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文檔簡介
簡單的房屋租賃合同合同編號:[合同編號]日期:[簽訂日期]本房屋租賃合同(簡稱“本合同”)由各方共同訂立,并于上述日期簽署:出租方(簡稱“甲方”):姓名/公司名稱:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:承租方(簡稱“乙方”):姓名/公司名稱:聯(lián)系地質(zhì):聯(lián)系方式:上述甲方和乙方在本合同中合稱為“雙方”,各自稱為“一方”。鑒于:1.甲方是具備出租資格和權(quán)利的法定擁有者,愿意將其擁有的房屋租賃給乙方;2.乙方有意租賃該房屋,并同意按照本合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù);雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成條款:一、租賃房屋描述房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]建筑面積:[建筑面積]房屋描述:[房屋特點(diǎn)]二、租期及租金租賃期限:本次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期],共計(jì)[租賃期限]個月。租金支付:乙方應(yīng)按照方式支付租金:租金金額:每月租金為[租金金額]元人民幣(大寫:[租金金額大寫]);付款周期:乙方應(yīng)在每月的[付款周期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶;付款方式:乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。三、押金及其他費(fèi)用押金:乙方應(yīng)在本合同生效之日支付押金,押金金額為[押金金額]元人民幣(大寫:[押金金額大寫])。退還押金時(shí),應(yīng)扣除因乙方違約所造成的損失,剩余部分應(yīng)在乙方遷離房屋且甲方確認(rèn)房屋狀況良好后的[押金退還期限]內(nèi)退還。其他費(fèi)用:租賃期間,乙方還需支付費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi):按照實(shí)際使用情況結(jié)算,乙方負(fù)責(zé)支付;物業(yè)費(fèi):乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。四、使用及裝修使用權(quán):乙方有權(quán)合法使用所租賃的房屋,但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動;裝修:乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造,但應(yīng)事先書面通知甲方,并獲得甲方的同意。乙方在裝修和改造時(shí),應(yīng)保持房屋的完整和安全性,不得損壞重要結(jié)構(gòu)和設(shè)備。乙方需在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將房屋恢復(fù)到原狀。五、違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為欠付租金金額的[違約金比例]倍,并繼續(xù)按照約定支付租金;若乙方違反本合同的其他約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付相應(yīng)的損失賠償。六、其他事項(xiàng)甲方保證所出租的房屋為合法所有,并經(jīng)過法定手續(xù);乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及物品,并在租賃期限滿或解除合同時(shí),將房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及物品交還給甲方,并負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。雙方同意在簽署本合同時(shí),提供聯(lián)系明和相應(yīng)的證件復(fù)印件。七、合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在下列情況下,本合同解除:1.乙方提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方解除合同,并支付相應(yīng)的解約違約金;2.甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)交付房屋。八、爭議解決本合同爭議的解決辦法如下:1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議;2.若協(xié)商不成,可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁;3.若仲裁未能解決爭議,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽名/公司蓋章):_________________日期:__
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