商服用房買賣合同

商服用房買賣合同合同背景本買賣合同（下稱“合同”）由雙方自愿訂立：賣方:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:買方:姓名/公司名稱:地質(zhì):聯(lián)系方式:根據(jù)雙方的協(xié)商一致，買方同意購(gòu)買賣方所擁有的商服用房，受到條款和條件的約束。一、定義和解釋商服用房：指位于商務(wù)辦公樓、商業(yè)綜合體、寫字樓等商務(wù)區(qū)域的用于辦公、商業(yè)、服務(wù)等商務(wù)目的的房屋。面積：商服用房的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。交付日期：買方接收商服用房的日期，雙方同意在本合同簽署之后的30天內(nèi)完成交付。二、商服用房描述商服用房的具體地質(zhì)為（商服用房詳細(xì)地質(zhì)）。商服用房的具體面積為（商服用房面積）。商服用房的現(xiàn)狀為（商服用房現(xiàn)狀描述）。三、交付條件買方同意在交付日期內(nèi)按照商服用房的實(shí)際面積支付購(gòu)買金額。賣方將于交付日期前對(duì)商服用房進(jìn)行清理和維護(hù)，確保商服用房處于適宜使用狀態(tài)。買方有權(quán)在交付日期前進(jìn)行商服用房的驗(yàn)收。如有任何瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或者進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)將商服用房交付的通知書發(fā)給賣方。四、購(gòu)買金額及付款方式買方同意以人民幣支付購(gòu)買金額。商服用房的購(gòu)買金額為人民幣（購(gòu)買金額），以元為單位。買方應(yīng)在簽署本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)買金額的20%作為定金。買方應(yīng)在交付日期時(shí)支付購(gòu)買金額的80%作為尾款。買方在付款時(shí)應(yīng)提供合法的付款憑證，并在一周內(nèi)將憑證副本交給賣方。五、賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)保證商服用房的所有權(quán)合法有效，并無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等限制性權(quán)益。賣方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)，按照合同約定交付商服用房。如商服用房有質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)和賠償。六、買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)買金額。買方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。買方在交付日期前有權(quán)對(duì)商服用房進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果要求賣方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充或者終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。注：本合同前后雙方蓋章并