2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓人）地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是土地使用權(quán)人，擁有位于（地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該土地以轉(zhuǎn)讓方式讓與乙方并達成一致協(xié)議，特此協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1被轉(zhuǎn)讓土地的基本信息如下：地址：面積：土地使用權(quán)證號：1.2該土地的土地用途為（商業(yè)/住宅/工業(yè)等）用地。1.3甲方已依法獲得土地使用權(quán)，且該土地上無其他任何抵押、債權(quán)、糾紛等法律糾紛。甲方保證土地使用權(quán)的合法性和真實性，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地以法定的轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并在本協(xié)議生效之日起完成土地的過戶手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓價格為_______（大寫：______________）人民幣，在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)一次性支付給甲方。2.3乙方確認(rèn)已經(jīng)全面了解所轉(zhuǎn)讓土地的基本信息，具備合法資格和能力，并愿意承擔(dān)一切與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律責(zé)任和費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于出具土地過戶申請書、簽署過戶手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律及規(guī)定提供土地過戶所需的資料和證明文件，包括但不限于身份證明、企業(yè)注冊證明、稅務(wù)登記證明等。第四條乙方的責(zé)任和義務(wù)4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過戶的一切費用和稅費，并按時支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2乙方承諾按照土地使用權(quán)證明書上所規(guī)定的土地用途和建設(shè)要求進行合理開發(fā)和利用，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策，不得利用土地從事非法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。第五條甲方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法性和真實性，并承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任和糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助，保證過戶的順利進行。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議的約定，未按時將土地過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。6.2若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.3本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：