地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(5篇)

第頁共頁地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(5篇)地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:聯(lián)絡(luò):郵政編碼:受讓方(自然人，以下簡稱乙方)：姓名:國籍:身份證(護照)號::郵政編碼:聯(lián)絡(luò):受讓方(法人或其他組織，以下簡稱乙方)：注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人或負(fù)責(zé)人:聯(lián)絡(luò):郵政編碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、地下車庫位置和用處1、位置:本協(xié)議項下的地下車庫位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū)號樓號車庫(以下簡稱本車庫),詳見地下室車庫位置圖。2、用處:本車庫僅作為乙方停車使用,假設(shè)乙方改為其它用處,其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫的使用權(quán),本協(xié)議項下車庫不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購置的是車庫使用權(quán)限,期限與本車庫土地出讓年限一致(土地出讓年限見“土地使用權(quán)證”)。三、本車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費1、乙方所購置的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以計價,共計為人民幣萬元。四、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費,甲方開具相應(yīng)票據(jù)。五、車庫交付期限本車庫交付期為月,交付時符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn),并到達使用條件;在交付日,乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時間辦理本車庫的使用交付手續(xù),到期那么視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。乙方在辦理車庫交付手續(xù)時,應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車庫物業(yè)管理等相關(guān)費用,詳細交費標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)效勞合同或《停車場管理守那么》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。六、車庫交付標(biāo)準(zhǔn):本車庫交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一,乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進展驗收。七、雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車庫交付給乙方使用。2、制定本車庫使用守那么,并監(jiān)視乙方遵守。3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車庫的日常保潔、維護,保證乙方正常使用。4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購置的車庫提供車庫物業(yè)管理效勞,對乙方所停放車輛的毀損不承當(dāng)責(zé)任并且無義務(wù)承當(dāng)停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險而參加的各類保險;5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進展檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓。6、甲方或物業(yè)管理公司對該停車位的維修,應(yīng)當(dāng)提早三日通知乙方,緊急情況除外,超過通知中所明確的期限造成乙方無法使用本車庫的,甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費,非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方是本協(xié)議項下的本車庫的合法使用者,假設(shè)乙方再次轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán),須事先征得甲方同意并提早天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下，乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。2、自覺遵守甲方制定的停車場使用守那么,并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、乙方所停車輛必須符合本車庫的高度、寬度、重量要求,由于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因,致使本車庫有所損壞或不能正常使用,其責(zé)任由乙方自行承當(dāng),假設(shè)要求甲方給予修復(fù),其發(fā)生費用由乙方自行承當(dāng)。4、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:1)任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規(guī)定的物品。2)國家制止運輸、的物品,如、彈藥、爆炸物、____、走私物品等。3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置,不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因此產(chǎn)生的一切責(zé)任,如發(fā)生火災(zāi)或其他事故,造成甲方或第三人損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,對乙方造成損失其自行承當(dāng)。5、乙方在使用期間,應(yīng)保護公共設(shè)施,設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,那么由乙方承當(dāng)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車位的清潔,不得亂扔廢棄物。6、乙方不得在車庫公共區(qū)域進展車輛清潔或維護等作業(yè),不得將公共交通區(qū)作為停車使用,不得將漏油車輛開進停車場。7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車庫停放的車輛自行投保。乙方車輛停放期間,如發(fā)生喪失,損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機關(guān)報案,待查清后索賠;甲方對因甲方直接施行破壞乙方車輛的行為造成的損失承當(dāng)責(zé)任。八、物業(yè)管理費1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于本車庫的管理費用。2、費用標(biāo)準(zhǔn):見乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)效勞合同。3、此費用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對車庫公共場地(不包括本協(xié)議項下車庫)的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)視管理。4、管理費用的交付按月交付,第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費同時交付,其余每期應(yīng)于前交納。九、違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫的，每拖延一日,應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金,逾期達30日仍未全額繳付的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款%的逾期違約金,逾期達30日仍未全額繳付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3、乙方單方解除協(xié)議的,應(yīng)承當(dāng)本車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費20%的違約金,其余費用在二個月內(nèi)無息返還。4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的一切責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。十、保管條款雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系,并非保管關(guān)系,甲方或物業(yè)公司對車輛無保管效勞的義務(wù)。十一、免責(zé)條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策征用、撤除或損毀而無法修復(fù),本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任,使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費不予退還。十二、管理部門甲方暫委托物業(yè)管理,負(fù)責(zé)本車庫公共區(qū)的管理事宜,甲方有權(quán)將前述的管理事項委托第三方，但應(yīng)以書面或在車場內(nèi)公告的形式通知乙方。乙方同意甲方有權(quán)隨時將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方,但甲方應(yīng)以書面或在車場內(nèi)公告的形式通知乙方。十三、關(guān)于該停車位使用權(quán)的說明1、本車庫不辦理所有權(quán)證書。2、車庫的附屬設(shè)施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車庫的共用建筑面積。十四、爭議解決如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。十五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、公正、公開原那么達成如下協(xié)議：一、乙方于年月日自愿購置甲方棟門的車庫使用權(quán)，(車庫為現(xiàn)房)使用年限自年月日至年月日為止。(注：車庫內(nèi)有返潮現(xiàn)象，該現(xiàn)象不予保修。)二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項，總款為：元。大寫人民幣：元。三、乙方在使用權(quán)限期間，車庫有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在開發(fā)商辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費1000元(大寫：壹仟元整)。四、暖庫采暖費按網(wǎng)點標(biāo)準(zhǔn)50%收取。五、車庫使用者須繳納物業(yè)管理費按住宅標(biāo)準(zhǔn)的50%計算。六、在車庫使用期間，乙方不得改變其用處，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改構(gòu)造。七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。附：車庫的交屋標(biāo)準(zhǔn)：1、每個車庫裝備一個遙控車庫門。2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車庫內(nèi)。3、每個車庫裝備有一燈一電表一開關(guān)一插座一個總開關(guān)。4、車庫(除暖庫外)無采暖。5、備注：詳細位置見附圖。甲方簽章：乙方簽章：聯(lián)絡(luò)方式：83604666聯(lián)絡(luò)方式：83604777年月日年月日地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:聯(lián)絡(luò):郵政編碼:受讓方(自然人，以下簡稱乙方)：姓名:國籍:身份證(護照)號::郵政編碼:聯(lián)絡(luò):受讓方(法人或其他組織，以下簡稱乙方)：注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人或負(fù)責(zé)人:聯(lián)絡(luò):郵政編碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、地下車庫位置和用處1、位置:本協(xié)議項下的地下車庫位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街“中瀛御景”小區(qū)號樓號車庫(以下簡稱本車庫),詳見地下室車庫位置圖。2、用處:本車庫僅作為乙方停車使用,假設(shè)乙方改為其它用處,其相關(guān)手續(xù)及責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及期限甲方僅轉(zhuǎn)讓本車庫的使用權(quán),本協(xié)議項下車庫不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購置的是車庫使用權(quán)限,期限與本車庫土地出讓年限一致(土地出讓年限見“土地使用權(quán)證”)。三、本車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費1、乙方所購置的車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以計價,共計為人民幣萬元。四、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費,甲方開具相應(yīng)票據(jù)。五、車庫交付期限本車庫交付期為月,交付時符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn),并到達使用條件;在交付日,乙方到甲方或本小區(qū)的前期物業(yè)管理公司辦處理本車庫的使用交付手續(xù)。如乙方未按約定時間辦理本車庫的使用交付手續(xù),到期那么視為甲方已按本合同規(guī)定向乙方履行了交付義務(wù)。乙方在辦理車庫交付手續(xù)時,應(yīng)按本小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定交納車庫物業(yè)管理等相關(guān)費用,詳細交費標(biāo)準(zhǔn)按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)效勞合同或《停車場管理守那么》相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。六、車庫交付標(biāo)準(zhǔn):本車庫交付標(biāo)準(zhǔn)按本協(xié)議附件一,乙方按附件一標(biāo)準(zhǔn)進展驗收。七、雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按本協(xié)議交付標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等規(guī)定將本車庫交付給乙方使用。2、制定本車庫使用守那么,并監(jiān)視乙方遵守。3、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本車庫的日常保潔、維護,保證乙方正常使用。4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購置的車庫提供車庫物業(yè)管理效勞,對乙方所停放車輛的毀損不承當(dāng)責(zé)任并且無義務(wù)承當(dāng)停放車輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險而參加的各類保險;5、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進展檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓。6、甲方或物業(yè)管理公司對該停車位的維修,應(yīng)當(dāng)提早三日通知乙方,緊急情況除外,超過通知中所明確的期限造成乙方無法使用本車庫的,甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)按日減收管理費,非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方是本協(xié)議項下的本車庫的合法使用者,假設(shè)乙方再次轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán),須事先征得甲方同意并提早天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下，乙方應(yīng)向本小區(qū)其他業(yè)主優(yōu)先轉(zhuǎn)讓。2、自覺遵守甲方制定的停車場使用守那么,并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。3、乙方所停車輛必須符合本車庫的高度、寬度、重量要求,由于乙方使用不當(dāng)或乙方其它原因,致使本車庫有所損壞或不能正常使用,其責(zé)任由乙方自行承當(dāng),假設(shè)要求甲方給予修復(fù),其發(fā)生費用由乙方自行承當(dāng)。4、車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:1)任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違背國家規(guī)定的物品。2)國家制止運輸、的物品,如、彈藥、爆炸物、____、走私物品等。3)乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置,不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因此產(chǎn)生的一切責(zé)任,如發(fā)生火災(zāi)或其他事故,造成甲方或第三人損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,對乙方造成損失其自行承當(dāng)。5、乙方在使用期間,應(yīng)保護公共設(shè)施,設(shè)備及其他車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車輛損壞,那么由乙方承當(dāng)因此引起的經(jīng)濟和法律責(zé)任。乙方要注意保持停車位的清潔,不得亂扔廢棄物。6、乙方不得在車庫公共區(qū)域進展車輛清潔或維護等作業(yè),不得將公共交通區(qū)作為停車使用,不得將漏油車輛開進停車場。7、乙方應(yīng)當(dāng)為本車庫停放的車輛自行投保。乙方車輛停放期間,如發(fā)生喪失,損壞,包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損,及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應(yīng)自行向損害方索賠,無法確認(rèn)損害方或損害原因的,由乙方自行負(fù)責(zé)或向公安機關(guān)報案,待查清后索賠;甲方對因甲方直接施行破壞乙方車輛的行為造成的損失承當(dāng)責(zé)任。八、物業(yè)管理費1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于本車庫的管理費用。2、費用標(biāo)準(zhǔn):見乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)效勞合同。3、此費用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對車庫公共場地(不包括本協(xié)議項下車庫)的保潔、停車位置、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)視管理。4、管理費用的交付按月交付,第一期與本合同轉(zhuǎn)讓費同時交付,其余每期應(yīng)于前交納。九、違約責(zé)任1、甲方未按本協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付車庫的，每拖延一日,應(yīng)向乙方支付已付款的逾期違約金,逾期達30日仍未全額繳付的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方未按本協(xié)議規(guī)定的日期將應(yīng)付款全額繳付甲方的。每拖延一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款%的逾期違約金,逾期達30日仍未全額繳付的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3、乙方單方解除協(xié)議的,應(yīng)承當(dāng)本車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費20%的違約金,其余費用在二個月內(nèi)無息返還。4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛,對于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度停放車輛的一切責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。十、保管條款雙方明確本協(xié)議為轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系,并非保管關(guān)系,甲方或物業(yè)公司對車輛無保管效勞的義務(wù)。十一、免責(zé)條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策征用、撤除或損毀而無法修復(fù),本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任,使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費不予退還。十二、管理部門甲方暫委托物業(yè)管理,負(fù)責(zé)本車庫公共區(qū)的管理事宜,甲方有權(quán)將前述的管理事項委托第三方，但應(yīng)以書面或在車場內(nèi)公告的形式通知乙方。乙方同意甲方有權(quán)隨時將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與第三方,但甲方應(yīng)以書面或在車場內(nèi)公告的形式通知乙方。十三、關(guān)于該停車位使用權(quán)的說明1、本車庫不辦理所有權(quán)證書。2、車庫的附屬設(shè)施如入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設(shè)備間等共用建筑面積作為車庫的共用建筑面積。十四、爭議解決如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向銀川市興慶區(qū)人民法院提起訴訟。十五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日地下車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：乙方為風(fēng)雅錢塘世紀(jì)花園7幢3單元503室業(yè)主，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商的根底上，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下汽車泊位使用權(quán)事宜，達成以下協(xié)議;一、乙方向甲方受讓編號為e113的地下汽車泊位壹個，總價款為人民幣拾萬千佰拾元整(￥元)。二、付款方式及期限乙方按以下第種方式按時付款：1、一次性付款：地下汽車泊位的總價款乙方必須于年性全額付清。2、分期付款;地下汽車泊位總價款乙方分3期付清：a、首期付款于本合同成立時付清，首付款金額為伍萬肆仟元整(￥54000元);b、第二期付款時間為20xx年12月15日，付款金額為肆萬捌仟元整(￥48000元);c、第三期付款時間為20xx年12月15日，付款金額為肆萬捌仟元整(￥48000元);三、地下汽車泊位的物業(yè)管理費不包含在車位總價款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。四、乙方對所受讓的地下汽車泊位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限(與房屋同等年限)，但無產(chǎn)權(quán)。乙方已理解該地下汽車泊位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方不得以未能辦理產(chǎn)權(quán)登記為由，主張合同無效或解除合同等類似懇求。五、本合同的地下汽車泊位僅用于停放轎車類小型車輛，乙方在使用期間不得擅自改變用處，不得對所受讓之地下汽車泊位進展改造，不損害其他業(yè)主的合法權(quán)益以及公共利益，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。六、如乙方擅自對所受讓之地下汽車泊位進展改造，因此產(chǎn)生的問題，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任，如對別人造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無涉。七、違約責(zé)任：1、假設(shè)分期付款客戶未按本合同規(guī)定時間付款，逾期在三十日內(nèi)，乙方向甲方按日支付逾期應(yīng)付款萬分之八的違約金，合同繼續(xù)履行;2、任何一期分期支付的款項支付逾期超過三十日，甲方均有權(quán)解除合同，且甲方無需另行通知乙方本合同即自動解除，甲方有權(quán)收回地下汽車泊位另行銷售。其中首付款作為履約保證金，乙方同意將伍萬肆仟元整的首付款作為違約金由甲方?jīng)]收，其余已付款項在扣除乙方已使用期間的租金后無息退還乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為305元/月(不含物業(yè)管理費)。八、爭議解決：因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向杭州仲裁委員會申請仲裁。九、備注：1、本合同下的地下汽車泊位所有權(quán)歸甲方所有。假設(shè)今后法律法規(guī)規(guī)定地下汽車泊位可辦理產(chǎn)權(quán)登記時，甲方同意本合同下的地下汽車泊位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并不再產(chǎn)生任何費用。甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2、乙方在未付清所有款項之前，不得轉(zhuǎn)讓地下汽車泊位的使用權(quán)，否那么視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，且甲方無需另行通知乙方本合同即自動解除，甲方有權(quán)收回該地下汽車泊位另行銷售。其中首付款作為履約保證金，乙方同意將伍萬肆仟元整的首付款作為違約金由甲方?jīng)]收，其余已付款項在扣除乙方已使用期間的租金后無息退還乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為305元/月(不含物業(yè)管理費)。3、在乙方付清所有款項之后，地下汽車泊位使用權(quán)歸乙方所有，乙方對外轉(zhuǎn)讓地下汽車泊位的，必須符合政策和法律要求，但不得轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的人員，地下汽車泊位轉(zhuǎn)讓必須提早書面通知甲方并在甲方以及物業(yè)效勞公司處登記備案。4、付款賬戶：戶名：浙江工信房地產(chǎn)開發(fā)帳戶：120xx287開戶銀行：杭州市工行錢江支行十