代辦合同范例

第代辦合同范例

代辦合同范例。

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第一章總則

第一條為適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和社會用郵需要，更好地為社會提供郵政通信服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國郵政法》、《郵政法實施細則》規(guī)定，制定本辦法。

第二條郵政企業(yè)委托社會其他單位或個人代辦郵政業(yè)務(wù)的機構(gòu)、郵路、服務(wù)點稱為郵政代辦所、委辦郵路、代辦點（包括郵票代售處、代投點、信報接轉(zhuǎn)點等）。

上述郵政業(yè)務(wù)代辦服務(wù)網(wǎng)點（以下簡稱代辦網(wǎng)點）是郵政通信網(wǎng)路的組成部分。

第三條郵政企業(yè)要貫徹“自辦與委辦相結(jié)合，充分利用社會力量”的方針，積極爭取地方政府支持，扶持和鼓勵代辦網(wǎng)點的發(fā)展。

第四條建立和發(fā)展代辦網(wǎng)點應(yīng)按照需要與可能、合理布局的原則，精心組織，嚴密管理，經(jīng)與地方有關(guān)部門協(xié)商后，簽定代辦合同，明確雙方職責(zé)，并嚴格執(zhí)行。

第五條代辦網(wǎng)點的人員（以下簡稱代辦人員），由地方有關(guān)部門推薦，錄用政治、經(jīng)濟上可靠，品行端正、身體健康，具有一定文化程度，年齡適當(dāng)，熱心為群眾服務(wù)的人員。

代辦人員上崗前由郵政企業(yè)進行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗工作。

第六條代辦人員必須遵守黨和國家有關(guān)政策、法律法規(guī)，遵守郵電通訊紀律，樹立全程全網(wǎng)觀念，執(zhí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，質(zhì)量良好地完成郵政通信工作。

第二章代辦網(wǎng)點的設(shè)置與管理

第七條代辦網(wǎng)點的設(shè)置原則：

（一）凡有用郵需要的地方均可設(shè)置郵政代辦所。郵政代辦所應(yīng)委托當(dāng)?shù)鼐哂写k能力和條件（包括代辦郵政業(yè)務(wù)的人員、房屋、場地、用具等）的單位或個人辦理。

（二）自辦郵運能力不足的均可委托當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸部門或個體運輸車船辦理運輸郵件報刊業(yè)務(wù)。

（三）投遞路線聯(lián)接的車站、碼頭、商店和農(nóng)貿(mào)商品集散地、用郵量較大的行政村均可設(shè)置郵票代售處。

（四）未實行郵件報刊直投到戶的地方均應(yīng)設(shè)置代投點，農(nóng)村投遞到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村的地方應(yīng)設(shè)置信報接轉(zhuǎn)點。

（五）設(shè)置郵政代辦所、郵票代售處應(yīng)由代辦單位提出申請，郵政企業(yè)與代辦單位協(xié)商后通過公證部門簽定代辦郵政業(yè)務(wù)合同（式樣見附件一）。設(shè)置代投點、農(nóng)村信報接轉(zhuǎn)點應(yīng)簽定接轉(zhuǎn)信報協(xié)議書（式樣見附件二）。

第八條代辦網(wǎng)點經(jīng)辦業(yè)務(wù)范圍：

（一）郵政代辦所一般辦理：出售郵票、郵資信封、明信片，收寄國內(nèi)平常、掛號函件，包裹，國際平信，普通匯兌，收訂、零售報刊，投遞郵件報刊。具備一定條件，經(jīng)批準也可辦理其他郵政業(yè)務(wù)。

（二）郵票代售處一般辦理：出售郵票、郵資信封、明信片，收訂和零售報刊，收寄平常郵件，投遞郵件報刊。

（三）代投點辦理：負責(zé)指定范圍內(nèi)的郵件報刊的投遞到戶工作，經(jīng)批準也可辦理出售郵票、收訂報刊等業(yè)務(wù)。

（四）信報接轉(zhuǎn)點辦理：負責(zé)本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍或行政村范圍以內(nèi)或指定范圍內(nèi)的直投點以下農(nóng)戶郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶工作，經(jīng)批準也可辦理出售郵票、收訂報刊等業(yè)務(wù)。

第九條郵政代辦所對外營業(yè)時間：由郵政企業(yè)根據(jù)當(dāng)?shù)赜绵]需要合理確定。代辦業(yè)務(wù)量較少的可實行半營半投或?qū)嵭卸〞r服務(wù)。

第十條代辦網(wǎng)點的招牌應(yīng)按照郵電部有關(guān)規(guī)定由郵政企業(yè)統(tǒng)一制作發(fā)給。

第十一條凡設(shè)置郵政代辦所、郵票代售處的地方均應(yīng)設(shè)置郵政信箱（筒），并標(biāo)明開取時間，編入開箱路線。

第十二條代辦網(wǎng)點的設(shè)立和撤銷，由郵政企業(yè)與地方有關(guān)部門協(xié)商決定，報上級主管局備案。

新增代辦所由郵政企業(yè)核定其局所的名稱，發(fā)給郵政信箱（筒）、日戳、夾鉗、計量器具、業(yè)務(wù)單冊等郵政專用品。

第三章委辦郵路、代辦投遞的組織與管理

第十三條委辦郵路要選擇運營班期正常、行駛路線固定、運費合理、執(zhí)行合同較好的運輸單位或個體運輸車船，按照與干線郵路或省內(nèi)郵路緊密銜接，經(jīng)濟合理地組織，及時、安全地將郵件報刊運送到固定地點。

第十四條代辦投遞應(yīng)以有投遞任務(wù)的局所為中心按照郵政企業(yè)規(guī)定的投遞方式、深度、班期（頻次），質(zhì)量良好地完成郵件報刊投遞任務(wù)。

第十五條郵政企業(yè)可根據(jù)實際需要，有償或無償向代辦投遞人員提供必要的投遞工具、勞保用品。具體辦法由各省局自行規(guī)定。

第四章代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費

第十六條郵政企業(yè)根據(jù)代辦網(wǎng)點或人員辦理的郵政業(yè)務(wù)量，逐月支付代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費。手續(xù)費標(biāo)準，各?。▍^(qū)、市）局可以按照下列標(biāo)準支付，也可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定本?。▍^(qū)、市）的標(biāo)準。

（一）代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費：

1、月出售郵票額在1000元（含1000元）以下的，農(nóng)村按售票額的10—15％計算，城市按5—10％計算。1000元以上的部分均按5％計算。

2、收訂報刊按報刊定價的4—5％支付；辦理報刊投遞業(yè)務(wù)的按照報刊定價的8—10％支付。收、投兩項合計為報刊定價的12—15％。辦理報刊零售業(yè)務(wù)，按照部省有關(guān)規(guī)定自行確定批銷手續(xù)費。

3、開發(fā)或兌付匯票各按匯款金額的0．1％支付（每張最低各按0．05元支付）。

（二）代辦投遞業(yè)務(wù)手續(xù)費：

1、投遞平常郵件，城市每件按20克平信資費的10％；農(nóng)村每件按20克平信資費的20％支付。

2、投遞給據(jù)郵件和按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的通知單，城市每件按20克平信資費的20％支付，農(nóng)村每件按20克平信資費的30％支付。

（三）農(nóng)村信報接轉(zhuǎn)點業(yè)務(wù)手續(xù)費：

1、接轉(zhuǎn)報刊轉(zhuǎn)投到戶的按報刊定價的3—5％支付。

2、接轉(zhuǎn)平常郵件轉(zhuǎn)投到戶的每件按20克平信資費的10％支付。

3、接轉(zhuǎn)給據(jù)郵件和按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的通知單轉(zhuǎn)投到戶的，每件按20克平信資費的20％支付。

（四）郵票代售業(yè)務(wù)手續(xù)費標(biāo)準根據(jù)代辦業(yè)務(wù)情況比照上述標(biāo)準執(zhí)行。

（五）代辦人員到車站、碼頭、自辦局所接發(fā)取送郵件手續(xù)費標(biāo)準由各局按接發(fā)次數(shù)、里程、重量情況，由郵政企業(yè)確定手續(xù)費標(biāo)準。

第十七條代辦、代投和接轉(zhuǎn)信報業(yè)務(wù)量較少的地區(qū)也可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況、服務(wù)范圍、人口、服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量等因素發(fā)給固定手續(xù)費，具體辦法由各局制定。

第十八條郵政企業(yè)應(yīng)與地方有關(guān)部門協(xié)商組織代辦人員參加醫(yī)療費統(tǒng)籌、人身保險或采取多方集資、逐步增加積累的方法，妥善解決代辦人員病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)問題。具體辦法由各局制定。

第十九條委辦郵路運郵費用標(biāo)準和結(jié)算辦法由郵政企業(yè)根據(jù)運郵里程、重量或袋（捆）數(shù)量及派押情況與承運單位或個人商定。

第二十條代辦網(wǎng)點或人員應(yīng)執(zhí)行郵政企業(yè)規(guī)定的服務(wù)水平，對超過服務(wù)水平延伸服務(wù)的，由各省、區(qū)、市郵電管理局與地方政府協(xié)商制定延伸服務(wù)的具體辦法。

第二十一條代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費支出列郵政企業(yè)業(yè)務(wù)支出科目。委辦郵路郵運費用列郵政企業(yè)郵運費用科目。

第五章業(yè)務(wù)管理

第二十二條代辦網(wǎng)點或人員必須接受郵政企業(yè)的業(yè)務(wù)管理，做到無重大通信事故、無主要質(zhì)量差錯、無用戶有理由申告，質(zhì)量良好地完成通信任務(wù)。

因代辦網(wǎng)點或人員的責(zé)任，造成郵件、報刊、郵政票款、郵政公物的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按照郵政企業(yè)對用戶所承擔(dān)的責(zé)任或票款、公物的價值賠償損失；嚴重違反通信紀律、貪污挪用票款，以及造成郵件重大積壓延誤、丟失損毀和私拆隱匿的應(yīng)依法追究責(zé)任。

第二十三條代辦所應(yīng)嚴格執(zhí)行郵政企業(yè)規(guī)定的財務(wù)管理辦法，確保各項郵政票券、資金的完整與安全。為保證郵政資金的完整與安全，代售郵票一律實行自籌代墊的辦法，除郵電部另有規(guī)定外，郵票必須按面值出售。

第二十四條代投點、信報接轉(zhuǎn)點的管理：

（一）建立代投點、信報接轉(zhuǎn)點應(yīng)與當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門協(xié)商，委托當(dāng)?shù)仉x退休職工、居委會、鄉(xiāng)（村）政府、學(xué)校、商店等適當(dāng)人員擔(dān)任。

（二）代投點、信報接轉(zhuǎn)點要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，因地制宜地采用多種代投、接轉(zhuǎn)形式，做到定人、定點、定職責(zé)、定報酬、有協(xié)議，確保郵件報刊安全、及時地傳遞到戶。

（三）代投點、信報接轉(zhuǎn)點要建立和完善信報投交接轉(zhuǎn)手續(xù)，做到平常郵件和報紙要當(dāng)面點數(shù)清楚。給據(jù)郵件（含按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的通知單）和刊物要辦理簽章手續(xù)。

第二十五條委辦郵路管理

（一）承擔(dān)郵件運輸任務(wù)的運輸部門或個體運輸車船人員，應(yīng)嚴格執(zhí)行郵運合同，與郵政接發(fā)人員當(dāng)面辦理交接手續(xù)，確保承運郵件袋（捆）數(shù)量準確、完整無損，安全、迅速地將郵件運遞到指定?？康攸c。

（二）郵政企業(yè)不派押的，承運單位應(yīng)將有關(guān)交接簽收的業(yè)務(wù)單據(jù)，逐班交回郵政企業(yè)。

第二十六條農(nóng)村代辦投遞人員一律實行“五定”（定人員、定路線、定班期、定投遞點、定出歸班時間）和排單印模考核制度。如有脫班、丟點、甩片、弄虛作假行為應(yīng)扣發(fā)代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費。屢教不改的應(yīng)解除合同。

第二十七條郵政企業(yè)要對代辦網(wǎng)點或人員實行有效的監(jiān)督檢查。檢查的重點是：（1）規(guī)章制度執(zhí)行和質(zhì)量、時限情況。（2）郵政票款管理情況。（3）“五定”排單制度執(zhí)行情況。（4）信報接轉(zhuǎn)、代投情況。檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，并向主管領(lǐng)導(dǎo)或地方有關(guān)部門匯報。

第六章附則

第二十八條本辦法未盡事宜，由各省局制定補充辦法。

第二十九條本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件一：代辦郵政業(yè)務(wù)合同

＿＿＿＿＿＿＿＿郵政（電）局（以下簡稱甲方）

＿＿＿＿＿＿＿＿代辦（單位）人（以下簡稱乙方）

為改善當(dāng)?shù)氐泥]政服務(wù)工作，方便群眾用郵，由甲方委托乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)置＿＿＿＿＿＿＿＿。經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定代辦合同如下：

（一）甲方委托乙方代辦下列郵政業(yè)務(wù)。

1、出售郵票、郵資信封、明信片。

2、收寄國內(nèi)平常、掛號郵件、國際平信。

3、開發(fā)兌付普通匯票。

4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊。

5、收寄、投遞包裹。

6、投遞＿＿＿＿范圍內(nèi)（簽定合同時應(yīng)具體標(biāo)明指定投遞的街巷、村、組名稱）的報刊和平常、掛號郵件（包括按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的各種郵件領(lǐng)取通知單）。

7、其它郵政業(yè)務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（以上不辦理的業(yè)務(wù)，簽定合同時應(yīng)予劃銷）

（二）甲方應(yīng)負的責(zé)任：

1、負責(zé)教會并指導(dǎo)乙方辦理第一項規(guī)定的郵政業(yè)務(wù)。

2、按規(guī)定班期送交由乙方投遞的郵件和報刊。

3、按規(guī)定班期接收乙方封發(fā)的郵件。

4、發(fā)給乙方代辦郵政業(yè)務(wù)的招牌、信箱（筒）、日戳、夾鉗、計量器具、油墨、業(yè)務(wù)執(zhí)據(jù)、單式、投遞工具及其它郵政專用品（以上用品屬郵政企業(yè)所有。不需發(fā)給的簽定合同時應(yīng)予劃銷）。

5、對乙方進行業(yè)務(wù)管理和監(jiān)督檢查。

6、按照規(guī)定標(biāo)準付給乙方代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費。

（三）乙方應(yīng)負的責(zé)任：

1、負責(zé)提供代辦郵政業(yè)務(wù)所必需的房屋、場地、辦公用具。

2、按照郵政業(yè)務(wù)規(guī)章制度和郵件時限、質(zhì)量、規(guī)格及營業(yè)時間要求辦理第一項規(guī)定的郵政業(yè)務(wù)。

3、按照規(guī)定的郵運班次交接郵件。

4、按規(guī)定的投遞方式、深度、班期負責(zé)指定范圍內(nèi)的郵件報刊投遞工作，至遲于郵班到達后＿＿＿＿天內(nèi)將郵件報刊投交給收件人（單位）或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應(yīng)齊備。

5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀。

6、按照規(guī)定上繳代辦郵政業(yè)務(wù)款項。

7、遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和郵電通信紀律，嚴格保守通信秘密。

8、接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

9、嚴密保管甲方發(fā)給的日戳、字釘、夾鉗和維護所發(fā)給的招牌、信箱、計量器具及其他用品，節(jié)約使用業(yè)務(wù)單式和材料。

（四）乙方指派＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿同志代辦郵政業(yè)務(wù)工作，該同志的組織領(lǐng)導(dǎo)、生活待遇等事項仍由乙方負責(zé)。

（五）甲方付給乙方的代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費每月結(jié)算一次，于次月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前支付。

（六）因乙方過失而引起各類郵件、報刊、郵政票款、郵政公物的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按郵政企業(yè)對寄件人或收件人所承擔(dān)的全部責(zé)任或票款公物的價值由乙方賠償損失。

乙方違反通信紀律，貪污挪用郵政票款或造成郵件報刊的積壓延誤、丟失損毀和私拆隱匿的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

（七）本合同自簽定之日起生效，有效期為＿＿＿＿年，合同期滿自行失效。如雙方同意繼續(xù)辦理，應(yīng)重新簽定合同。在合同有效期內(nèi)，任何一方申請廢止合同時，應(yīng)在一個月以前提出，并需在選定接辦人員后再辦理移交，在未移交前，乙方仍應(yīng)繼續(xù)維持當(dāng)?shù)剜]政通信，不得中斷。

簽署：

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

公證單位（蓋章）

一九九年月日

附件二：郵件報刊接轉(zhuǎn)協(xié)議書

＿＿＿＿＿＿＿＿郵政（電）局（以下簡稱甲方）

＿＿＿＿＿＿＿＿接轉(zhuǎn)（單位）人（以下簡稱乙方）

為迅速、準確地傳遞郵件報刊，改善當(dāng)?shù)氐泥]政服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國郵政法實施細則》第三十七條關(guān)于“農(nóng)村、牧區(qū)的郵件，根據(jù)交通條件和業(yè)務(wù)量的具體情況，一般投遞到鄉(xiāng)或者行政村的固定地點；鄉(xiāng)或者行政村以下的郵件，由鄉(xiāng)人民政府或者村民委員會與郵政企業(yè)或

者分支機構(gòu)協(xié)商妥交收件人的方式”的規(guī)定，甲方商經(jīng)乙方同意，在＿＿＿＿地方設(shè)置郵件報刊接轉(zhuǎn)點。經(jīng)雙方同意，簽定接轉(zhuǎn)協(xié)議如下：

（一）甲方委托乙方辦理下列郵政業(yè)務(wù)：

1、負責(zé)＿＿＿＿＿等，共計＿＿＿＿＿個居民小區(qū)、街道、胡同、行政村、村民組用戶的郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶工作（簽定協(xié)議時應(yīng)附表標(biāo)明負責(zé)接轉(zhuǎn)的居民小區(qū)、街道、胡同、行政村、村民組名稱）。

2、代售郵票。

3、收寄平常函件。

4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊。

5、其他郵政業(yè)務(wù)。

（以上不辦理的業(yè)務(wù)，簽定協(xié)議時應(yīng)予劃銷）

（二）甲方應(yīng)負的責(zé)任：

1、按照規(guī)定的投遞深度、班期將郵件報刊投遞到乙方指定的接轉(zhuǎn)地點，并與乙方人員辦理交接手續(xù)。

2、負責(zé)教會并指導(dǎo)乙方辦理第一項規(guī)定的業(yè)務(wù)。

3、按規(guī)定班期接收乙方交來的平常函件。

4、發(fā)給乙方郵件報刊接轉(zhuǎn)點招牌、信箱（筒）和業(yè)務(wù)單式（以上用品屬郵局所有。不辦理收寄業(yè)務(wù)的不發(fā)給信箱）。

5、對乙方進行接轉(zhuǎn)質(zhì)量檢查。

6、按照規(guī)定標(biāo)準付給乙方接轉(zhuǎn)郵件報刊業(yè)務(wù)手續(xù)費。

（三）乙方應(yīng)負的責(zé)任：

1、指定＿＿＿＿同志負責(zé)規(guī)定范圍內(nèi)的郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶工作和辦理第一項有關(guān)業(yè)務(wù)。

2、確定交接郵件報刊的固定地點并提供必要的用品用具。

3、按照規(guī)定的接轉(zhuǎn)班期、接轉(zhuǎn)方式將指定范圍內(nèi)的郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶。至遲應(yīng)于下一班郵班到達前將郵件報刊傳遞給收件人或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應(yīng)齊備。

4、按規(guī)定郵班交接平常函件。

5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀。

6、按照規(guī)定上繳收訂和零售的報刊款項。

7、遵守國家有關(guān)法規(guī)法律、嚴格保守通信秘密。

8、接受甲方業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。

9、嚴密保管并維護甲方發(fā)給的招牌、信箱，節(jié)約使用業(yè)務(wù)單式。

（四）乙方指定負責(zé)郵件接轉(zhuǎn)人員的組織管理、生活待遇等事項仍由乙方負責(zé)。

（五）甲方付給乙方的接轉(zhuǎn)郵件報刊手續(xù)費每月結(jié)算一次，于次月＿＿＿日前支付。

（六）因乙方過失而引起各類郵件、報刊、報刊款、郵政信箱的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按郵政企業(yè)對寄件人或收件人（或訂戶）所承擔(dān)的全部責(zé)任或票款、信箱的價值由乙方賠償損失。

乙方經(jīng)辦人員貪污挪用報刊款或造成郵件報刊的積壓延誤、丟失損毀和私拆隱匿的由乙方經(jīng)辦人承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

（七）本協(xié)議自簽定之日起生效，有效期為＿＿年。協(xié)議期滿應(yīng)重新簽定。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方接轉(zhuǎn)人員、接轉(zhuǎn)地點如有變更，應(yīng)于一周前通知甲方，以維持郵件報刊接轉(zhuǎn)工作的正常進行。

簽署：

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

公證單位（蓋章）

一九九年月日代辦合同(篇2)

房產(chǎn)代辦交易合同

近年來，房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展，房產(chǎn)交易成為人們生活中重要的一環(huán)。對于大部分人來說，購房是一項龐大的投資，需要投入大量的時間和精力去處理各種手續(xù)。為了簡化購房流程，房產(chǎn)代辦交易合同應(yīng)運而生。

房產(chǎn)代辦交易合同是指由專業(yè)的房產(chǎn)代理機構(gòu)或個人與買賣雙方簽訂的一種具有法律效力的協(xié)議。該合同明確規(guī)定了代辦方作為中介方的責(zé)任和義務(wù)，以及買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。通過簽訂該合同，買賣雙方可以將購房交易的相關(guān)事務(wù)交給專業(yè)機構(gòu)來代辦，從而減輕自身負擔(dān)，提高購房效率。

在房產(chǎn)代辦交易合同中，首先應(yīng)該明確代辦方的資質(zhì)和收費方式。代辦方需要提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以保證其具備從事該行業(yè)的能力和信譽。此外，合同應(yīng)明確代辦方的收費方式，如按百分比收取代辦費用或按固定數(shù)額收取。這樣可以避免雙方在后期因費用問題發(fā)生糾紛。

其次，房產(chǎn)代辦交易合同應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。買賣雙方在購房交易中有各自的合法權(quán)益，代辦方在其中起到中介作用。合同應(yīng)明確代辦方有義務(wù)保護買賣雙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。比如，代辦方應(yīng)當(dāng)提供真實可靠的房產(chǎn)信息，確保交易的合法性；代辦方應(yīng)確保交易的順利進行，促成買賣雙方達成協(xié)議。

此外，房產(chǎn)代辦交易合同還應(yīng)明確雙方在合同解除時的處理方式。若因房產(chǎn)交易最終無法達成協(xié)議，或有其他原因?qū)е潞贤獬p方應(yīng)能夠通過協(xié)商解決爭議，并返還相關(guān)費用。這樣可以確保合同的正常解除，同時保護買賣雙方的利益。

房產(chǎn)代辦交易合同的簽訂不僅為買賣雙方提供了有效的保障和便利，也促進了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。通過委托專業(yè)機構(gòu)代辦房產(chǎn)交易事務(wù)，買賣雙方可以更加專注于自身的需求和利益。同時，合同規(guī)范了代辦機構(gòu)的行為，并要求其遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護買賣雙方的合法權(quán)益。

然而，我們也要注意到，房產(chǎn)代辦交易合同并非萬能的，還是有一些風(fēng)險和缺陷存在。首先，代辦方的服務(wù)質(zhì)量和誠信度不盡相同，一些不良機構(gòu)或個人可能會出現(xiàn)違法違規(guī)行為。此外，代辦費用也是一個需要注意的問題，一些不法分子可能會以各種名義斂財。因此，選擇合適的代辦機構(gòu)或個人至關(guān)重要。

總的來說，房產(chǎn)代辦交易合同的出現(xiàn)為購房者和賣房者帶來了極大的便利。通過簽訂該合同，購房者和賣房者可以將購房交易的繁瑣事務(wù)交給專業(yè)機構(gòu)代辦，從而減輕自身負擔(dān)，提高購房效率。然而，我們也要警惕其中的風(fēng)險，并選擇可信賴的代辦機構(gòu)或個人，以確保交易的順利進行。房產(chǎn)代辦交易合同的出現(xiàn)無疑為購房者和賣房者帶來了更多便捷和保障，同時也推動了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。代辦合同(篇3)

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守：

乙方如逾期支付租金，則乙方須按日租金的%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

第一條房屋基本情況

該租賃房屋坐落在_______，共_______間，面積約_______平方米，房屋質(zhì)量_______。

第二條租賃期限

租賃期限共_______年_______月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付給乙方使用，至_______年_______月_______日止收回(不超過_______年)。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或者改變用途;

4、拖欠租金累計達_______個月以上的;

5、故意損壞承租房屋的。

合同期滿后，如乙方仍愿意繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)提前_______個月通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等。

第三條租金及租金的支付期限

1、該租賃房屋的租金第一年為_______元月，第二年遞增_______%月，第三年遞增_______%月，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。

2、乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)向甲方支付房屋押金_______元，合同期滿后經(jīng)甲方檢查房屋無損毀的，押金如數(shù)退還乙方。

相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊。

3、乙方應(yīng)負責(zé)支付承租房屋的水費、電費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

4、乙方在經(jīng)營過程中，涉及到政府相關(guān)部門稅、費(工商、稅務(wù)、國土、房產(chǎn)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、公安、衛(wèi)生等)全部乙方承擔(dān)支付。

如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項。

第四條租賃房屋的用途

本合同中的租賃房屋用途為_______。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

第五條房屋的裝修(飾)

乙方在租賃期間內(nèi)可在不損毀房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的基礎(chǔ)上對房屋進行裝修裝飾，費用由乙方自理。合同到期后，必須保持房屋設(shè)施原狀。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業(yè)管理費;5、互聯(lián)網(wǎng)費;

第六條出租人和承租人的變更

1、甲方出賣房屋時，須提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、如甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租承租的房屋。

4、房屋租賃合同簽訂期間_______年內(nèi)，租金每年遞增_______%。

第七條違約責(zé)任

1、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)向甲方支付違約金_______元日。

2、乙方違反本合同的約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元，如因此造成房屋損毀的，還應(yīng)向甲方賠償損失。

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

第八條爭議解決方式

第九條其他約定事項

1、在合同有效期內(nèi)，甲方如確實需收回房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，解除合同，并向乙方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。

乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金元，作為在房屋租賃期間的合同擔(dān)保。

2、在合同有效期內(nèi)，乙方如確實需要退房，應(yīng)提前三個月以書面通知甲方解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3、甲方對外銷售房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

第十條補充協(xié)議的簽訂及合同生效條件

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂書面的補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

出租人：______________承租人：______________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________

聯(lián)系電話：______________

日期：_______年_______月_______日代辦合同(篇4)

房產(chǎn)代辦交易合同:保障你的房產(chǎn)交易順利進行

引言：

房產(chǎn)買賣交易是一項復(fù)雜而嚴肅的法律活動，涉及到巨額財產(chǎn)的交換以及各種權(quán)益的轉(zhuǎn)移。為了確保這一過程的公正性和合法性，房產(chǎn)代辦交易合同乃應(yīng)運而生。本文將詳細討論該合同的重要性，其應(yīng)包含的主要條款以及如何確保合同的有效性，以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對房產(chǎn)買賣交易中的風(fēng)險與挑戰(zhàn)。

第一部分：房產(chǎn)代辦交易合同的重要性

房產(chǎn)代辦交易合同是房產(chǎn)買賣交易過程中的重要文書，其作用在于確保雙方合法權(quán)益的保護，并規(guī)范整個交易過程。合同雙方可以在談判的基礎(chǔ)上確定房屋的價格、交付方式、過戶手續(xù)以及各方的權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵事項，并在后續(xù)交易過程中提供重要的依據(jù)。

第二部分：房產(chǎn)代辦交易合同應(yīng)包含的主要條款

1.標(biāo)的物描述：詳細描述所涉房屋的位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積大小以及附屬設(shè)施等關(guān)鍵信息，確保雙方對房屋的認知一致。

2.房屋交付：規(guī)定房屋的交付時間、地點以及雙方對房屋的檢驗與驗收標(biāo)準。

3.價格與付款方式：明確約定買賣雙方價格的確定方式、支付時間和方式，確保資金安全與支付順利進行。

4.過戶手續(xù)：規(guī)定法律手續(xù)的辦理流程、費用分擔(dān)、事項完成的時間節(jié)點以及應(yīng)提交的相關(guān)文件。

5.爭議解決：約定解決爭議的方法，如仲裁或法院裁決，并規(guī)定因違反合同所引起的補償責(zé)任。

第三部分：確保房產(chǎn)代辦交易合同的有效性

1.選擇專業(yè)團隊：選擇經(jīng)驗豐富、信譽良好的房產(chǎn)中介機構(gòu)或律師事務(wù)所，以確保合同的合規(guī)性。

2.注意合同的清晰性：雙方應(yīng)當(dāng)明確表述合同中的各項條款，確保文字表述的簡明扼要，減少歧義的產(chǎn)生。

3.全面審核合同內(nèi)容：請房產(chǎn)買賣雙方對合同仔細閱讀，并請專業(yè)人士對合同進行全面審核，以確保合同的合法性和有效性。

4.定期跟蹤合同的執(zhí)行情況：簽訂合同后，買賣雙方應(yīng)互相配合，及時履行合同的各項義務(wù)，并密切監(jiān)督房產(chǎn)代辦機構(gòu)的辦理過程。

5.學(xué)會維權(quán)與爭議解決：如果出現(xiàn)爭議或未按合同約定履行義務(wù)的情況，應(yīng)及時向相關(guān)部門投訴，并根據(jù)合同中約定的爭議解決方法尋求解決之道。

結(jié)論：

房產(chǎn)代辦交易合同的重要性不可忽視。本文詳細討論了該合同的主要條款以及確保合同有效性的方法，希望讀者能夠在房產(chǎn)交易中更加理性與謹慎，以最大程度地保護自身的權(quán)益，順利完成房產(chǎn)交易。代辦合同(篇5)

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責(zé)。

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實際使用時間計算。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

為保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

條、甲乙雙方約定該房屋每月租金為人民幣_________元整，乙方每個月_____日前向甲方繳納當(dāng)月租金，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

條、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日代辦合同(篇6)

為做好本市個人委托存檔人員參加社會保險工作，維護存檔人員合法權(quán)益，規(guī)范社會保險代辦行為，根據(jù)_________市勞動和社會保障局《關(guān)于存檔機構(gòu)代辦社會保險工作暫行規(guī)定》，_________社會保險基金管理中心(以下簡稱甲方)委托_________(人才交流中心或者職業(yè)介紹服務(wù)中心)(以下簡稱乙方)，代辦個人委托存檔人員參加社會保險事務(wù)，特制定本協(xié)議：

一、甲方委托乙方代為辦理本市城鎮(zhèn)自由職業(yè)者和個體經(jīng)濟組織的個人委托存檔人員參加社會保險、收取社會保險費的事務(wù)工作。條與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商未成。

二、甲方對乙方在受委托的權(quán)限范圍內(nèi)的工作負有監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)指導(dǎo)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)政策法規(guī)資料，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

三、乙方在受委托的權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)生的違反國家和本市社會保險有關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任、追索經(jīng)濟損失并可以單方解除《代辦協(xié)議》。條由于法定不可抗力因素或因通信管理局的原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方當(dāng)事人互不承擔(dān)責(zé)任。但若因法定不可抗力因素或通信管理局的原因造成icp申請失敗。

四、乙方代辦個人委托存檔人員參加社會保險事務(wù)，不收取代辦費。

五、乙方應(yīng)當(dāng)為個人委托存檔人員同時辦理基本養(yǎng)老、失業(yè)、基本醫(yī)療三項社會保險。

六、乙方應(yīng)當(dāng)建立社會保險基金專戶或獨立管理的基金賬戶，各險種要單獨建帳，使用統(tǒng)一的社會保險專用發(fā)票。對于法定不可抗力的發(fā)生，遭受不可抗力一方全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件。

確?；鸺盎鹚a(chǎn)生的利息及時全額上繳甲方，不得滯留或挪做它用。

七、乙方應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限范圍內(nèi)開展社會保險代辦事務(wù)，并且嚴格執(zhí)行國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起一個月內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方。

乙方超越委托權(quán)限辦理的社會保險事務(wù)，責(zé)任自負，甲方有權(quán)要求其限期整改或報請勞動保障行政部門依法處理。本協(xié)議若因某種原因失效，或icp證申請失敗，甲方應(yīng)將乙方提供或制作的所有材料（包括但不限于紙質(zhì)存儲的材料和數(shù)字格式存儲的材料）歸還乙方或者銷毀，并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料，或模仿抄襲乙方提供的材料的內(nèi)容。

八、本協(xié)議未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)本著積極合作、相互支持、平等協(xié)商的原則研究解決。

九、本協(xié)議有效期限為_________年，期限屆滿雙方是否繼續(xù)續(xù)約由雙方協(xié)商確定。

十、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)要求解除協(xié)議時，必須做好代辦事項的善后工作，應(yīng)提前_________月向甲方提出申請。甲方同意乙方可以將其權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利/義務(wù)的承受者。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負責(zé)人(簽字)：_________負責(zé)人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日代辦合同(篇7)

在商務(wù)合作中，簽署合同是一項關(guān)鍵的步驟。合同確定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。但是在簽署合同的過程中，往往會遇到各種問題，比如合同文件不全，翻譯錯誤，法律條款模糊等等。為了解決這些問題，很多公司和個人選擇使用代辦合同服務(wù)來完成合同簽署。

代辦合同服務(wù)是一種專業(yè)的法律服務(wù)，它可以為客戶提供從合同制作、翻譯、公證到簽署、存檔的一系列服務(wù)。代辦合同服務(wù)通常由一些有豐富經(jīng)驗的法律專家或者代理律師來提供，他們可以為客戶提供協(xié)助和建議，并且能夠處理各種突發(fā)事件。

在代辦合同服務(wù)中，最常見的服務(wù)就是合同制作和翻譯。很多時候，雙方并不是使用同一種語言，如果翻譯不準確，就會導(dǎo)致合同條款模糊或者誤解。因此，很多公司或者個人選擇使用代辦合同服務(wù)，來確保合同的翻譯準確無誤，法律條款明確。

此外，在簽署合同的過程中，公證也是非常重要的一個環(huán)節(jié)。公證是指由公證機構(gòu)對商務(wù)合同進行證明和保全，確保合同的合法性和有效性。通過使用代辦合同服務(wù)，客戶可以享受到專業(yè)的公證服務(wù)，從而有效地保護自己的利益。

此外，在合同簽署之后，存檔也是非常重要的一步。有些合同需要在日后使用，如果沒有妥善存檔，就容易導(dǎo)致合同丟失或損壞，從而產(chǎn)生不必要的麻煩。使用代辦合同服務(wù)可以確保合同文件得到妥善保管，從而避免了后續(xù)的糾紛或者損失。

總的來說，使用代辦合同服務(wù)可以為商務(wù)合作帶來很多優(yōu)勢。它可以減少合同簽署的時間和精力，讓整個過程更加簡便和高效。此外，代辦合同服務(wù)還可以為客戶提供法律保護，幫助客戶解決各種法律和商務(wù)問題。因此，對于那些沒有充分法律和商務(wù)知識的個人或者公司來說，代辦合同服務(wù)是一種非常有價值的選擇。代辦合同(篇8)

甲方：______

乙方：______

為改善當(dāng)?shù)氐泥]政服務(wù)工作，方便群眾用郵，甲方委托乙方在設(shè)置。經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立代辦合同如下：

一、甲方委托乙方代辦下列第種郵政業(yè)務(wù)：

1、出售郵票、郵資信封、明信片；

2、收寄國內(nèi)平常、掛號郵件、國際平信；

3、開