2023年商鋪租賃合同

2023年商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（簡稱“合同”）由各方于2023年月日簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于：甲方是合法擁有并經(jīng)營位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪的所有權(quán)人。乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營活動。根據(jù)中國法律的相關(guān)規(guī)定以及各方之間的協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議并進(jìn)行簽訂。一、商鋪租賃物及面積甲方同意將其擁有的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪租給乙方使用，商鋪具體位置及面積如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪編號：[商鋪編號]甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租商鋪，并在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租給他人，或以其他方式侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方接受租賃商鋪的現(xiàn)狀，并應(yīng)自行承擔(dān)裝修、修繕、維護(hù)商鋪所需的費用。二、租賃期限租賃期限為自2023年月日起至2024年月日止，共計一年。在租賃期滿前，若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方。甲方同意在乙方符合一定條件的情況下，可酌情考慮續(xù)簽合同。三、租金及支付方式租金金額為每月人民幣[租金金額]元整。租金支付方式為乙方于每月【指定日期】前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。乙方若未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。四、租賃期間的使用與管理乙方有權(quán)利和義務(wù)合理使用商鋪，并按照相關(guān)法律法規(guī)開展合法經(jīng)營活動。乙方不得將商鋪用作違法活動、損害社會治安、損害他人利益的行為。乙方承諾遵守商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，如有需要，辦理相關(guān)行政手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。五、保險責(zé)任甲方有義務(wù)在商鋪租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律、法規(guī)辦理商鋪綜合保險，并及時支付保險費用。乙方應(yīng)當(dāng)按時向甲方提供其經(jīng)營活動所需的相關(guān)保險，并及時支付保險費用。雙方對商鋪及其內(nèi)部物品因盜竊、火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件所導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照保險公司的相關(guān)賠償規(guī)定進(jìn)行賠償申請。六、違約責(zé)任若甲方未按照約定將商鋪交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。七、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同中的條款若與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署書面補充協(xié)議，作為合同的組成部分。甲方（出租方）：_______________________乙