2023年簡單房屋住宅買賣合同范文

第頁共頁2023年簡單房屋住宅買賣合同范文房屋買賣合同甲方(賣方):姓名/名稱:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:電話號碼:通訊地址:乙方(買方):姓名/名稱:身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:電話號碼:通訊地址:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋買賣合同：一、房屋信息1.房屋所在地：（省/市/區(qū)）（縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道）（小區(qū)/街道門牌號）2.房屋面積：（數(shù)字）平方米3.房屋權(quán)屬：該房屋系甲方合法擁有并有權(quán)處置的房產(chǎn)，無任何糾紛。二、交易價格1.房屋交易總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.交付方式：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元整。三、過戶及稅費1.過戶責(zé)任：甲乙雙方共同負(fù)擔(dān)房屋所有權(quán)變更過戶所需的費用。2.增值稅及契稅：過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、契稅等相關(guān)稅費由各方按照法定比例分?jǐn)偂Ｋ?、房屋交?.房屋交付時間：雙方約定，在甲方收到全部購房款后的（數(shù)字）個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題乙方有權(quán)要求甲方免費維修或賠償。五、房屋擔(dān)保及保險1.房屋權(quán)屬擔(dān)保：甲方保證房屋的合法權(quán)屬，如有第三方對房屋權(quán)屬提出異議，甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.房屋保險：房屋過戶后，乙方有義務(wù)及時購買房屋保險，保證房屋安全。六、違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方違約導(dǎo)致本合同未能履行，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。2.甲方違約：若甲方違約導(dǎo)致本合同未能履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。七、合同解除1.本合同在下列情況下可解除：a)雙方協(xié)商一致解除。b)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定解除。2.解除后處理：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還對方已支付的款項，并承擔(dān)各自的其他費用。八、爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房地產(chǎn)行政主管部門或人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同的補充和修改事項需雙方書面協(xié)議。2.本合同正本一式（數(shù)字）份，甲方及乙方各執(zhí)（數(shù)字）份。甲方（蓋章）：