蘇州房屋買賣合同

蘇州房屋買賣合同1.引言本合同是買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）之間關(guān)于在蘇州市進行房屋買賣交易的協(xié)議。甲方和乙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成約定。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋形式：[填寫房屋現(xiàn)狀，如毛坯、精裝修等]建筑年代：[填寫房屋建筑年代]2.2房屋權(quán)屬甲方保證在簽署本合同之前已經(jīng)取得了上述房屋的所有權(quán)，并擁有對房屋的處置權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押、查封或其他限制。3.購房價格3.1房屋總價乙方同意將上述房屋以人民幣支付給甲方的總價為[填寫購房總價]。購房總價包含費用：-房屋本身的價格；-戶口遷移費用；-產(chǎn)權(quán)證辦理費用；-經(jīng)紀費；-其他相關(guān)費用。3.2付款方式乙方須在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)向甲方支付購房總價的[填寫首付款比例]%作為首付款。剩余購房款項應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)一次性支付。4.房屋交付4.1交付日期房屋交付日期為本合同簽署之日起[填寫交付期限]，雙方協(xié)商確定。4.2房屋交付標(biāo)準甲方應(yīng)確保房屋在交付日期之前完成裝修和整改工程，保證房屋符合規(guī)范和質(zhì)量要求。房屋按照現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)清除房屋內(nèi)的殘留物品，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。4.3房屋交付手續(xù)乙方領(lǐng)取房屋時，甲方應(yīng)提供交付手續(xù)：-房屋產(chǎn)權(quán)證書副本；-房屋驗收報告；-相關(guān)房屋相關(guān)稅費的收據(jù)或繳納憑證；-其他相關(guān)手續(xù)文件。5.違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為購房總價的[填寫違約金比例]%。5.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并賠償因此給乙方造成的損失。6.合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.合同解釋與爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交蘇州市有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同正式訂立，以甲方和乙方簽字蓋章為準。甲方簽字：________________日期：________________乙方簽字：__________