建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)建材市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1租賃物：甲方自有物業(yè)中的商鋪，位于（具體地址），其面積為（具體面積），由甲方持有合法的產(chǎn)權(quán)證。1.2租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自（開(kāi)始日期）起至（結(jié)束日期）止。1.3租金及支付方式：租金為人民幣（具體金額）每月，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付給甲方。乙方可以選擇如下支付方式：（具體支付方式）。二、租賃用途2.1租賃用途：乙方承諾將所租商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)（具體商業(yè)項(xiàng)目），不得將其用于其他非商業(yè)用途。2.2行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)限制：乙方同意，在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪?zhàn)饨o經(jīng)營(yíng)與甲方的商業(yè)項(xiàng)目相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。三、租賃費(fèi)用及支付3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為不可退還的保證金，以保障乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)。3.2水電費(fèi)：乙方不僅需承擔(dān)商鋪的租金，還需負(fù)擔(dān)其使用的水、電等公共設(shè)施費(fèi)用。3.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付按照物業(yè)管理規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)。四、維修和裝修4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維修，但若因乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用而導(dǎo)致商鋪損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修需符合相關(guān)法律規(guī)定和甲方的要求。五、保密條款5.1信息保密：甲方和乙方承諾對(duì)雙方在協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息等予以保密，并不得泄露給第三方。5.2違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的其他損失。六、解除合同6.1提前解約：在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解約賠償：如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方剩余租金的（具體比例）作為違約金。七、其他條款7.1合同變更：任何一方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。7.2通知送達(dá)：本合同中的通知傳真、郵件和快遞等方式均可，送達(dá)后即視為送達(dá)。7.3爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律，并提交乙方所在地人民法院管轄。7.4其他約定事項(xiàng)：（根