廈門白酒項目研究報告

廈門白酒項目可行性研究報告

規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營

報告摘要說明醬香型白酒行業(yè)的產業(yè)鏈上游主要是包裝材料行業(yè)和糧食種植業(yè)；下游行業(yè)是批發(fā)與零售業(yè)，主要通過經銷商、酒店、商超、專賣店、電子商務平臺等渠道最終銷售到消費者手中。受經濟大環(huán)境低迷和政府限令的影響，中國白酒行業(yè)市場規(guī)模出現明顯的下滑，自2016年實現行業(yè)高點之后，連續(xù)兩年下降。2018年全國白酒行業(yè)市場規(guī)模為5363.83億元，較高點下滑12.44%。該醬香白酒項目計劃總投資21795.79萬元，其中：固定資產投資16551.86萬元，占項目總投資的75.94%；流動資金5243.93萬元，占項目總投資的24.06%。本期項目達產年營業(yè)收入40537.00萬元，總成本費用31217.00萬元，稅金及附加384.56萬元，利潤總額9320.00萬元，利稅總額10990.08萬元，稅后凈利潤6990.00萬元，達產年納稅總額4000.08萬元；達產年投資利潤率42.76%，投資利稅率50.42%，投資回報率32.07%，全部投資回收期4.62年，提供就業(yè)職位704個。2018年醬香型白酒業(yè)績增長顯著，以茅臺為標桿的醬香酒不斷獲得勢能加持，引領醬香酒品牌集群加快步伐、突飛猛進。中國白酒的消費者超過10億，自然環(huán)境和飲食偏異較大，加上新生代消費者呈現出多元和個性化的需求，酒類消費觀念與以往追求刺激不同，更加追求在舒暢中飄然，任何單一香型都無法滿足消費者對產品和口感的需求，這就注定了中國白酒將會朝著香型多元化的方向去發(fā)展。白酒低度化是不可逆轉的趨勢，新生代消費者對白酒的口感需求已經發(fā)生了很大的變化，辛辣、高度、強烈的刺激性不再是新生代消費者對白酒的需求。

廈門白酒項目可行性研究報告目錄

第一章項目總論第二章項目市場研究第三章主要建設內容與建設方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原輔材料供應第八章工藝技術方案第九章項目平面布置第十章環(huán)境保護第十一章安全經營規(guī)范第十二章建設及運營風險分析第十三章節(jié)能概況第十四章實施進度計劃第十五章項目投資方案分析第十六章經濟評價第十七章項目招投標方案附表1：主要經濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表

第一章項目總論

一、項目建設背景醬香型白酒行業(yè)的產業(yè)鏈上游主要是包裝材料行業(yè)和糧食種植業(yè)；下游行業(yè)是批發(fā)與零售業(yè)，主要通過經銷商、酒店、商超、專賣店、電子商務平臺等渠道最終銷售到消費者手中。白酒香型起源于第三屆全國評酒會，初衷是解決白酒評選的公平問題。白酒香型主要分為醬香型、濃香型、清香型和米香型四種。四大香型風格各異，各有不同的代表品牌，如醬香型的茅臺、濃香型的瀘州老窖五糧液、清香型的汾酒、米香型的三花酒。醬香型白酒工藝可以細分為坤沙、碎沙、翻沙三種，其中坤沙最具代表性。坤沙醬香酒工藝講究“三高三長”：“三高”即高溫制曲、高溫堆積發(fā)酵、高溫餾酒，“三長”即基酒生產周期長、大曲貯存時間長、基酒酒齡長?！叭呷L”工藝對釀酒原料、釀造時間、當地氣候特征等條件有著極高的要求，因此優(yōu)質醬香酒產區(qū)被嚴格限制在赤水河流域。且“三高三長”工藝賦予了醬香酒獨特的風味，飲后不口干、不易上頭，符合消費者“少喝酒、喝好酒”的健康追求。“三高三長”工藝一方面賦予了醬香酒稀缺性，另一方面使醬香酒形成獨特的風味，從而打造了醬香酒的獨特競爭力。白酒產量方面，近年來，我國白酒產量整體呈下降趨勢，據國家統計局數據顯示，2019年中國白酒（折65度，商品量）產量為785.9萬千升，同比下降9.79%，2020年1-7月，我國白酒產量僅有376.5萬千升，同比下降17.45%。醬香型白酒已成為名副其實的‘黃金產業(yè)’。據統計，2019年，醬香型白酒產能約55萬千升，完成銷售收入1350億元左右，實現利潤約550億元。銷售收入方面，數據顯示，2010-2019年我國醬香酒行業(yè)銷售收入呈波動上升趨勢，2019年醬香酒行業(yè)銷售收入實現突破式增長，達到1350億元左右，較2018年增長444億元。醬香酒行業(yè)格局呈現出“一超兩強，層次分明”的特征。一超”即位于第一梯隊的茅臺，茅臺2019年營收為854.3億元，營收市占率高達63.28%。茅臺作為白酒行業(yè)絕對龍頭，引領并帶動醬香酒行業(yè)發(fā)展，龍頭地位無可撼動?！皟蓮姟奔蠢删坪土暰?，郎酒2019年營收83.48億元，其中醬香酒營收53.28億元，營收市占率為3.95%；習酒2019年營收79.8億元，營收市占率為5.91%。郎酒和習酒總營收規(guī)模均接近百億，已經完成泛區(qū)域化布局，旗下有1-2款數十億級別的大單品，是醬香次高端代表，未來有全國化和升級到高端價格帶的潛力。無論從營收規(guī)模還是品牌力、產品力、渠道力上，第一、第二梯隊的企業(yè)均大幅領先，醬酒行業(yè)格局表現出層次分明的特點。第三梯隊的國臺、金沙、珍酒、釣魚臺營收規(guī)模10-20億，充分受益于近兩年醬香酒行業(yè)爆發(fā)式增長，培育出億元級別大單品，并在重點布局的幾個區(qū)域市場勢頭強勁。國臺和金沙未來有明確的擴產計劃，在產品設計、渠道運作方面領先于競爭對手，目前營收規(guī)模較為領先，未來有望成長為營收規(guī)模50億以上的泛區(qū)域性酒企。第四梯隊為營收規(guī)模10億以下的中小型醬香酒企。醬酒對核心消費人群成規(guī)?；呐嘤呀浕就瓿桑S著核心消費人群傳播能力和示范效應的擴大，醬酒的消費人群也在全國范圍內規(guī)模性的放大，同時極大地擴大了醬香白酒的市場容量和群體。由于醬香型白酒生產工藝特殊，生產周期長（在5年以上），造成目前茅臺酒供不應求的局面。更加刺激了消費，造成了醬香白酒的持續(xù)走俏，形成了初步的消費潮流。雖然目前醬香白酒還屬于“強品牌，弱品類”，醬香酒不斷向行業(yè)滲透，其消費人群也逐漸增加，醬香酒將有著巨大的發(fā)展空間，也將促使白酒行業(yè)趨勢的變革，醬香市場規(guī)模進一步擴大。與消費市場強勁需求形成鮮明對比的是，醬香酒受產能限制，產能增長遠遠跟不上市場需求的增長，將導致醬酒價格進一步增長。醬酒核心產區(qū)茅臺鎮(zhèn)特殊的氣候、水質、土壤條件，對于酒料的發(fā)酵、熟化非常有利，同時也部分地對醬酒中香氣成分的微生物產生、精化、增減起了決定性的作用。早在七八十年代釀酒專家們就曾對茅臺鎮(zhèn)內區(qū)域進行初步考察分析得出結論，離開這里的特殊氣候條件，醬香酒中的有些香氣成分就無法產生。隨著人們生活水平的不斷提升，新中產階級的崛起，白酒的消費觀念逐步改變，理性飲酒、飲健康酒的消費理念逐漸深入人心。在白酒消費的選擇上，消費者的品牌意識、健康意識逐步增強，“健康酒”、“柔和酒”成為消費者首選。因此，選擇健康的酒，口感柔和的酒，是我國未來幾年新中產階級白酒消費的主流。二、報告編制依據1、《產業(yè)結構調整指導目錄》。2、《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）。3、《建設項目經濟評價細則》（2010年本）。4、國家現行和有關政策、法規(guī)和標準等。5、項目承辦單位現場勘察及市場調查收集的有關資料。6、其他有關資料。三、項目名稱廈門白酒項目四、項目承辦單位xxx（集團）有限公司五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于某工業(yè)園區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。廈門，簡稱廈或鷺，別稱鷺島，是福建省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國經濟特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2019年，全市下轄6個區(qū)，總面積1700.61平方公里，建成區(qū)面積389.48平方公里，常住人口429萬人，戶籍人口261.10萬人。廈門地處中國華東地區(qū)、福建省東南端，是國家綜合配套改革試驗區(qū)、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿易試驗區(qū)、國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)，已成為兩岸新興產業(yè)和現代服務業(yè)合作示范區(qū)、兩岸區(qū)域性金融服務中心和兩岸貿易中心。廈門由島內（廈門本島）、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大嶝島、小嶝島、內陸同安、九龍江等組成，陸地面積1699.39平方公里，海域面積390多平方公里。廈門通行閩南語廈門話，與漳州、泉州同為閩南地區(qū)的組成部分。截至2018年，廈門的綜合信用指數在36個省會及副省級城市排名第2，營商環(huán)境居副省級城市第1位，外貿綜合競爭力居全國第5位，廈門港集裝箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新確認國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年廈門地區(qū)生產總值（GD）5995.04億元，按可比價格計算，比上年增長7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城鄉(xiāng)建設部命名為國家生態(tài)園林城市。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積57575.44平方米（折合約86.32畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照醬香白酒行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。六、土建工程建設指標項目凈用地面積57575.44平方米，建筑物基底占地面積31067.71平方米，總建筑面積93847.97平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程60654.53平方米，項目規(guī)劃綠化面積6605.05平方米。七、產品規(guī)劃方案根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：醬香白酒xxx單位/年。綜合考xxx（集團）有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產品市場定位、資金籌措能力、產能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx（集團）有限公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；?、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能發(fā)展目標。八、投資估算及經濟效益分析（一）項目總投資及資金構成項目預計總投資21795.79萬元，其中：固定資產投資16551.86萬元，占項目總投資的75.94%；流動資金5243.93萬元，占項目總投資的24.06%。（二）資金籌措該項目現階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標項目預期達產年營業(yè)收入40537.00萬元，總成本費用31217.00萬元，稅金及附加384.56萬元，利潤總額9320.00萬元，利稅總額10990.08萬元，稅后凈利潤6990.00萬元，達產年納稅總額4000.08萬元；達產年投資利潤率42.76%，投資利稅率50.42%，投資回報率32.07%，全部投資回收期4.62年，提供就業(yè)職位704個。九、項目建設單位基本情況（一）公司概況公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會”的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產品、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質產品。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質優(yōu)價廉的產品和服務，打造一個讓客戶滿意，對員工關愛，對社會負責的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司認真落實科學發(fā)展觀，在國家產業(yè)政策、環(huán)境保護政策以及相關行業(yè)規(guī)范的指導下，在各級政府的強力領導和相關部門的大力支持下，將建設“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學發(fā)展的永恒目標和責無旁貸的社會責任；公司始終堅持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產和資源的循環(huán)利用為重點；以強化能源基礎管理、推進節(jié)能減排技術改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術、節(jié)能工藝的應用與開發(fā)，實現企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細化管理、對標挖潛、能源稽查、動態(tài)分析、指標考核為手段，全面推動全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念，達到了以精細管理促節(jié)能，以精細操作降能耗的目的；為切實加快相關行業(yè)的技術改造，提升產品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強了企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進了項目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司主要客戶在國內、國外均衡分布，沒有集中度過高的風險，并不存在對某個或某幾個固定客戶的重大依賴，公司采購的主要原材料市場競爭充分，供應商數量眾多，在采購方面具有非常大的自主權，項目承辦單位通過供應商評價體系與部分供應商建立了長期合作關系，不存在對單一供應商依賴的風險。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴張，企業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產線的自動化，信息化水平將進一步提升，這需要公司管理流程不斷調整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。貫徹落實創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導向，面向未來發(fā)展，服務公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻關，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術創(chuàng)新管理機制。（二）公司經濟效益分析上一年度，xxx（集團）有限公司實現營業(yè)收入24129.57萬元，同比增長9.81%（2156.48萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務醬香白酒生產及銷售收入為22288.16萬元，占營業(yè)總收入的92.37%。根據初步統計測算，公司實現利潤總額5192.21萬元，較去年同期相比增長1067.08萬元，增長率25.87%；實現凈利潤3894.16萬元，較去年同期相比增長423.13萬元，增長率12.19%。十、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米57575.4486.32畝1.1容積率1.631.2建筑系數53.96%1.3投資強度萬元/畝191.751.4基底面積平方米31067.711.5總建筑面積平方米93847.971.6綠化面積平方米6605.05綠化率7.04%2總投資萬元21795.792.1固定資產投資萬元16551.862.1.1土建工程投資萬元8224.792.1.1.1土建工程投資占比萬元37.74%2.1.2設備投資萬元7626.602.1.2.1設備投資占比34.99%2.1.3其它投資萬元700.472.1.3.1其它投資占比3.21%2.1.4固定資產投資占比75.94%2.2流動資金萬元5243.932.2.1流動資金占比24.06%3收入萬元40537.004總成本萬元31217.005利潤總額萬元9320.006凈利潤萬元6990.007所得稅萬元1.638增值稅萬元1285.529稅金及附加萬元384.5610納稅總額萬元4000.0811利稅總額萬元10990.0812投資利潤率42.76%13投資利稅率50.42%14投資回報率32.07%15回收期年4.6216設備數量臺（套）14117年用電量千瓦時880217.3918年用水量立方米34368.7919總能耗噸標準煤111.1220節(jié)能率24.86%21節(jié)能量噸標準煤43.2122員工數量人704

第二章項目市場研究

一、醬香白酒行業(yè)發(fā)展概況2018年醬香型白酒業(yè)績增長顯著，以茅臺為標桿的醬香酒不斷獲得勢能加持，引領醬香酒品牌集群加快步伐、突飛猛進。自2016年以來，茅臺醬香系列酒更是業(yè)績連續(xù)三年增長，三年來茅臺醬香酒銷量從7800噸增長到3萬噸，年均增長57%;銷售收入從13億元增長到90億元左右，年均增長90%，茅臺醬香酒的成績印證了醬香品類的發(fā)展空間，在海納機構總經理、中國酒業(yè)協會常務理事呂咸遜看來，中國醬香型白酒發(fā)展有五大趨勢。醬香型白酒以前都是茅臺一枝獨大，整個品牌體系沒有形成高、中、低檔陣容。而現在，這個陣容正在形成，比如茅臺股份公司的飛天茅臺酒，茅臺醬香系列酒公司的貴州大曲、金園臺、王子酒、習酒、國臺酒、釣魚臺酒、珍酒等等，還有眾多茅臺鎮(zhèn)的小酒廠也在做，整個醬香酒品牌的全線陣容正在形成。醬香酒市場井噴省份正在涌現河南是2017年醬香酒市場的一匹黑馬,在河南,醬香型白酒在做的可能有不下一百個品牌,明顯呈現出了一個井噴的態(tài)勢。山東現在醬香的氛圍也特別好,景芝合作的醬香酒在濰坊的酒店里面賣的就很好。醬香酒在口感上有很強的侵略性，習慣了醬香酒，別的酒就很難更換了，醬香型白酒口感不可逆轉，喝了醬香型白酒的人，讓他再換回去很難。河南、山東、廣東、河北這些省，醬香的井噴態(tài)勢比較明顯，貴州、北京、四川等醬香型傳統的老市場穩(wěn)健增長，華北、華東、西南、華南等醬香培育期市場循序跟進，醬香酒整個行業(yè)都在開始井噴，消費者嘗試了醬香酒這么多年，到了一個關鍵時刻。山東市場正在發(fā)力，淄博、濰坊、濟南、聊城、德州、濱州、東營等地區(qū)是發(fā)展迅速，相反也印證出山東地級市市場之間醬香型白酒發(fā)展不均衡。醬香型白酒和濃香型白酒不同，全國的30個省，幾乎每個省都有濃香型酒廠，所以濃香型白酒某種程度上是泛產區(qū)的，當然宜賓、瀘州、成都(邛崍)、宿遷、亳州、巴彥淖爾等主產區(qū)的價值還是不可替代的。但是醬香型白酒在歷史上就形成了一句話，離開茅臺鎮(zhèn)就生產不出茅臺醬香酒，這是茅臺季克良先生在八九十年代的時候文章中提到的。茅臺鎮(zhèn)神秘在哪里?首先是水。茅臺鎮(zhèn)位于赤水河畔，是川黔水陸交通咽喉要地，流域內生產眉留，有“美酒河”之美譽。茅臺醬酒自古嚴格恪守傳統的端午踩曲、重陽下山的季節(jié)性生產，一年一個生產周期。品牌是對消費者的安全承諾、品質承諾、尊重承諾，地域品牌已經獲得當地信任，而醬香型白酒是產能大、品類強、產品多、品牌少，所以地域性白酒到貴州省、遵義市、仁懷市、茅臺鎮(zhèn)并購產能、嫁接品牌，正是非醬香產區(qū)區(qū)域白酒企業(yè)品牌價值溢出、產品價格上移、突破發(fā)展天花板的重要戰(zhàn)略路徑選擇。在不僅茅臺做醬香型白酒，省外很多名酒企業(yè)也已經在茅臺鎮(zhèn)投資了酒廠。越來越多的名酒廠到茅臺鎮(zhèn)、仁懷市、遵義市投資，布局未來，就是因為看到了醬香型白酒的未來大趨勢，看到了醬香型品類的價值，醬香型白酒處于風口上。二、醬香白酒市場分析預測受經濟大環(huán)境低迷和政府限令的影響，中國白酒行業(yè)市場規(guī)模出現明顯的下滑，自2016年實現行業(yè)高點之后，連續(xù)兩年下降。2018年全國白酒行業(yè)市場規(guī)模為5363.83億元，較高點下滑12.44%。中國白酒行業(yè)歷史悠久，行業(yè)細化比較充分。更具香味的不同，可以細化為濃香型、醬香型、清香型、米香型、其他類型。各個細分品種之間，產品特點、品質以及受眾具有加大的差異性。因此各細分酒種呈現出不同的發(fā)展態(tài)勢。目前，濃香型酒類消費量最大，其市場規(guī)模高達48.7%。而醬香型白酒占比19%，白酒行業(yè)占比第二。醬香型白酒有釀造周期長、出酒率低等特點，且生產對地理位置有特殊要求，導致與濃香清香型白酒相比，醬香白酒產量較小、占比較低。但醬香型白酒市場單價較高，特別是天價茅臺的存在，高漲售價拉高了醬香型白酒市場規(guī)模。近年來行業(yè)增速較快。但受外部宏觀環(huán)境的影響，2018年首次出現下滑，全年實現1020.88億元，同比減少4.6%。頭部市場占比大，據定了行業(yè)總體集中度較高。2018貴州茅臺旗下茅臺品牌營收達654.9億元，市占率為64.1%；郎酒旗下青花郎營業(yè)收入約為60億元，市占率為5.9%，行業(yè)集中度仍有提升趨勢。二、醬香白酒行業(yè)發(fā)展趨勢分析中國白酒的消費者超過10億，自然環(huán)境和飲食偏異較大，加上新生代消費者呈現出多元和個性化的需求，酒類消費觀念與以往追求刺激不同，更加追求在舒暢中飄然，任何單一香型都無法滿足消費者對產品和口感的需求，這就注定了中國白酒將會朝著香型多元化的方向去發(fā)展。白酒低度化是不可逆轉的趨勢，新生代消費者對白酒的口感需求已經發(fā)生了很大的變化，辛辣、高度、強烈的刺激性不再是新生代消費者對白酒的需求。2019年，我國經濟有所放緩，一定程度上影響了白酒的消費需求。近年來，政府一系列政策的出臺，依法打擊粗制濫造、存在質量隱患的劣質白酒產品，規(guī)范白酒行業(yè)的發(fā)展。未來隨著經濟的回暖，法律法規(guī)逼退中小白酒企業(yè)，有利于高端品牌白酒企業(yè)的發(fā)展。醬香型亦稱茅香型，以茅臺、蜚聲中外的美酒為代表，屬大曲酒類。其醬香突出，幽雅細致，酒體醇厚，回味悠長，清澈透明，色澤微黃。以醬香為主，略有焦香(但不能出頭)，香味細膩、復雜、柔順含瀘(瀘香)不突出，酯香柔雅協調，先酯后醬，醬香悠長，杯中香氣經久不變，空杯留香經久不散，味大于香，苦度適中，酒度低而不變。醬香型白酒的標準評語是：無色(或微黃)透明，無懸浮物，無沉淀，醬香突出、幽雅細膩，空杯留香幽雅持久，入口柔綿醇厚，回味悠長，風格(突出、明顯、尚可)。醬香酒的高品質是本輪醬香熱的根基。從根本上講，白酒作為一種消費品，品質是征服消費者的最重要因素，醬香酒的品質優(yōu)于其他香型，這是驅動本輪醬香熱的根本原因。醬香型白酒行業(yè)的上游行業(yè)主要是包裝材料行業(yè)、糧食種植業(yè)等;下游行業(yè)是白酒批發(fā)與零售業(yè)，主要包括經銷商、酒店、商超、專賣店、電子商務平臺等。白酒行業(yè)的最終下游為白酒消費者。從量上來說，綜合國內幾大醬香型白酒企業(yè)的目標規(guī)劃，在十三五中國醬香型白酒沖刺千億目標的希望還是很大的。按照中國酒業(yè)協會十三五規(guī)劃的7800億元產值來計算，如果醬香型白酒企業(yè)可以在規(guī)定的時間內達成規(guī)劃目標，整個醬香型白酒板塊占比到12%--15%相對來說比較客觀。醬香型白酒市場屬于完全競爭市場，隨著我國居民收入的不斷提高，消費者對于白酒的品質、品牌要求不斷提升，醬香型白酒市場份額呈現出向知名度較高、影響力較強的龍頭企業(yè)集中的趨勢。近年來在全國消費升級如火如荼的蔓延下，越來越多的白酒消費者形成了“少喝酒、喝好酒”的飲酒觀念，而醬酒的高品質基因恰好迎合了這一消費趨勢，促使醬酒在全國范圍愈發(fā)受到認可。同時，茅臺的“一瓶難求”以及郎酒、習酒等酒企的全國化布局，同樣推動醬酒打破地域限制、不斷走向全國。

第三章主要建設內容與建設方案

一、主要建設內容與規(guī)模（一）主要建設內容1、該項目總征地面積57575.44平方米（折合約86.32畝），其中：凈用地面積57575.44平方米（紅線范圍折合約86.32畝）。項目規(guī)劃總建筑面積93847.97平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程60654.53平方米，計容建筑面積93847.97平方米；預計建筑工程投資8224.79萬元。2、配套建設相應的公用輔助工程設施。3、購置主要生產工藝設備，組建相關的生產車間及生產經營管理部門。4、對生產過程中產生的廢氣、廢水、噪聲、固廢等進行有效治理。（二）項目土建工程方案1、該項目主要土建工程包括：生產工程、輔助生產工程、公用工程、總圖工程、服務性工程（辦公及生活）和其他工程六部分組成。主要建設內容包括：生產車間、輔助車間、倉儲設施（原料倉庫和成品倉庫）等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等。2、本期工程項目預計總建筑面積93847.97平方米，其中：計容建筑面積93847.97平方米，計劃建筑工程投資8224.79萬元，占項目總投資的37.74%。3、本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數53.96%，建筑容積率1.63，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.04%，固定資產投資強度191.75萬元/畝。（三）設備購置方案1、該項目需購進先進的生產設備、檢測設備、環(huán)保設備、安全設施及相關配套設備，設備選型遵循“性能先進、質量可靠、價格合理”的原則，需要購置生產專用設備和檢測設備等先進的工藝裝備，確保項目的生產及產品檢驗的需要。2、項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計141臺（套），設備購置費7626.60萬元。二、產品規(guī)劃方案（一）產品放方案1、該項目主要從事醬香白酒的生產和銷售業(yè)務，根據國家有關產業(yè)政策和國內外市場對醬香白酒需求預測分析，綜合考慮產品市場定位、產能發(fā)展需要、資金狀況、技術條件、銷售渠道、銷售策略、管理經驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；⒘魉€生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”的原則提出產能發(fā)展規(guī)劃。2、項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產品為醬香白酒，具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算，根據確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的醬香白酒產品價格根據市場情況，確定年產量為xxx，預計年產值40537.00萬元。（二）營銷策略采取靈活的定價辦法，項目承辦單位應當依據原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態(tài)原則，以盈利為目標，經過科學測算，確定項目產品銷售價格，為了迅速進入市場并保持競爭能力，項目產品一上市，可以采取靈活的價格策略，迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。項目產品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需求高于產品制造發(fā)展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。在今后的生產經營過程中，根據國內外市場的供求形勢，積極拓寬產品營銷范圍，隨著銷售市場的不斷擴大，相應擴大其生產能力，同時，適時研制開發(fā)符合市場需求的新產品，滿足國內外不同市場應用領域的需要。

產品方案一覽表序號產品名稱單位年產量年產值1醬香白酒A單位xx18241.652醬香白酒B單位xx10134.253醬香白酒C單位xx6080.554醬香白酒D單位xx3242.965醬香白酒E單位xx2026.856醬香白酒F單位xx810.74合計單位xxx40537.00

第四章項目選址科學性分析

為了認真貫徹落實國家“十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，促進建設用地的集約利用優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設用地的管理水平，中華人民共和國國土資源部制定了《工業(yè)項目建設用地控制指標》?？刂浦笜耸菍σ粋€工業(yè)項目（或單項工程）及其配套工程在土地利用上進行控制的標準，是國土資源管理部門在建設用地預審和審批階段核定項目用地規(guī)模的重要標準，是項目承辦單位和設計部門編制項目可研報告和初步設計文件的重要依據。一、選址要求1、項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和工業(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。2、所選廠址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。應充分利用天然地形，選擇土地利用率高征地費用少的場址。4、廠址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。廠址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。5、廠址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷有利于及時反饋市場信息。6、對周圍環(huán)境不應產生污染或對周圍環(huán)境污染不超過國家有關法律和現行標準允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。7、項目建設方案力求在滿足生產工藝、防火安全、環(huán)保衛(wèi)生等要求的前提下，盡量合并建筑充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設施用地進行統籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址及用地方案廈門，簡稱廈或鷺，別稱鷺島，是福建省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國經濟特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。截至2019年，全市下轄6個區(qū)，總面積1700.61平方公里，建成區(qū)面積389.48平方公里，常住人口429萬人，戶籍人口261.10萬人。廈門地處中國華東地區(qū)、福建省東南端，是國家綜合配套改革試驗區(qū)、國家物流樞紐、東南國際航運中心、自由貿易試驗區(qū)、國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)，已成為兩岸新興產業(yè)和現代服務業(yè)合作示范區(qū)、兩岸區(qū)域性金融服務中心和兩岸貿易中心。廈門由島內（廈門本島）、離島鼓浪嶼、西岸海滄半島、北岸集美半島、東岸翔安半島、大嶝島、小嶝島、內陸同安、九龍江等組成，陸地面積1699.39平方公里，海域面積390多平方公里。廈門通行閩南語廈門話，與漳州、泉州同為閩南地區(qū)的組成部分。截至2018年，廈門的綜合信用指數在36個省會及副省級城市排名第2，營商環(huán)境居副省級城市第1位，外貿綜合競爭力居全國第5位，廈門港集裝箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新確認國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年廈門地區(qū)生產總值（GD）5995.04億元，按可比價格計算，比上年增長7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城鄉(xiāng)建設部命名為國家生態(tài)園林城市。通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選后，綜合考慮交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，選擇某工業(yè)園區(qū)為建廠地址。園區(qū)是2005年經省政府批準設立的省級園區(qū)，現已開發(fā)利用土地60平方公里。目前，園區(qū)內年產值超億元的企業(yè)9家。已基本形成電子信息、新材料、現代機械制造與加工、整車及汽車零部件四大主導產業(yè)格局。在未來的發(fā)展中，園區(qū)將進一步秉承“優(yōu)質、高效、文明、和諧”的發(fā)展理念，以建設高新技術成果轉化基地為目標，打造特色產業(yè)園區(qū)，形成大型骨干企業(yè)為主導、中小企業(yè)相配套的良性循環(huán)發(fā)展新格局，全面提升園區(qū)綜合發(fā)展水平，使園區(qū)成為設施完善、環(huán)境優(yōu)越、辦事高效、服務超前的最佳投資園區(qū)。到2020年，當地工業(yè)化率提高到41%，工業(yè)主導地位更加突出，高新技術產業(yè)增加值達到100億元，戰(zhàn)略性新興產業(yè)產值達到400億元，占規(guī)模以上工業(yè)總產值比重大幅提升，達到12%。建成三個左右在國內有影響力的戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚發(fā)展基地。產業(yè)發(fā)展保持中高速。到2020年，工業(yè)增加值達到900億元，工業(yè)對全市經濟增長的貢獻率達到50%。規(guī)上工業(yè)企業(yè)數超2000家，規(guī)上工業(yè)總產值及戰(zhàn)略性新興產業(yè)產值分別比“十二五”末年均增長15%和28%，其它主要指標均保持中高速增長。所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越，地形平坦、土地平整、交通條件便利、配套設施條件具備，符合項目選址要求。項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合醬香白酒生產經營的需要。三、項目節(jié)約用地措施按照節(jié)約用地的基本國策，該項目設計中采取了以下幾個方面的措施：1、項目選址在某工業(yè)園區(qū)，符合城市總體規(guī)劃和土地使用控制要求。依托當地生活設施、公共設施、交通運輸設施，項目建設區(qū)域少建非生產性設施，以利節(jié)約用地。2、認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產原則，除了主要生產過程和關鍵工序由該項目實施外，其他附屬部件采取外協（外購）方式，從而減少了重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地。3、采用大跨度連跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房的面積利用率，有利于節(jié)約土地資源。4、倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率節(jié)約了土地。四、項目選址評價1、擬建項目用地位置周圍5km以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施的建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。項目建設選址周圍無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，而且建設區(qū)域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套設施條件齊備，符合項目選址的根本要求。2、項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于醬香白酒生產經營活動，為此，該區(qū)域是發(fā)展化工行業(yè)的理想場所。3、廠址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。4、擬建廠址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由某工業(yè)園區(qū)提供，完全可以保障供應。5、綜上所述，項目選址位于某工業(yè)園區(qū)工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物，供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從廠址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學合理的。

第五章土建工程

一、標準規(guī)范1、《建筑結構可靠度設計統一標準》2、《建筑抗震設防分類標準》3、《建筑結構荷載規(guī)范》4、《建筑抗震設計規(guī)范》5、《混凝土結構設計規(guī)范》6、《高層建筑混凝土結構技術規(guī)范》7、《建筑地基基礎設計規(guī)范》8、《建筑樁基技術規(guī)范》9、《鋼筋混凝土結構設計規(guī)范》10、《鋼結構設計規(guī)范》11、《民用建筑設計通則》二、土建工程設計要求1、本項目中所有建、構筑物均按永久性建構筑物設計。建筑物設計正常使用年限為50年。2、砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級均為二級。3、建筑建設地抗震設防烈度為9度。設計基本地震加速度為0.05g，設計地震分組為第一組。本項目建筑物結構設計應符合9度抗震設防的要求，抗震設防類別為乙類，采取相應抗震構造措施。三、建筑結構設計1、擬建廠區(qū)場地地勢較平坦，無不良工程地質現象，適宜建廠。2、基礎工程：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用天然地基或人工挖孔灌注樁。3、車間廠房：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。4、辦公樓：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。5、其他用房：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。四、主要材料選用標準要求1、建筑鋼筋選用標準要求：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要構件為HPB300。2、焊條選用標準要求：對于HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，對于HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、鋼材及螺栓：一般鋼構件采用Q235B。地腳螺栓一般采用Q235鋼。4、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據建、構筑物的特點和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑，5、混凝土：根據《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》GB/T50476之規(guī)定確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環(huán)境類別為一類，含設備基礎混凝土強度等級采用C30，基礎混凝土墊層為C15。6、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》GB/T50476規(guī)定執(zhí)行。五、土建工程指標項目凈用地面積57575.44平方米，建筑物基底占地面積31067.71平方米，總建筑面積93847.97平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程60654.53平方米，項目規(guī)劃綠化面積6605.05平方米。本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數53.96%，建筑容積率1.63，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.04%，固定資產投資強度191.75萬元/畝。

土建工程投資一覽表序號項目占地面積（㎡）基底面積（㎡）建筑面積（㎡）計容面積（㎡）投資（萬元）1主體生產工程21964.8721964.8760654.5360654.535847.311.1主要生產車間13178.9213178.9236392.7236392.723625.331.2輔助生產車間7028.767028.7619409.4519409.451871.141.3其他生產車間1757.191757.193517.963517.96350.842倉儲工程4660.164660.1621575.7421575.741512.712.1成品貯存1165.041165.045393.945393.94378.182.2原料倉儲2423.282423.2811219.3811219.38786.612.3輔助材料倉庫1071.841071.844962.424962.42347.923供配電工程248.54248.54248.54248.5419.603.1供配電室248.54248.54248.54248.5419.604給排水工程285.82285.82285.82285.8217.534.1給排水285.82285.82285.82285.8217.535服務性工程2951.432951.432951.432951.43206.935.1辦公用房1657.611657.611657.611657.61120.725.2生活服務1293.821293.821293.821293.8299.066消防及環(huán)保工程832.61832.61832.61832.6165.676.1消防環(huán)保工程832.61832.61832.61832.6165.677項目總圖工程124.27124.27124.27124.27452.477.1場地及道路硬化8231.081689.141689.147.2場區(qū)圍墻1689.148231.088231.087.3安全保衛(wèi)室124.27124.27124.27124.278綠化工程2930.65102.57合計31067.7193847.9793847.978224.79

第六章公用工程

一、供電工程（一）供電電源1、本項目供電負荷等級為三級。廠區(qū)降壓站電源取自國家電網，電源符合國家標準《供配電系統設計規(guī)范》（GB50052-1995）的規(guī)定。2、項目建設單位內設配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設引入配電室。廠內供電電壓等級380V、TN-C-S系統供電。選擇節(jié)能型變壓器。廠內配電室操作環(huán)境，按國標GB50058-92《爆炸及火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》的要求設計，3、電源設備選用隔爆型dIIBT4級防爆電器，照明導線穿鋼管敷設。其它環(huán)境按一般建筑物設計。進入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜。廠內配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設，直埋埋深-1.0m，過路及穿墻穿鋼管保護。4、室外電源采用三相四線制380/220V，室內三相五線制，照明燈具電壓為220V。廠內動力、照明負荷按“三類”用電負荷設計。自10KV電網引一路架空線作為主電源引入廠內10KV終端桿，經避雷器保護后，以電纜方式引入廠內配電室高壓配電室。5、為保證儀表、自動控制系統、通信及應急照明等局部重要負荷的不間斷供電，有效提高系統的利用率，廠內設置一套在線式不間斷電源裝置UPS，為PLC系統、報警系統、檢測儀表、控制設備和應急照明等負荷供電，UPS不間斷電源后備供電時間不小于4小時。（二）低壓配電方案1、車間低壓配電回路采用放射式、樹干式混合配電。車間配電干線采用插接母線和電力電纜在電纜橋架內沿柱、沿梁敷設方式。各變壓器之間設低壓聯絡。2、車間照明線路選用絕緣線，配電照明箱引出部分沿電纜橋架敷至燈具，部分線路穿管沿梁明敷。車間照明采用金屬鹵化物燈，工位照明采用高效熒光燈。在生產廠房，辦公區(qū)及動力站房設置應急照明及疏散照明。3、配電室變壓器中性點直接接地，高壓設備采用保護接地，高低壓系統共用接地裝置，接地電阻不大于1Ω。配電系統采用TN-S接地型式，設專用PE線，插座回路裝設漏電保護裝置。較高的建筑物按Ⅲ類防雷建筑物設計防雷裝置。4、配電系統根據負荷大小用單相（共三線：L線，N線，PE線）220V配電或三相（五線：L1、L2、L3線、N線、PE線）380V配電。建筑的垂直干線宜采用電力電纜，分支電纜或母線槽配電、干線應在電氣豎井內敷設，而電纜截面應按發(fā)熱條件選用，再校驗電壓損和機械強度。5、配電方式采用放射式和樹干式相混合的方式。應急照明及疏散指示照明采用帶蓄電池燈具，其它如普通照明，采用從配電房引出可靠的專用的單回路供電。照明配電采用電纜樹干式供電，樓梯燈、疏散指示燈、走廊應急燈燈具帶30分鐘蓄電池，當市政電源斷電時蓄電池繼續(xù)供電。（三）照明設計在保證照度的前提下優(yōu)先采用高效節(jié)能燈具和使用壽命長且顯色性好的光源。易燃易爆區(qū)域內的照明燈具以高壓鈉燈或金屬鹵素燈為光源的防爆等為主，適當輔以防爆熒光燈。非易燃易爆區(qū)域以高效熒光燈為主，適當輔以部分裝飾燈具。1、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明。普通照明是整個照明系統應用最多的系統，根據不同廠房對照度的要求，對燈具按照合理、美觀、有效和節(jié)能的原則進行布置。高大空間的生產車間頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產線吊架上設置雙管熒光燈。檢測室采用熒光燈。車間生活間采用熒光燈，局部采用節(jié)能燈。金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補償。熒光燈采用高效反射燈具。2、廠區(qū)照明采用透露性強的高壓鈉燈，路燈專用燈具。各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明。各車間的工作照明分片集中控制。值班照明為常明燈，常年不斷電單獨控制。車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。3、各車間的照明按車間放射加樹干混合式配電，照明干線采用ZR-YJV-1000型電纜沿配電用電纜橋架敷設或采用BV塑料線穿焊接鋼管埋地暗敷。車間內照明支線采用BV型銅芯塑料線穿薄電線管沿屋架梁或屋頂金屬檁條敷設。（四）電能計量及節(jié)能措施1、工廠采用高壓計度方式結算電費，低壓出成回路裝有電度表，便于各車間成本核算，在10kv電源進線處設總計量。每路10kv出線柜均裝設有功和無功電度表。變壓器低壓總進線設有功計量和無功計量。照明用電和動力用電分開計量。動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。2、用電設備單臺電機容量在75kW及以上，電熱設備單臺容量50kW及以上的設備均單獨裝設計度表。3、為節(jié)約電能，設計中選用節(jié)能型電器產品，照明選用光效高的光源和燈具，采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。4、合理安排生產，加強用電監(jiān)督管理，對計量儀表定期校驗。（五）電氣安全與接地低壓配電系統采用TN接地型式。有車間配電室的建筑采用TN-S型，三相五線。變壓器中性點直接接地，所有電氣設備外殼及外露可導電的金屬部分需與PE線可靠連接為一體。保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構成共用接地系統，接地電阻應≤1Ω。無變電所的建筑物的低壓配電系統采用TN-C-S接地型式，電源中性線在進戶處作重復接地。接地裝置均利用建筑物基礎，重復接地后PE線和N線完全分開。二、供水工程（一）供水方案廠區(qū)水源為市政自來水，廠區(qū)給水系統采用生產、生活、消防合一給水系統，項目用水由某工業(yè)園區(qū)市政管網給水干管統一提供，年用水約2280.0立方米。供水管網水壓大于0.40Mpa可以滿足項目需求。進廠總管選用DN200，各車間分管選用DN50~DN100，給水管道在廠區(qū)內形成環(huán)狀給水管網，各單體用水從廠區(qū)環(huán)網上分別接出支管，以滿足各單體的生產、生活、消防用水的需要。室外給水主管道采用PE給水管，室內生活給水管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，不使用國家明令淘汰的用水器具。對供水、用水的設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)。對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統，以防溢水跑水造成浪費。（二）消防給水1、消防水源：消防用水采用城市供水，合理設置室內外消火栓給水系統，其進水管可由市政給水干管引入，經消防水池加壓泵送至各單體的管網系統。室內消火栓應沿道路設置，其間距不應超過120米。2、消防水量：本項目各建筑室內消防水量為40升/秒，室外消防水量為20升/秒，火災延續(xù)時間為2小時。3、消防儲水設施：廠區(qū)內適當位置設置消防水池和泵房，保證消防前10分鐘用水量，水池容量滿足火災延續(xù)時間內室內外消防用水量的總和。三、排水工程本項目排水采用雨污分流、清污分流制。廠區(qū)室外排水分為雨水（含潔凈生產廢水）和生活、生產廢水兩個系統。雨水和潔凈廢水直接排入廠區(qū)雨水系統，廠內生活污水經化糞池處理、食堂廢水經隔油池處理后與生活廢水一起排入廠區(qū)廢水管網。廢水經管道收集后排入某工業(yè)園區(qū)市政污水管網，再排入污水處理廠。廠區(qū)雨水主管采用混凝土管件，支管采用水泥管或塑料管材。生活污水管材采用PVC管。生產廢水采用不銹鋼管或PVC管。四、空調與通風（一）空調1、采暖：冬季室內計算溫度：各生產車間14~16℃，需采暖的庫房5~8℃，公用站房14℃，辦公室、生活間18℃，衛(wèi)生間15℃。采暖熱媒為95~70℃采暖熱水，由市政外網集中供應，供水壓力0.4Mpa。車間采用傳統的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖的采暖形式。根據行業(yè)統計數字顯示，采暖設施投資按水循環(huán)為96元/平方米，燃氣輻射采暖為120元/平方米計算。2、制冷：有空調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為24-28℃，空調采用分體空調。（二）通風1、廠房為全封閉廠房，采用機械通風方式進行廠房通風換氣。送風系統利用空氣處理機組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經初、中效過濾后經風機及風管送至車間各生產區(qū)。排風系統可采用屋頂風機和局部機械排風系統，車間換氣次數為4~5次/小時。2、廠房內局部有害物或散發(fā)較大熱量的生產設備區(qū)域，采用局部封閉，進行機械送排風。當排出廢氣不能達到排放標準時須設置凈化設備。衛(wèi)生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經排風機排至室外，全室通風換氣次數大于10次/小時。五、通信及信息系統設計方案（一）信息通信需求根據本項目生產經營、管理及調度要求，信息通信業(yè)務需求如下：1、話音通信：滿足項目建設單位與廠區(qū)的生產調度、與相關上級部門及地方部門的行政管理聯系暢通可靠。2、工業(yè)電視監(jiān)控：對廠區(qū)監(jiān)視管理。以本地監(jiān)視為主，預留圖像可遠傳至調度控制中心?？刂浦行膶Ω鲝S區(qū)監(jiān)視圖像可隨機調看或自動輪詢。（二）信息通信設計方案1、話音通信部分：根據廠區(qū)通信業(yè)務需求及廠區(qū)周圍情況，行政調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和行政電話。2、工業(yè)電視部分：在廠內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及廠內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。3、通信信息系統電源由項目建設單位UPS不間斷電源提供，現場設備電源由值班室內相關設備提供。4、設計提供監(jiān)控系統的基本要求和配置，選用系統設備時，各配套設備的性能及技術要求應協調一致，系統配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供。系統應由資信地位可靠，具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好，具有現場安裝調試、開車投運經驗，能做到交鑰匙工程的成套廠商配套供貨，并應對項目建設單位操作人員進行相關的技術培訓。5、數據通信：數據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決廠區(qū)數據、lP數據及計算機上網需求。也可采用GPRS數據傳輸通信。本項目數據利用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，上傳至項目建設單位調度中心。6、綜合布線：在監(jiān)控室、控制室設置綜合布線系統一套，采用超5類綜合布線系統，包括語音點兩點，數據信息點兩點，由廠家配套提供。通信網絡接入設備由網絡運營商提供。

第七章原輔材料供應

一、主要原輔材料的供應該項目將以醬香白酒產品批量規(guī)模生產為流程，原材料及輔助材料均在國內市場采購，主要材料是xx、xx、xxx、xxx、xx等，從目前的市場供應情況來看，完全可以滿足項目的生產需要，按照生產規(guī)模的要求，所需原輔材料的供應依據“高質量、低價格”的采購原則，確保生產經營活動的正常進行。二、原輔材料采購管理1、該項目所需要的原材料、輔助材料實行統一采購集中供應，并根據所需原材料的質量、價格、運輸條件做到貨比三家。2、按照采購計劃、分輕重緩急，做到無計劃不采購，質量不合格不采購，價格不合理不采購，材料規(guī)格性能不清不采購。3、公司物資采購部門根據生產實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產品質量的情況下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。4、驗收材料應根據領料單或原始憑證進行清點實測驗收，發(fā)現規(guī)格、質量、數量不符等問題應及時與有關人員聯系處理。做好原始記錄和資料積累，及時準確的做好月報、季報和年度各種統計報表。

第八章工藝技術方案

一、工藝技術方案選用要求1、對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整個生產線的各項工藝參數，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的產品和良好的服務。2、遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)模”的建設原則。積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競爭能力。3、在工藝設備的配置上，依據節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。4、生產工藝設計要滿足規(guī)?；a要求，注重生產工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過程，最便捷的物資流向。5、根據該項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保該項目產品質量。6、在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。7、項目生產裝置和主要系統選用先進且成熟可靠的DCS控制系統，該系統將檢測、監(jiān)視、控制、操作、數據處理、生產管理等功能集中在一個協調的分散型計算機網絡中，具有能耗低、高智能、高速度、高質量、高環(huán)保性、系統危險性分散的特點，可實現生產條件的優(yōu)化控制。8、建立柔性生產模式。本項目產品具有客戶需求多樣化、產品個性化的特點，因此產品種類多樣，單批生產數量較小。多品種、小批量的制造特點直接影響生產效率、生產成本及交付周期。為此，本項目將建設先進的柔性制造生產線，并將柔性制造技術廣泛引用到產品制造各個環(huán)節(jié)，因此可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產規(guī)模優(yōu)勢和質量控制水平，降低故障率、提高性價比，使產品性能和質量達到國內領先、國際先進水平。二、質量管理與質量保證項目建設單位視產品質量為企業(yè)的生命，從企業(yè)的研發(fā)階段開始就注重質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統計過程方法、GRR量測的再現性、TQM全面質量管理等質量控制方法。在醬香白酒制造過程中，根據客戶需要直接或間接將產品的生產、檢驗要求轉化為公司內質量控制標準，加強過程控制，確保產品加工質量的穩(wěn)定。項目建設單位倡導“倡導預防、健康安全、遵紀守法、持續(xù)和諧”的質量方針，注重管理體系的建立，實現持續(xù)改進。本項目產品制造質量控制將按ISO9000體系標準，從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，公司推行精益生產（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。三、設備選型方向為適應該項目生產和檢驗的需要，確保產品質量，增強生產工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術裝備，該項目生產設備和檢測設備選擇國內外現有的先進、成熟、可靠裝備，在主要設備選型上遵循以下原則：1、以“比質、比價、比先進”為原則。選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大限度地保證產品質量的需要，不斷提高產品生產過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產率，節(jié)約能源降低生產成本和檢測成本。2、主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規(guī)模相適應，同時應具備“先進、適用、經濟、配套、平衡”的特性，能夠達到節(jié)能和清潔生產的各項要求。該項目所選設備必須技術先進、性能可靠，達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產高質量產品的要求。3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產高質量產品的生產設備。對生產設備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設備的最佳技術水平。在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理。充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產本行業(yè)相同產品時，能夠保持最低的生產成本。4、以甄選優(yōu)質供應商為原則。選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家。根據生產經驗和技術力量，該項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。四、設備配置方案該項目的生產及檢測設備以工藝需要為依據，滿足工藝要求為原則，并盡量體現其技術先進性、生產安全性和經濟合理性，以及達到或超過國家相關的節(jié)能和環(huán)保要求。先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵。因此，關鍵工藝設備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質量的前提下，優(yōu)先選用國產的名牌節(jié)能環(huán)保型產品。根據生產規(guī)模和生產工藝的要求，本著“先進、合理、科學、節(jié)能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產設備制造企業(yè)，優(yōu)選了醬香白酒生產專用設備和檢測儀器等國內先進的環(huán)保節(jié)能型設備，確保該項目生產及產品檢驗的需要。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計141臺（套），設備購置費7626.60萬元。

第九章項目平面布置

一、總圖布置原則該項目廠區(qū)總平面布置應符合國家有關規(guī)定及要求，結合場地自然條件及現狀，滿足生產運輸、安全衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面的需要。同時考慮企業(yè)在生產、交通運輸、動力設施、設備維修等方面的協作關系。遵循節(jié)約用地的原則，做到生產工藝流程順暢，通道寬度適中，總圖布置合理緊湊協調統一，達到科學規(guī)范化的要求。其中：建筑物布置緊湊合理，四周均有綠化帶環(huán)繞，廠區(qū)道路既能滿足消防要求，又能滿足貨物運輸的要求，項目總平面布置原則如下：1、認真貫徹“十分珍惜和合理利用每一寸土地，保護耕地”的基本國策，切實做到合理用地，節(jié)約用地提高土地利用率。因地制宜，結合當地地形條件，選擇合理的豎向布置。節(jié)約土石方工程量，節(jié)約項目投資。2、根據廠區(qū)用地的基本條件和工藝生產流程的要求，從現場實際情況出發(fā)，綜合考慮各項輔助設施功能以及防火、環(huán)保、貯運等多種因素的要求，同時達到國家及當地規(guī)定的投資強度、建筑密度、建筑容積率和綠化率的要求。3、遵循總圖專業(yè)布置原則，執(zhí)行國家頒布的防火、安全、衛(wèi)生、運輸、安全施工等規(guī)范、規(guī)定和標準要求。廠區(qū)道路和場地的布置充分考慮裝置的施工、設備安裝、檢修及消防通道。4、廠區(qū)設計按照城市規(guī)劃的要求布置總圖，各項指標應滿足項目生產工藝、運輸條件、防火安全等規(guī)范標準。廠區(qū)功能分區(qū)明確，便于各生產工區(qū)相互協調，既能形成大的流水作業(yè)環(huán)境，又具有相對獨立的制造區(qū)域。5、該項目總圖布置應用工業(yè)工程的基本原理和方法，結合項目建設場地平面現狀與豎向格局及生產工藝特點，對廠區(qū)進行總體規(guī)劃，使廠區(qū)物流順暢、人流短捷、能源供應靠近負荷中心。6、滿足生產工藝流程和物料流向的要求，做到物料流程順暢、短捷、連續(xù)、貫通，廠內物料運輸通暢。7、廠內功能分區(qū)合理、明確，以便有利于文明生產及組織管理。生產裝置布置充分利用風向，充分考慮工程地質及水文地質情況的影響。8、結合場地地形、地質、地貌等條件，因地制宜并盡可能做到緊湊布置，最大限度的節(jié)約土地資源，做到近期相對集中遠期預留合理，做到總圖規(guī)劃一次到位，分步實施，滾動發(fā)展。二、總圖布置采用設計標準及規(guī)范該項目總圖設計采用的主要標準規(guī)范如下：1、《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》GB50187-932、《廠礦道路設計規(guī)范》GBJ22-873、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-20064、《工業(yè)企業(yè)設計防火規(guī)范》GB50160-925、《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》GBZ1-2002三、項目總平面布置方案本項目在某工業(yè)園區(qū)進行工廠建設。根據項目建設單位對擬建場地的使用意圖并結合該場地的外形及該項目的生產工藝流程、物料投入與產出、廢棄物排出以及原材料儲存、廠內外交通運輸等情況，按廠址的自然條件、生產要求與功能以及化工行業(yè)的設計規(guī)范進行安排。達到工藝流程（生產程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產調度方便的標準，同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產環(huán)境。按照建（構）筑物的生產性質和功能，項目設計根據物流關系將廠區(qū)劃分為生產區(qū)、生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，這樣布置既能充分利用場地，有利于與生產設施的聯系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯系方便，新工廠總圖平面布置要求如下：1、功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢。生產工藝流程順暢簡捷。2、根據工廠的組成和發(fā)展趨勢綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到合理布置，達到投資省、工期短、生產成本低、土地利用率高的效果。3、該項目擬建場地設二個出入口，一是人員出入口，主要供人流出入，避免員工上下班穿越生產廠區(qū)，保證生產及職工人身安全。二是物料出入口，主要供物流出入，主要滿足原材料、輔助材料進出廠的需要。四、總平面設計（一）主要生產車間布置方案在工藝流程、技術參數和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料的輸入和流向、操作要求等作統一的設計，選擇并確定車間布置方案。車間布置方案需要達到物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便的要求。本項目的主要生產車間布置詳見—《主要生產車間布置簡圖》。（二）廠區(qū)道路設計方案1、本工程所有道路均采用混凝土路面，其縱坡、橫坡、各路口的轉彎等均按國家現行有關規(guī)范設計。2、道路在廠區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的性能要求。3、廠區(qū)道路布置滿足生產（包括安裝、檢修）、運輸和消防的要求，使廠區(qū)內外貨物運輸順暢、行人方便，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。4、應與廠外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網絡。廠區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協調一致。5、該項目道路設計注重道路之間的貫通，同時，廠區(qū)道路應盡可能與主要建筑物平行布置。（三）運輸原則及方案1、運輸原則（1）項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，廠內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統。（2）外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少投資。主要產出品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本提高運輸效率。（3）工廠外部運輸和內部運輸可采用送貨制。采用合適的運輸方式和運輸路線，使工廠物流達到合理優(yōu)化。2、運輸方式（1）廠外運輸：項目建成投產后，根據每年的運輸量來確定，該項目無須自建外部運輸設施，工廠外部運輸主要由供應商或社會專業(yè)運輸部門承擔。廠外運進原、輔材料等運用公路運輸的方式運回廠內。產品銷售主要采用公路運輸的方式運達所有顧客所需目的地。（2）廠內運輸：廠內運輸主要依靠叉車、運輸車等。（四）項目區(qū)綠化設計廠區(qū)綠化布置是總平面布置的內容之一，也是環(huán)境保護的重要措施之一。該項目按照國土資源部《工業(yè)項目建設用地控制指標》的規(guī)定，嚴格控制廠區(qū)綠化率，使之符合有關標準、規(guī)范和規(guī)劃要求并起到環(huán)境保護與美觀的作用。廠區(qū)綠化設計要達到：“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統一的生態(tài)環(huán)境”之目的。廠區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當地氣象、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。該項目綠化的重點是廠區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)。廠區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主。道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、統一協調的建筑空間。（五）項目建筑設計方案該項目建筑設計應符合有關設計規(guī)范，平面布置緊湊合理，各種管線路徑短捷平順，便于生產和管理。工程設計力求經濟、適用、美觀，合理布置廠區(qū)綠化，形成庭園式廠區(qū)。在建筑形象上充分考慮工業(yè)建筑的特性及建筑的地方性，根據總體布局，功能分區(qū)明確等特點，設計將充分利用建設場地的自然地貌和氣候特征，通過運用建筑設計的手法，在滿足使用功能的前提下，盡量使每個建筑物都具有良好的朝向及采光。考慮到當地氣溫及氣候特點，在建筑色彩方面采用淺淡色調，局部利用明快的暖色加以點綴。（六）給排水布置方案1、給水布置方案（1）給水系統由當地給水管網直供。廠區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統的供水方式，在廠區(qū)內形成環(huán)狀，保證了供水水壓的平衡及消防用水的要求。（2）項目所在地供水水源來自某工業(yè)園區(qū)自來水廠，給水壓力≥0.4MPa，供水能力充足，水質符合國家現行的生活飲用水衛(wèi)生標準。（3）消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮室內外均設環(huán)狀消防管網，室外消火栓間距不大于120m，消火栓距道路邊不大于2.0m。2、排水布置方案采用雨污分流制排水系統，分別匯集后排入當地污水管網。（1）雨水采用地下暗溝排水系統。（2）生活污水經過處理后排入廠區(qū)污水系統，匯入排水管網。

第十章環(huán)境保護

一、環(huán)境保護設計原則1、該項目環(huán)境保護設計必須與工程項目堅持同時設計、同時施工、同時使用的“三同時”原則，各種污染物的排放必須符合國家有關標準規(guī)定才能允許排放。2、在工程設計中，盡可能采用無污染、少污染、低噪音的先進工藝和設備，以減少污染物的產生，對仍有一些可能產生污染的，設計中應采取相應措施加以治理。3、對產生的“三廢”，凡能加以利用的盡可能綜合利用，減少污染物的排放，從而有效保護生態(tài)環(huán)境質量。4、項目嚴格執(zhí)行國家有關環(huán)境保護法規(guī)及條例，在宏觀對策上大力實施“防治結合、預防為主”的戰(zhàn)略，堅持達標排放和總量控制原則，全面提高環(huán)境管理水平。二、項目建設區(qū)域環(huán)境質量現狀（一）環(huán)境空氣質量現狀該項目建設地點主要大氣污染物為SO2和NO2，根據當地環(huán)境監(jiān)測部門最近的監(jiān)測數據顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的SO2和NO2濃度較低，未出現超標現象，環(huán)境空氣質量本底值較好。（二）地表水環(huán)境質量現狀項目建設區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數在0.43-0.50之間，BOD5質量指數在0.29-0.32之間，氨氮質量指數在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域水質滿足地表水質量標準要求，建設區(qū)域的水質較好，滿足《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的V類標準要求。現狀監(jiān)測與評價結果表明，各監(jiān)測點除氨氮指數將達到標準臨界點值外，其它項目在各測點均不超標，滿足《地下水環(huán)境質量標準（GB/T14848）》中的Ⅲ類標準的要求，水質現狀較好。（三）聲環(huán)境質量現狀根據環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數據顯示，項目建設地噪聲滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》三類標準要求。三、環(huán)境污染源的識別擬建項目選址屬于工業(yè)建設用地，所在地周圍無環(huán)境敏感點，無自然保護區(qū)，無工業(yè)污染源，空氣質量良好，地下水水質符合《地下水質量標準》（GBT14848）Ⅲ類標準要求，該項目的建設對區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。該項目在建設和生產經營過程中，可能會產生建筑施工棄土和揚塵、施工機械噪聲、建筑施工人員產生的生活污水和生活垃圾，裝飾工程使用的涂料產生的廢氣等。生產經營過程會產生廢水、廢氣、噪聲和固體廢棄物等，可能會污染周圍環(huán)境，因此，必須采取相應的有效措施，確保項目受納環(huán)境不受影響，其污染源及污染物主要產生于以下過程。（一）項目建設期污染源的識別該項目建設期土建施工過程中產生建筑棄土和揚塵等建筑垃圾，建設期產生沖洗廢水、施工機械噪聲、建筑施工人員產生的生活污水和生活垃圾、裝飾工程使用的涂料產生的廢氣等。（二）項目運營期污染源的識別該項目正常生產經營過程將產生廢水、廢氣、固體廢棄物和噪音等。1、廢水：源自生產工藝廢水、辦公及生活廢水。2、廢氣：擬建項目營運期廢氣污染源主要來源于：生產過程中排放的工藝廢氣。3、固體廢棄物：來源于生產過程產生的廢料、不合格品等。4、噪音：動力設備、機械設備等運行時產生的噪聲。四、項目建設期環(huán)境影響分析和防治對策（一）項目建設期作業(yè)流程分析在項目建設期需要建設生產車間、原料倉庫、成品倉庫等，這些均采用鋼架結構，同時要建設職工居住區(qū)、辦公用房，建設期還要對生產設備進行安裝調試。主要施工流程為建設場地平整、基礎開挖及施工、基礎澆灌等基礎工程，主體工程建設、裝修以及廠區(qū)道路、綠化等配套設施工程建設等。項目建設期間主要影響環(huán)境的因素有：土方挖掘、建筑材料運輸、土建施工、建筑垃圾清運過程中產生的揚塵和建筑垃圾，建設期沖洗廢水和建筑施工人員產生的生活污水及