房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本范本

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一、背景與目的本協(xié)議由乙方（簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與甲方（簡(jiǎn)稱“受讓方”）共同制定，旨在明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：_________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________開發(fā)階段：_________________基礎(chǔ)設(shè)施情況：_________________其他重要信息：_________________三、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方同意將上述房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)，該項(xiàng)目沒有任何糾紛和法律問題，并且具備一切開發(fā)條件和合法手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證明等相關(guān)證件。受讓方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅務(wù)，包括但不限于過戶費(fèi)用、審批費(fèi)用等。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方同意將項(xiàng)目的權(quán)益以書面形式轉(zhuǎn)移給受讓方，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)等。受讓方將繼承并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在項(xiàng)目中已承擔(dān)的一切義務(wù)和責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后將不再對(duì)該項(xiàng)目承擔(dān)任何責(zé)任，對(duì)于因此產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議，由受讓方承擔(dān)。五、相關(guān)保證與承諾轉(zhuǎn)讓方保證所提供的項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方保證該項(xiàng)目未與任何第三方進(jìn)行過轉(zhuǎn)讓或抵押，不存在其他財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛。轉(zhuǎn)讓方保證項(xiàng)目不存在重大安全隱患和質(zhì)量問題，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受讓方在與轉(zhuǎn)讓方簽訂本協(xié)議前，已充分了解項(xiàng)目相關(guān)信息，并自行承擔(dān)了解的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任在轉(zhuǎn)讓過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的情況，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并努力減輕損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律，并提交相關(guān)人民法院管轄。八、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成。雙方同意，在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后注銷本協(xié)議并不再受任何約束。九、協(xié)議變更與補(bǔ)充任何對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。請(qǐng)雙方在本協(xié)議上簽字蓋章作為確認(rèn)，并分別保存一份副本。甲方（受讓方）：_________________

授權(quán)代表簽字：_________________

日期：_________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：__________