(租賃合同)拆遷廠房租賃合同模板

(租賃合同)拆遷廠房租賃合同模板1.合同雙方本《拆遷廠房租賃合同模板》（簡稱“本合同”）由各方共同訂立并遵守：房東：[填寫房東姓名和詳細聯系方式]租戶：[填寫租戶姓名和詳細聯系方式]2.物業(yè)信息租賃房產地質：[填寫拆遷廠房詳細地質]租賃面積：[填寫拆遷廠房面積，單位可以是平方米]租賃期限：[填寫租賃期限，格式如：起始日期至結束日期]租金金額：[填寫租金金額，單位可以是人民幣/月或人民幣/年]付款方式：[填寫租金付款方式，如每月支付、每季度支付等]3.租賃條件3.1工廠用途：租戶承諾將該拆遷廠房用于合法的生產、經營目的，并遵守相關法律法規(guī)。3.2使用權：租戶在租賃期限內享有該拆遷廠房的使用權，但不得將該使用權轉讓、出租或以其他方式轉移給第三方。3.3使用管理：租戶有義務按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，對拆遷廠房進行正確、合理的使用和管理，包括但不限于維護、保養(yǎng)、安全等。4.租賃費用4.1租金支付：租戶應按照本合同約定的付款方式及時間，按時向房東支付租金。逾期支付租金的，應支付違約金。4.2押金：租戶應在簽訂本合同之日前，向房東支付相應的押金，用于保證履行本合同之義務。租期屆滿時，經雙方確認無任何欠款或損壞，押金將全額退還給租戶。5.維修和損壞5.1維修責任：在租賃期限內，因房屋設施自身原因導致的損壞維修，由房東負責費用。5.2使用損壞：租戶應負責保護和維護拆遷廠房及其相關設施設備，并且承擔因使用不當或保養(yǎng)不當導致的損壞費用。6.拆遷與賠償6.1拆遷義務：若因國家政策、城市規(guī)劃等因素導致拆遷，租戶應在相關政府部門通知后，按要求配合拆遷工作，并在合理時間內遷離拆遷區(qū)域。6.2賠償問題：在拆遷過程中，如因拆遷導致租戶無法繼續(xù)使用該拆遷廠房，租戶有權要求房東根據相關法律法規(guī)支付相應的賠償金。7.解除合同7.1提前解除：除非另有約定，任何一方提前終止本合同，應提前[填寫提前解除通知期限]書面通知對方。7.2違約責任：任何一方未履行本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。8.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決。若協商不成，則提交[填寫仲裁、訴訟等解決爭議的方式]解決。9.其他約定9.1本合同的附件（如平面圖、拆遷通知等）為本合同不可分割的組成部分。9.2未盡事宜，由雙方再行協商簽訂補充合同或書面協議，補充合同或書面協議的內容與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。請各方仔細閱讀并理解本合同條款，雙方簽字即代表同意并遵守本合同的約定。房東簽字：___________________日期：____