門市房租賃合同合同范本

門市房租賃合同合同范本合同雙方甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________合同背景甲方為其門市房屋擬向乙方出租，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本門市房租賃合同合同范本（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條出租房屋基本信息房屋名稱或門牌號(hào)：__________房屋面積：__________平方米房屋租賃用途：__________第二條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元。租金僅包含房屋的使用權(quán)，不包含相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：銀行名稱：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________開戶名：__________第三條租期租賃期限：本合同租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________個(gè)月/年。租賃期限屆滿：在租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條房屋交付和返還甲方應(yīng)確保房屋在合同生效之日起____________日內(nèi)，向乙方交付并驗(yàn)收。房屋交付時(shí)的設(shè)施和裝修狀況將在交付時(shí)記錄成交付清單，由雙方簽字確認(rèn)。若乙方需要退租，應(yīng)提前____________日書面通知甲方，并在退租前將房屋恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方退租后____________日內(nèi)，退還已支付的履約保證金（如有）、未到期的租金。第五條維修責(zé)任和履約保證金甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、維修和管道堵塞等費(fèi)用，但如屬乙方過錯(cuò)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃前支付履約保證金，保證金金額為租金的____________倍，用于保證乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，無逾期繳費(fèi)和損壞房屋的情況下，租賃期滿退還保證金。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋、提供相應(yīng)的設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____________倍的履約保證金作為違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋及設(shè)施、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____________倍的履約保證金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合