2023年門面店鋪租賃合同模板

第頁共頁2023年門面店鋪租賃合同模板門面店鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于（地址）門面店鋪的使用事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方將門面店鋪出租給乙方使用，該門面店鋪的詳細情況見附件一。1.2乙方只能將門面店鋪用于（填寫用途），不得擅自改變用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第二條租期及租金2.1租期為（填寫租期），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期），共計（填寫租期）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的租期向甲方支付租金。租金總額為人民幣（填寫租金總額），分（填寫分期付款方案）次付清，每次付款日期為（填寫付款日期）。2.3乙方應(yīng)按照約定的付款日期將租金存入甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到租金后應(yīng)在3個工作日內(nèi)提供正式發(fā)票。2.4若乙方逾期付款，每逾期一天，甲方有權(quán)按逾期支付金額百分之（填寫逾期支付費率）的標準收取逾期支付費用。第三條維護和修繕3.1甲方在出租給乙方之前，應(yīng)對門面店鋪進行充分的維護和修繕，保證門面店鋪的正常使用狀態(tài)。3.2租賃期間，因乙方使用不當或其他原因?qū)е麻T面店鋪損壞的，由乙方自行承擔修繕費用。3.3乙方有義務(wù)妥善保管門面店鋪內(nèi)的設(shè)備和物品，并定期進行維護保養(yǎng)。如乙方使用期間發(fā)現(xiàn)門面店鋪有損壞或故障的情況，應(yīng)及時通知甲方。第四條用電和水費4.1門面店鋪的用電和水費由乙方承擔，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導致供電和供水中斷或其他問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2如乙方需要對門面店鋪進行電線、管道等改動，必須提前征得甲方書面同意，并由乙方承擔改動費用和保證改動合法、安全。第五條保證金5.1在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（填寫保證金金額）。5.2保證金將在合同終止后的7個工作日內(nèi)，扣除被合同違約方追索的違約金及其他應(yīng)付款項后返還給乙方，屆時乙方應(yīng)與甲方結(jié)清所有費用。5.3若乙方違約導致合同終止，甲方有權(quán)將保證金全部或部分用于彌補損失，并有權(quán)追索額外的違約賠償金。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按逾期支付費用的標準向甲方支付違約金。6.2乙方擅自改變門面店鋪用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改動門面店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并由乙方承擔相應(yīng)費用。第七條合同解除和終止7.1本合同自然終止后，各方協(xié)商決定是否續(xù)訂新的租賃合同。7.2乙方提前60天通知甲方不再續(xù)租的，應(yīng)提前將門面店鋪交還給甲方，并保持門面店鋪的原狀。乙方應(yīng)自行承擔交還門面店鋪所需的裝修費用和清潔費用。7.3任一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔相關(guān)法律責任。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同經(jīng)甲方、乙方及兩方指定的代表簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽名：