標(biāo)準(zhǔn)合同個(gè)人商鋪門面租賃合同

[標(biāo)準(zhǔn)合同]個(gè)人商鋪門面租賃合同1.合同背景本合同由出租方（簡稱“甲方”）與承租方（簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在約定甲方將其名下的個(gè)人商鋪門面出租給乙方使用的相關(guān)事宜。2.合同條款2.1出租商鋪情況描述甲方同意將其名下位于[商鋪地質(zhì)]的個(gè)人商鋪門面出租給乙方使用。商鋪面積約為[商鋪面積]平方米，具體面積以實(shí)際測繪結(jié)果為準(zhǔn)。商鋪門面位于[樓層或位置描述]，并配備基本的衛(wèi)生設(shè)施。2.2租賃期限本次租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。租賃期限共計(jì)[租賃期限]年。在合同期滿前，甲方和乙方均無權(quán)終止合同，除非出現(xiàn)情況：一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。2.3租金與支付方式2.3.1乙方同意按照方式支付租金：-每月固定租金為[固定租金]元，每月在[每月支付日]之前支付至甲方指定的銀行賬戶；-額外費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)）按照實(shí)際使用量支付，月底結(jié)算，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3.2如乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并須追加支付滯納金的利息。2.4使用規(guī)定2.4.1乙方有權(quán)使用商鋪門面從事合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法或有損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.4.2乙方須按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，如經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等，并在甲方要求下提供副本。2.4.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪門面進(jìn)行裝修和裝飾，并負(fù)責(zé)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。2.4.4乙方須保證商鋪門面的內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，并負(fù)責(zé)商鋪門面維修、綠化等工作。2.5保證金乙方須在簽訂合同后[保證金支付期限]內(nèi)將[保證金金額]元的保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。在合同期滿且乙方履行了合同約定的所有義務(wù)后，甲方將無息退還保證金。2.6違約責(zé)任2.6.1乙方如未按照約定支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.7合同解除在合同期滿后，甲方和乙方雙方如均無意延長合同期限，應(yīng)提前[提前解除期限]以書面形式通知對(duì)方解除合同。2.8爭議解決本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他約定3.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。為甲方和乙方達(dá)成的《個(gè)人商鋪門面租賃合同》，雙方對(duì)合同內(nèi)容已充分了解并自愿簽署。甲方（簽字）：_________________日期：__