房屋租賃合同(完整通用版)

房屋租賃合同(完整通用版)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（甲方）：[填寫出租方名稱、地質(zhì)和聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[填寫承租方名稱、地質(zhì)和聯(lián)系方式]簽訂日期：[填寫簽訂日期]根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)下列條款，達(dá)成房屋租賃合同：一、出租房屋基本情況出租方將其擁有的位于[填寫房屋地質(zhì)]的房屋出租給承租方居住。1.房屋類型該房屋為[填寫房屋類型]，并詳細(xì)描述其具體戶型和面積等信息。2.房屋使用用途該房屋僅供承租方作為居住使用。禁止用于商業(yè)目的。3.房屋租金及支付方式房屋租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整，承租方應(yīng)于每月[填寫支付日期]日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.房屋租期本合同租期為[填寫租期]，即從[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。5.押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣[填寫押金金額]元整。租賃期滿并承租方退還房屋、物品并且未發(fā)生損壞、丟失的情況下，出租方應(yīng)在[填寫天數(shù)]內(nèi)將押金全額退還給承租方。6.房屋裝修及維護(hù)出租方將在租賃期開始前保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并對(duì)可能影響居住的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。二、權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方擁有出租房屋的合法權(quán)益，并在本合同有效期內(nèi)將房屋交付給承租方使用。出租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修繕，并密切關(guān)注承租方的居住情況。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的使用用途正常居住，并且做到愛護(hù)和合理使用房屋、設(shè)施及設(shè)備。承租方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)租賃條款和規(guī)定。承租方應(yīng)在租期屆滿或提前解除合同時(shí)，按照約定歸還房屋，并保持房屋良好的居住狀況。三、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大瑕疵影響正常居住，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金，并有權(quán)解除合同。出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修和設(shè)備維護(hù)的，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此而產(chǎn)生的損失。2.承租方的違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約金。具體違約金金額為每日租金總額的[填寫違約金比例]。承租方未按照約定將房屋歸還給出租方的，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金總額的[填寫違約金比例]作為違約金。同時(shí)，還應(yīng)承擔(dān)因此給出租方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。四、其他條款1.合同變更和解除任何合同變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得擅自解除合同或者變更合同內(nèi)容。2.法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至出租方所在地人民法院進(jìn)行解決。3.合同生效與備份本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。為房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀，如有任何疑問或不明之處，應(yīng)及時(shí)商議并解決。簽署本合同即表示雙方已充分了解并同意其中的條款和約定。出