辦公樓租賃協(xié)議(通用)

辦公樓租賃協(xié)議(通用)一、協(xié)議背景本辦公樓租賃協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由雙方（統(tǒng)稱為“各方”）于協(xié)議簽訂日期共同簽署。本協(xié)議是為了規(guī)范辦公樓租賃的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，并達(dá)成一致共識(shí)。甲方：（簡(jiǎn)稱“出租方”）地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方：（簡(jiǎn)稱“承租方”）地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：二、租賃物及租賃期限2.1租賃物出租方同意將位于《辦公樓名稱及地質(zhì)》的辦公樓租給承租方，具體樓層和房間號(hào)如下：樓層：[填寫樓層]房間號(hào)：[填寫房間號(hào)]2.2租賃期限本次租賃期限為自協(xié)議生效之日起[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金租金為人民幣[填寫租金金額]，每個(gè)月在每月[填寫日期]之前支付給出租方。3.2支付方式租金支付方式為[填寫支付方式]，具體支付賬號(hào)為：收款單位：賬號(hào)：開戶行：四、租賃違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照本協(xié)議的約定出租辦公樓或未能保證租賃物的使用權(quán)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。4.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金或未經(jīng)出租方同意提前終止租賃，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。五、退租事宜5.1租賃到期續(xù)租租賃期滿前[填寫提前天數(shù)]個(gè)自然日內(nèi)，若承租方希望繼續(xù)租賃辦公樓，則應(yīng)提前書面通知出租方，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。5.2退還租金若承租方按照本協(xié)議約定退租，出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提前[填寫天數(shù)]天退還承租方的剩余租金。六、其他條款6.1維護(hù)和修繕責(zé)任出租方負(fù)責(zé)辦公樓外部維護(hù)和公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。承租方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公樓內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，并按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)，確保辦公樓的正常使用。6.2保險(xiǎn)責(zé)任出租方和承租方分別負(fù)責(zé)對(duì)其自身的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的保單。6.3協(xié)議解釋和糾紛解決本協(xié)議的解釋和糾紛解決適用的法律，并由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的法院解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。出租方簽字：___________________日期：___________________