得租賃期間內(nèi)使用廠房及設(shè)備的權(quán)利。3.2承租方在使用廠房及設(shè)備時(shí)必須按照相關(guān)法律法規(guī)和出租方的合理要求進(jìn)行使用，并對(duì)所使用的廠房及設(shè)備負(fù)責(zé)。3.3禁止承租方將廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、拆卸或搬遷。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租方有義務(wù)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行正確的使用，并及時(shí)向出租方報(bào)告任何設(shè)備故障或損壞情況，以便出租方及時(shí)處理。第五條損壞與賠償5.1如果因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房或設(shè)備損壞，承租方有義務(wù)及時(shí)賠償或修復(fù)，如果無法修復(fù)，需要按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。5.2在租賃期滿時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備按原狀返還給出租方，如有任何損壞或缺失需賠償。第六條保密與保險(xiǎn)6.1雙方應(yīng)當(dāng)保守租賃合同中涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)資料，不得向任何第三方泄露。6.2出租方有義務(wù)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以防止意外事件的發(fā)生。承租方在使用廠房及設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的保險(xiǎn)規(guī)定。第七條合同解除7.1若因不可抗力或其他無法預(yù)見的情況下，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，則本合同自動(dòng)解除。7.2若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)提前×天書面通知承租方并解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1如果在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，應(yīng)提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效10.1本合同正本一式×份，雙方各持×份，具有同等法律效力。10.