基本建設(shè)項(xiàng)目審批流程

根本建設(shè)工程審批流程一、立項(xiàng)階段〔一〕發(fā)改窗口受理〔窗口：85863116〕：窗口開(kāi)出工程咨詢單，工程建設(shè)單位到相關(guān)部門去蓋章?！捕骋?guī)劃預(yù)審〔窗口：85862756〕：窗口預(yù)審后，拿到局里領(lǐng)導(dǎo)簽字備案，在咨詢單上蓋章?！踩硣?guó)土用地預(yù)審〔窗口：85862565〕：1.新增建設(shè)工程土地預(yù)審，工程建設(shè)單位帶好聯(lián)系單和示意圖到相關(guān)土地所里辦理預(yù)審手續(xù)。2.存量土地提供土地證，無(wú)需預(yù)審。3.招拍掛土地，無(wú)需預(yù)審，土地出讓合同代替用地批準(zhǔn)證書。(四)環(huán)保預(yù)審〔窗口：85861559〕：企業(yè)投資核準(zhǔn)類工程、政府投資類工程，在環(huán)保窗口初步審核，在符合無(wú)錫市總體規(guī)劃要求、具備污水接管條件及進(jìn)駐工程符合國(guó)家級(jí)、地方產(chǎn)業(yè)政策等有關(guān)規(guī)定的前提下，在聯(lián)系單上蓋章，企業(yè)投資備案類工程無(wú)需預(yù)審。〔五〕、法律法規(guī)涉及的其他相關(guān)部門預(yù)審?！擦?、發(fā)改局工程審批、核準(zhǔn)、備案〔窗口：85863116〕：具體辦理見(jiàn)附件1。二、階段〔一〕規(guī)劃分局：規(guī)劃選址意見(jiàn)書〔窗口：85862756〕具體辦理見(jiàn)附件2〔二〕規(guī)劃分局：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查〔窗口：85862756〕具體辦理見(jiàn)附件3〔三〕規(guī)劃分局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔窗口：85862756〕具體辦理見(jiàn)附件4〔四〕國(guó)土局：用地批準(zhǔn)證書〔窗口：85862565〕具體辦理見(jiàn)附件5?！参濉抄h(huán)保局：建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批〔窗口：：85861559〕審批程序：1.建設(shè)工程環(huán)境影響報(bào)告書〔表〕審批：建設(shè)單位到窗口領(lǐng)取或市、區(qū)環(huán)保局網(wǎng)站直接下載《建設(shè)工程環(huán)境影響申報(bào)〔登記〕表》→到鎮(zhèn)〔街道〕環(huán)保辦簽署意見(jiàn)→窗口受理→窗口現(xiàn)場(chǎng)踏勘→窗口預(yù)審→窗口登記表審批或同意編制環(huán)評(píng)報(bào)告書〔表〕→環(huán)評(píng)報(bào)告書〔表〕批復(fù)→窗口發(fā)件2.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收：建設(shè)工程竣工→申請(qǐng)?jiān)嚿a(chǎn)→窗口受理→審核→試生產(chǎn)→試生產(chǎn)3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)驗(yàn)收→窗口受理→審核→批復(fù)→窗口發(fā)件。申報(bào)材料：1.建設(shè)工程環(huán)境影響報(bào)告書〔表〕審批：〔1〕建設(shè)工程環(huán)境影響申報(bào)〔登記〕表；〔2〕核準(zhǔn)類工程需提供投資主管部門出具的同意辦理前期工作的公函，備案類工程需提供投資主管部門出具的工程備案通知書；〔3〕新建工程需提供工商局《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件；〔4〕新建需基建的工程需提供規(guī)劃審批材料，其它工程需提供土地證、房產(chǎn)證；〔5〕公用事業(yè)局、區(qū)建設(shè)局污水接管審批材料及排水管網(wǎng)圖；〔6〕污染物排放總量平衡方案和總量批準(zhǔn)指標(biāo)；〔7〕按規(guī)定應(yīng)事先征求規(guī)劃、園林、平安等相關(guān)部門的意見(jiàn)材料；〔8〕其它需提供的材料。2.環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收：〔1〕驗(yàn)收書面申請(qǐng)；〔2〕建設(shè)工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告〔表〕；〔3〕建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告〔表〕〔含驗(yàn)收登記表，生態(tài)工程附調(diào)查報(bào)告〕；〔4〕建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)〞實(shí)施情況總結(jié)〔企業(yè)情況、工程審批、建設(shè)、手續(xù)、監(jiān)測(cè)、環(huán)保設(shè)施等〕；〔5〕建設(shè)工程“三同時(shí)〞一覽表及環(huán)評(píng)批復(fù)；〔6〕工程核準(zhǔn)同意試生產(chǎn)文件；〔7〕建設(shè)單位環(huán)境管理制度、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案；〔8〕雨、污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖紙、廠區(qū)平面布置圖、工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備清單、環(huán)保設(shè)備一覽表、環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)施工單位資質(zhì)?！?〕污水接管、蒸汽接管、危險(xiǎn)固廢委托處理等協(xié)議或證明材料；〔10〕具備環(huán)境保護(hù)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件：經(jīng)培訓(xùn)合格的操作人員、健全的崗位操作規(guī)程及相應(yīng)的規(guī)章制度；安裝質(zhì)量應(yīng)符合交付使用的國(guó)家或有關(guān)部門方法的許可證或合格證明；〔11〕具備環(huán)境影響報(bào)告書〔表〕中提出的環(huán)境日常監(jiān)控的設(shè)備和技術(shù)力量。承諾時(shí)限：登記表3個(gè)工作日〔不含7個(gè)工作日內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘〕，報(bào)告表7個(gè)工作日，報(bào)告書10個(gè)工作日，環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收15個(gè)工作日。收費(fèi)：不收費(fèi)〔六〕人防辦：結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)和易地建設(shè)防空地下室審批〔窗口：85865517〕審批程序：1.受理；2.現(xiàn)場(chǎng)勘察；3.技術(shù)審核；4.領(lǐng)導(dǎo)簽批。申報(bào)材料：1.結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請(qǐng)表1份；2.立項(xiàng)批文1份；3.市〔區(qū)〕規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)要點(diǎn)或方案審核意見(jiàn)1份；4.規(guī)劃定點(diǎn)圖1份；5.總建筑平面圖和單棟〔平面、立面、剖面〕圖和擬定地下室平面圖1份；6.總建筑平面圖和單棟〔平面、立面、剖面〕圖和擬定地下室平面圖電子文本1份。承諾時(shí)限：5個(gè)工作日收費(fèi)：一、結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項(xiàng)不收費(fèi)；二、易地建設(shè)防空地下室審批：10層以上或9層以下根底挖深超過(guò)3米的按樓房底層建筑面積乘以2600/㎡計(jì)收；其他民用建筑52元/㎡〔工業(yè)企業(yè)10元/㎡〕計(jì)收；胡埭工業(yè)安置區(qū)、拆遷企業(yè)〔等面積局部〕2元/㎡；農(nóng)民安置房、經(jīng)濟(jì)適用房26元/㎡〔不包括配套用房〕?！财摺呈袣庀缶郑悍览籽b置設(shè)計(jì)審核〔窗口：85818956〕審批程序：窗口受理→局審驗(yàn)部審核→窗口收費(fèi)、發(fā)核準(zhǔn)意見(jiàn)書申報(bào)材料：1、《防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書》；2、建設(shè)工程總平面圖；3、防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；4、電氣施工設(shè)計(jì)圖紙〔施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、根底接地平面圖、配電系統(tǒng)圖、天面防雷平面圖〕及相關(guān)材料；5、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖。承諾時(shí)限：5個(gè)工作日收費(fèi)：防雷裝置設(shè)計(jì)施工圖紙專業(yè)審核費(fèi)：0.1元/㎡，一、二類建〔構(gòu)〕筑物加10%，專項(xiàng)防雷工程按造價(jià)的1%計(jì)收；防雷裝置施工質(zhì)量監(jiān)督和竣工檢測(cè)費(fèi)：0.9元/㎡，一、二類建〔構(gòu)〕筑物加10%，專項(xiàng)防雷工程按造價(jià)的4%計(jì)收；胡埭工業(yè)安置區(qū)0.8元/㎡〔化工工程1.0元/㎡〕；拆遷企業(yè)〔等面積局部〕，0.4元/㎡；農(nóng)民安置房0.5元/㎡?！舶恕骋?guī)劃分局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證〔窗口：85862756〕具體辦理見(jiàn)附件6三、建設(shè)工程施工許可證階段〔一〕消防大隊(duì)：建筑工程消防設(shè)計(jì)〔窗口：85862269〕辦事程序：區(qū)行政效勞科窗口受理→大隊(duì)分工→審核意見(jiàn)→簽發(fā)批復(fù)申報(bào)材料：〔1〕《建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》詳細(xì)填寫并蓋好單位公章；〔2〕工程立項(xiàng)批文〔發(fā)改委局、經(jīng)貿(mào)局〕，總平面布置圖、規(guī)劃定點(diǎn)圖；〔3〕建筑施工圖(平面圖、水施、電施、建施、消防設(shè)施圖),要求正規(guī)設(shè)計(jì)院出的藍(lán)圖。〔4〕圖紙須蓋設(shè)計(jì)單位出圖章和防火設(shè)計(jì)自審章〔設(shè)計(jì)單位防火自審意見(jiàn)〕；〔5〕圖紙按A4紙大小疊好。承諾時(shí)限：10個(gè)工作日收費(fèi)：不收費(fèi)?！捕辰ㄔO(shè)局審圖中心：施工設(shè)計(jì)圖審查〔：85886659〕申報(bào)材料：1、勘察單位資質(zhì)證書副本〔復(fù)印件〕；2、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本〔復(fù)印件〕；3、勘察、設(shè)計(jì)合同及履行情況證明材料；4、工程工程立項(xiàng)審批文件〔復(fù)印件〕；5、建設(shè)單位方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件〔復(fù)印件〕；6、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件〔復(fù)印件〕；7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本〔復(fù)印件〕；8、巖土工程勘察報(bào)告〔詳細(xì)勘察階段〕；9、全套施工圖設(shè)計(jì)文件；10、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、使用軟件名稱及授權(quán)書〔復(fù)印件〕；11、依法進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查的有關(guān)部門審批〔審查〕意見(jiàn)書〔復(fù)印件〕；11-1、無(wú)錫市建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)審查文件；11-2、無(wú)錫市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表；11-3、如需人防審查的工程需報(bào)地下室人防局部施工圖一套及結(jié)構(gòu)計(jì)算書；12、報(bào)審施工圖清單一份〔各專業(yè)圖紙數(shù)量、計(jì)算書情況等〕；13、建筑節(jié)能報(bào)審〔備案〕登記表[附建筑節(jié)能熱工計(jì)算書]；14、住宅公建配套工程立項(xiàng)的批復(fù)〔市建設(shè)局總辦〕；15、住房套型結(jié)構(gòu)比列表和說(shuō)明〔蓋章〕；16、室外給水排水施工圖；17、住宅工程配套交費(fèi)聯(lián)系單。承諾時(shí)限：一級(jí)工程20個(gè)工作日，二級(jí)及以下15個(gè)工作日。收費(fèi)：一、工業(yè)與民用建筑工程〔含構(gòu)筑物〕〔單位：建筑面積〕：按工程等級(jí)收費(fèi)〔按民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)劃分〕1、特、一級(jí)工程，按1.4×1.3×(1+12%)=2.03元/m2收費(fèi)；2、二級(jí)工程，按1.3×1.2×(1+12%)=1.75元/m2收費(fèi)；3、三級(jí)工程，按1.2×1.1×(1+12%)=1.48元/m2收費(fèi)；二、市政工程及專項(xiàng)工程〔含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結(jié)構(gòu)、建筑智能化專項(xiàng)工程〕：按工程預(yù)算收費(fèi)(包括配套設(shè)備及設(shè)施)〔萬(wàn)元〕1、￥＜1000，按0.99‰收費(fèi)；2、1000≤￥＜2000，按0.88‰收費(fèi)；3、2000≤￥＜4000，按0.84‰收費(fèi)；4、￥≥4000，按0.6‰收費(fèi)；三、根據(jù)江蘇省物價(jià)局蘇價(jià)服[2005]146號(hào)文件規(guī)定，自2005年7月1日起按照建設(shè)部第134號(hào)要求在施工圖設(shè)計(jì)審查前應(yīng)先進(jìn)行工程勘察文件審查，并增加工程勘察文件審查收費(fèi)工程，標(biāo)準(zhǔn)為施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的12%；四、按省人防辦蘇防辦字[2002]號(hào)文件要求人民防空工程施工圖審查工作所需經(jīng)費(fèi)，由建設(shè)單位承當(dāng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)費(fèi)的10%?！踩辰ㄔO(shè)局建管中心：建設(shè)工程工程招投標(biāo)手續(xù)〔：85872510，85810130〕分兩種情況：第一種，有國(guó)有資金投資并且工程總投資額在100萬(wàn)元以上必須公開(kāi)招標(biāo)。申報(bào)材料：1、立項(xiàng)批復(fù)；2、用地批文〔存量土地和原地翻建需土管所證明〕；3、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、建設(shè)單位企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)登記證；6、工程發(fā)包方案；7、必須進(jìn)行招標(biāo)的工程：⑴大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾平安的工程，⑵全部或者局部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的工程，⑶使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的工程；8、招標(biāo)形式〔委托代理招標(biāo)或自行招標(biāo)〕。承諾時(shí)限：30天左右收費(fèi)：建設(shè)工程交易綜合效勞費(fèi)〔其中：建設(shè)單位30%、中標(biāo)單位70%〕中標(biāo)價(jià)200萬(wàn)元以下5150元，200--500萬(wàn)元7500元，1000--1500萬(wàn)元11000元，1500--3000萬(wàn)元11000元，3000--5000萬(wàn)元22000元，5000萬(wàn)元-1億元29000元，1億元---5億元39000元，5億元以上50000元。第二種，私營(yíng)企業(yè)總投資含國(guó)有資金總投資額在100萬(wàn)元以下的直接發(fā)包。申報(bào)材料：1、立項(xiàng)批復(fù)；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、工程發(fā)包方案；4、建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告〔個(gè)人獨(dú)資企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；股份制、有限責(zé)任公司需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告且股東為自然人〕；5、直接發(fā)包申請(qǐng)及審批表；6、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、企業(yè)信用管理手冊(cè)自然人〕；7.工程經(jīng)理證書8.施工合同。承諾時(shí)限：2個(gè)工作日收費(fèi)：工程交易綜合效勞費(fèi)〔建設(shè)單位30%，施工企業(yè)70%〕中標(biāo)價(jià)100萬(wàn)元以下1500元，100萬(wàn)元及以上3000元。〔四〕建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站：建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)手續(xù)〔：85865219〕建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督：申報(bào)材料：分兩種，一種為必須提供的材料：1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表一式三份；2、監(jiān)理合同〔原件〕；3、施工合同〔原件〕；4、施工圖審查批準(zhǔn)書〔復(fù)印件〕；5、施工中標(biāo)通知書〔復(fù)印件〕，如未招投標(biāo)必須出示監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書〔復(fù)印件〕和施工單位資質(zhì)等級(jí)證書。另一種為放在施工現(xiàn)場(chǎng)備查的材料：6、建設(shè)單位工程的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單；7、施工單位工程的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單；8、監(jiān)理單位工程的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成名單；9、工程立項(xiàng)批文〔復(fù)印件〕；10、工程規(guī)劃許可證〔復(fù)印件〕；11、勘察單位資質(zhì)等級(jí)證書〔復(fù)印件〕；12、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)證書〔復(fù)印件〕；13、監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書〔復(fù)印件〕；14、施工單位資質(zhì)等級(jí)證書〔復(fù)印件〕；15、施工組織設(shè)計(jì)；16、監(jiān)理規(guī)劃〔監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么〕。收費(fèi)：不收費(fèi)。建設(shè)工程平安監(jiān)督：申報(bào)材料：1、平安監(jiān)督登記表一式三份；2、施工企業(yè)平安生產(chǎn)許可證〔本地企業(yè)可不提供，外地企業(yè)提供復(fù)印件〕；3、工程經(jīng)理平安資格證書；4、平安員證書；5、建筑施工合同書；6、應(yīng)急救援預(yù)案〔施工單位〕；7、施工平安組織設(shè)計(jì)。收費(fèi)：平安監(jiān)督費(fèi)，造價(jià)的0.6‰，建設(shè)工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)1元∕㎡?！擦辰ㄔO(shè)局：建設(shè)工程工程施工許可證〔窗口：85865259〕審批程序：建設(shè)單位到窗口領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表→網(wǎng)上申報(bào)→窗口受理→資料審核→網(wǎng)上審核→發(fā)證申報(bào)材料：1.建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3.建設(shè)用地土地使用證或其他有效證明；4.施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書；5.完成撤除工程證明；6.工程施工中標(biāo)通知、施工合同備案表；7.質(zhì)量監(jiān)督受監(jiān)通知書；8.平安監(jiān)督受監(jiān)通知書；9.監(jiān)理中標(biāo)通知、監(jiān)理合同；10.工程施工合同；11.工程工程注冊(cè)證〔原件〕；12.施工企業(yè)民工工資支付擔(dān)保憑證〔原件〕；13.工程款支付擔(dān)保憑證〔原件〕；14.住宅戶型比例申報(bào)表；15.政府投資工程審計(jì)聯(lián)系單；16.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。承諾時(shí)限：5個(gè)工作日收費(fèi)：不收費(fèi)。附件1：事項(xiàng)名稱辦事程序申報(bào)材料承諾

期限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)權(quán)限內(nèi)政府投資工程的工程建議書〔立項(xiàng)〕、可行性研究報(bào)告及初步設(shè)計(jì)審批1、申報(bào)2、受理3、審批1、工程建議書?！?〕由建設(shè)單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請(qǐng)；〔2〕具備相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的工程建議書；〔3〕年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告；〔4〕規(guī)劃選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地預(yù)審手續(xù)、環(huán)境影響預(yù)審意見(jiàn)；〔5〕法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)文件。2、可行性研究報(bào)告?！?〕固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告報(bào)批申請(qǐng)；〔2〕固定資產(chǎn)投資工程的工程建議書批復(fù)；〔3〕建設(shè)資金來(lái)源平衡方案；〔4〕政府投資的重大工程的專家評(píng)估意見(jiàn)；〔5〕具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的可行性研究報(bào)告；〔6〕規(guī)劃部門建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)書或評(píng)價(jià)表的審批意見(jiàn)；〔7〕依法必招工程在可行性研究報(bào)告中增設(shè)招標(biāo)專章，并填報(bào)“招標(biāo)工程情況表〞；〔8〕法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。3、初步設(shè)計(jì)〔1〕固定資產(chǎn)投資工程初步設(shè)計(jì)報(bào)批申請(qǐng)；〔2〕固定資產(chǎn)投資工程建議書和可行性研究報(bào)告批復(fù)；〔3〕具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制的工程初步設(shè)計(jì)方案；〔4〕規(guī)劃部門的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批意見(jiàn)；〔5〕投資工程可行性研究報(bào)告與初步設(shè)計(jì)合并報(bào)批的，所報(bào)材料必須滿足合并審批的要求。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限以上政府投資工程的工程建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)初審轉(zhuǎn)報(bào)1、受理2、審核3、上報(bào)1、工程建議書?！?〕由建設(shè)單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請(qǐng)；〔2〕具備相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的工程建議書；〔3〕年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告；〔4〕規(guī)劃選址意見(jiàn)書、建設(shè)用地預(yù)審手續(xù)、環(huán)境影響預(yù)審意見(jiàn)；〔5〕法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)文件。2、可行性研究報(bào)告。〔1〕固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告報(bào)批申請(qǐng)；〔2〕固定資產(chǎn)投資工程的工程建議書批復(fù)；〔3〕建設(shè)資金來(lái)源平衡方案；〔4〕政府投資的重大工程的專家評(píng)估意見(jiàn)；〔5〕具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的可行性研究報(bào)告；〔6〕規(guī)劃部門建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)書或評(píng)價(jià)表的審批意見(jiàn)；〔7〕依法必招工程在可行性研究報(bào)告中增設(shè)招標(biāo)專章，并填報(bào)“招標(biāo)工程情況表〞；〔8〕法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。3、初步設(shè)計(jì)〔1〕固定資產(chǎn)投資工程初步設(shè)計(jì)報(bào)批申請(qǐng)；〔2〕固定資產(chǎn)投資工程建議書和可行性研究報(bào)告批復(fù)；〔3〕具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制的工程初步設(shè)計(jì)方案；〔4〕規(guī)劃部門的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批意見(jiàn)；〔5〕投資工程可行性研究報(bào)告與初步設(shè)計(jì)合并報(bào)批的，所報(bào)材料必須滿足合并審批的要求。

5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限內(nèi)企業(yè)投資工程核準(zhǔn)1、申報(bào)；2、受理；3、核準(zhǔn)1、由建設(shè)單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請(qǐng)；2、企業(yè)投資工程所在地區(qū)投資主管部門初審意見(jiàn)；3、具備相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的工程申請(qǐng)報(bào)告。4、規(guī)劃選址意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；5、年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告；6、法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限以上企業(yè)投資工程核準(zhǔn)1、受理2、審核3、上報(bào)1、由建設(shè)單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請(qǐng)；2、企業(yè)投資工程所在地區(qū)投資主管部門初審意見(jiàn)；3、具備相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制的工程申請(qǐng)報(bào)告。4、規(guī)劃選址意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；5、年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告；6、法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限內(nèi)企業(yè)投資工程備案1、申報(bào)2、受理3、備案1、由建設(shè)單位向本局提出申請(qǐng)，并抄送所在地區(qū)投資主管部門；2、企業(yè)投資工程備案申請(qǐng)表；3、規(guī)劃預(yù)審意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)預(yù)審意見(jiàn);4、工程法人證書或工程業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5、屬國(guó)家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理的工程，需提交相關(guān)部門出具的初審意見(jiàn)；6、年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告。7、法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的應(yīng)提交的其他文件。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限以上企業(yè)投資工程備案1、受理2、審核3、上報(bào)1、由建設(shè)單位向市發(fā)改委提出申請(qǐng)，并抄送區(qū)發(fā)改局和所在地區(qū)投資主管部門；2、企業(yè)投資工程備案申請(qǐng)表；3、規(guī)劃預(yù)審意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)預(yù)審意見(jiàn)。4、工程法人證書或工程業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5、屬國(guó)家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理的工程，需提交相關(guān)部門出具的初審意見(jiàn)；6、年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告。7、法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限內(nèi)鼓勵(lì)、允許類外商投資工程核準(zhǔn)1、申報(bào)2、受理3、核準(zhǔn)1、由建設(shè)單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請(qǐng)；2、外商投資工程申請(qǐng)報(bào)告；3、中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照〕、商務(wù)登記證及經(jīng)審計(jì)的最新企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表〔包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表〕、開(kāi)戶銀行出具的資金信用證明。屬于個(gè)人出資的還須提供個(gè)人身份證明;4、投資意向書、增資、購(gòu)并工程的公司董事會(huì)決議；5、銀行出具的融資意向書；6、有集體資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的須有關(guān)部門出具確實(shí)認(rèn)文件；7、年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告；8、規(guī)劃選址意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；9、法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。10、3000萬(wàn)美元以內(nèi)外商投資工程由區(qū)發(fā)改局核準(zhǔn)。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取區(qū)權(quán)限以上鼓勵(lì)、允許類外商投資工程核準(zhǔn)1、受理2、審核3、上報(bào)1、由建設(shè)單位所在地區(qū)投資主管部門向本局提出申請(qǐng)。2、外商投資工程申請(qǐng)報(bào)告。3、中外投資各方的企業(yè)注冊(cè)證〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照〕、商務(wù)登記證及經(jīng)審計(jì)的最新企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表〔包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表〕、開(kāi)戶銀行出具的資金信用證明。屬于個(gè)人出資的還須提供個(gè)人身份證明。4、投資意向書、增資、購(gòu)并工程公司董事會(huì)決議；5、銀行出具的融資意向書；6、有集體資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的須有關(guān)部門出具確實(shí)認(rèn)文件；7、年綜合能耗超過(guò)1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤的須提供能源評(píng)估報(bào)告；8、規(guī)劃選址意見(jiàn)、用地預(yù)審意見(jiàn)、環(huán)境影響評(píng)估文件的審批意見(jiàn)；9、法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。10、3000萬(wàn)美元—5000萬(wàn)美元外商投資工程由市發(fā)改委核準(zhǔn)，5000萬(wàn)美元—1億美元外商投資工程由省發(fā)改委核準(zhǔn)，1億美元以上由國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)。5個(gè)工作日散裝水泥專項(xiàng)資金按2元/平方米收取附件2：無(wú)錫市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書》審批流程辦理?xiàng)l件及申報(bào)材料〔提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)〕：1、《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書申請(qǐng)表》〔須蓋申請(qǐng)單位公章〕；

2、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件或者有關(guān)部門同意開(kāi)展前期工作的相關(guān)文件；

3、1：500—1：2000實(shí)測(cè)數(shù)字化地形圖及其電子文件〔地形圖應(yīng)包括擬選址用地外20—50米范圍的地形地貌〕；

4、對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)工程以及需要報(bào)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門審批的建設(shè)工程，提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)主管部門的審查意見(jiàn)；

5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程提供園林部門的選址意見(jiàn)，位于歷史文化保護(hù)和控制范圍的建設(shè)工程提供有關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)；

6、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)的建設(shè)工程，或者位于危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的建設(shè)工程，提供有關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)；

7、在原有〔自有〕用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程〔內(nèi)部選址〕，提交原有〔自有〕用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件。窗口受理建設(shè)單位申請(qǐng)窗口受理建設(shè)單位申請(qǐng)經(jīng)辦人審核出具承諾通知書或材料補(bǔ)正告知書按規(guī)定公示按規(guī)定公示按規(guī)定會(huì)辦按規(guī)定會(huì)辦按規(guī)定集體討論按規(guī)定集體討論按規(guī)定上報(bào)審批許可科科長(zhǎng)審定按規(guī)定上報(bào)審批許可科科長(zhǎng)審定簽發(fā)分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)備案不符合要求的退件報(bào)領(lǐng)導(dǎo)備案窗口制發(fā)書證不符合要求的退件報(bào)領(lǐng)導(dǎo)備案窗口制發(fā)書證承諾期限：一、二類建設(shè)工程的辦理期限為7個(gè)工作日，三類建設(shè)工程以及內(nèi)部選址建設(shè)工程的辦理期限為7個(gè)工作日,需公示的建設(shè)工程增加7天。附件3：無(wú)錫市規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃〔建筑〕設(shè)計(jì)方案》審查流程辦理?xiàng)l件及申報(bào)材料〔辦理《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)已提供的材料，可不再提供；提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)〕1、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表》〔須蓋申請(qǐng)單位公章〕；

2、符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及其電子文件；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求提供的環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)和平安監(jiān)督等主管部門的審核、審查意見(jiàn)，道路、管線工程提供建設(shè)工程批準(zhǔn)〔核準(zhǔn)、備案〕文件；

4、進(jìn)行多方案競(jìng)選的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，提供專家評(píng)審意見(jiàn)；

5、非初次報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的，提供根據(jù)規(guī)劃部門對(duì)上次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提出的審查意見(jiàn)所作出的調(diào)整、修改設(shè)計(jì)方案的說(shuō)明；

6、報(bào)審分期實(shí)施工程的，提供原批準(zhǔn)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及其審查意見(jiàn)；

7、建設(shè)工程本身及周邊建筑物按規(guī)定有日照間距要求的，提供有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的計(jì)算機(jī)模擬日照分析報(bào)告。出具承諾通知書或材料補(bǔ)正告知書出具承諾通知書或材料補(bǔ)正告知書窗口受理建設(shè)單位申請(qǐng)經(jīng)辦人審核按規(guī)定上報(bào)審批按規(guī)定公示按規(guī)定會(huì)辦按規(guī)定集體討論許可科科按規(guī)定上報(bào)審批按規(guī)定公示按規(guī)定會(huì)辦按規(guī)定集體討論許可科科長(zhǎng)審定簽發(fā)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)備案分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)報(bào)領(lǐng)導(dǎo)備案不符合要求的退件窗口制發(fā)審查意見(jiàn)書報(bào)領(lǐng)導(dǎo)備案不符合要求的退件窗口制發(fā)審查意見(jiàn)書承諾期限：一、二類建設(shè)工程的辦理期限為10個(gè)工作日，三類建設(shè)工程的辦理期限為10個(gè)工作日；需召開(kāi)方案論證會(huì)的建設(shè)工程增加5個(gè)工作日,需公示的建設(shè)工程增加7天。附件4：無(wú)錫市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批流程辦理?xiàng)l件及申報(bào)材料〔辦理《建設(shè)工程選址意見(jiàn)書》時(shí)已提供的材料，可不再提供；提供復(fù)印件的，須帶原件核對(duì)〕1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》〔須蓋申請(qǐng)單位公章〕；

2、建設(shè)工程批準(zhǔn)〔核準(zhǔn)、備案〕文件；

3、1：500—1：2000實(shí)測(cè)數(shù)字化地形圖及其電子文件〔地形圖應(yīng)包括擬定點(diǎn)用地外20—50米范圍的地形地貌〕；

4、對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)工程以及需要報(bào)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門審批的建設(shè)工程，提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)主管部門的審查意見(jiàn)；

5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程提供園林部門的選址意見(jiàn)，位于歷史文化保護(hù)和控制范圍的建設(shè)工程，提供有關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)；

6、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)的建設(shè)工程，或者位于危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所周邊的建設(shè)工程，提供有關(guān)主管部門的審查意見(jiàn)；

7、新增與原有〔自有〕用地接壤土地的建設(shè)工程或者在原有〔自有〕用地范圍內(nèi)改變土地使用性質(zhì)的建設(shè)工程，提交原有〔自有〕用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件；

8、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，提供國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。出具承諾通知書或材料補(bǔ)正告知書出具承諾通知書或材料補(bǔ)正告知書窗口受理建設(shè)單位申請(qǐng)經(jīng)辦人審核不符合要求的退件窗口制發(fā)書證報(bào)領(lǐng)導(dǎo)備案按規(guī)定公示按規(guī)定會(huì)辦不符合要求的退件窗口制發(fā)書證報(bào)領(lǐng)導(dǎo)備案按規(guī)定公示按規(guī)定會(huì)辦按規(guī)定集體討論許可科科長(zhǎng)審定簽發(fā)分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)備案按規(guī)定上報(bào)審批承諾期限：附件5：事項(xiàng)名稱辦事程序申報(bào)材料承諾

期限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥1、申請(qǐng)2、審核3、報(bào)批1、供地申請(qǐng)報(bào)告〔明確土地位置、用途、面積、辦理原因等要素，原件〕；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表身份證明〔法人代表身份證復(fù)印件〕、個(gè)人提供身份證復(fù)印件；

3、發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件〔原件〕;

4、土地補(bǔ)償協(xié)議〔復(fù)印件〕，補(bǔ)償安置費(fèi)用落實(shí)到位證明或說(shuō)明〔原件〕；

5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證〔復(fù)印件〕；

6、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)〔重點(diǎn)道橋工程除外〕〔原件〕；

7、地塊宗地圖及界址坐標(biāo)圖〔原件〕；

8、工程地塊總平面設(shè)計(jì)圖〔原件〕；

9、規(guī)劃定點(diǎn)圖〔原件〕；

10、征地批文或有關(guān)權(quán)源說(shuō)明、證明材料等〔復(fù)印件〕；

11、地塊土地權(quán)屬地類面積調(diào)查表、地塊所占土地利用總體規(guī)劃位置圖〔原件〕；

12、國(guó)土部門要求提供的其它材料〔如地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告〕〔原件〕。

注：1、以上供地材料需一式二份，報(bào)批前置條件是地塊宗地圖用地單位已取得。

2、要求序號(hào)為.4.5.6.7.8.9.10.12的材料由用地單位提供；要求序號(hào)為11的材料由國(guó)土所提供。20個(gè)工作日國(guó)有土地有償使用費(fèi)：a城鎮(zhèn)國(guó)有土地30元/㎡、b國(guó)有荒山、荒灘、荒地7.5元/㎡、c城鎮(zhèn)以外的其它國(guó)有土地15元/㎡、d劃占撤銷村組建制后剩余的國(guó)有土地15元/㎡、e國(guó)家或集體逐年交納非農(nóng)用土地有償使用費(fèi)0.7元/㎡，依據(jù)：蘇財(cái)綜〔1994〕183號(hào)、蘇價(jià)涉〔1994〕306號(hào)、蘇土計(jì)〔1994〕128號(hào)。國(guó)有土地使用權(quán)出讓1、受理2、審核3、審批或上報(bào)1、掛牌申請(qǐng)報(bào)告〔原件〕；

2、地塊圖及地塊文本說(shuō)明〔原件〕；

3、地塊用地范圍測(cè)量圖及界址坐標(biāo)圖〔原件〕；

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；