弱電系統(tǒng)維護保養(yǎng)管理制度

弱電系統(tǒng)維護保養(yǎng)管理制度除嚴格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外，還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：一、弱電維修保養(yǎng)必須嚴格遵守弱電設(shè)備安全操作規(guī)程。二、弱電工應(yīng)對弱電設(shè)備設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)，對設(shè)備故障及時維修處理。三、弱電設(shè)備故障維修一般不超過8小時；若重要部位故障8小時內(nèi)無法解決，應(yīng)將故障原因、解決方案及解決時間書面上報工程部主管，盡快聯(lián)系解決。四、凡夜間發(fā)生、不影響業(yè)主、不會產(chǎn)生嚴重后果的弱電設(shè)備故障，可以推至第二天白天維修。五、嚴禁弱電工帶強電作業(yè)；緊急情況時，應(yīng)配有監(jiān)護人，有足夠的作業(yè)空間和足夠的照明、穿戴絕緣手套、絕緣鞋，確認安全后方可帶強電作業(yè)。六、語音對講機維修規(guī)程1、室內(nèi)聽不到鈴聲(1)檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處理；(2)檢查室內(nèi)分機擴音器、揚音器是否正常，如不正常則應(yīng)更換；(3)通過上述兩個步驟如仍不振鈴,(3)通過上述兩個步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點檢查振鈴放大電路，直至故障排除。2、不能對講(1)檢查通話線中是否接觸良好，如不行則重新焊接；(2)檢查室內(nèi)分機擴音器、揚音器是否正常，如不正常則應(yīng)更換；(3)檢查室內(nèi)分機放大線路，重點檢查三極管直至故障排除。3、不能開啟樓下防盜門(1)檢查鎖舌部件是否靈活，如阻滯則應(yīng)加潤滑油；(2)檢查開鎖磁線圈接線是否良好，線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換;（3）檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好，開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞元器件，如有問題則應(yīng)逐一檢查并排除故障。4、主機無電源（1）檢查橋式整流二極管有無損壞，如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管；（2）檢查電源變壓器是否燒壞，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。七、可視對講機維修規(guī)程1、無圖像、無聲音、但開鎖正常（1）調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏有無光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機與門口機的圖像信號連接是否接牢，不牢則應(yīng)重新接好（燙錫焊接）；（2）如調(diào)節(jié)亮度電位器屏幕仍無光柵，此時應(yīng)檢查室內(nèi)機電路板，包括振蕩電、推動電路、輸出電路、圖像顯示電路等逐級檢查，直至故障排除。2、通話無聲音（1）檢查聽筒與室內(nèi)機的接線是否牢固，否則應(yīng)重新接好（燙錫、焊接）；（2）調(diào)節(jié)音量電位器，如揚聲器里有交流聲發(fā)出，則說明室內(nèi)機的放大電路正常，此時應(yīng)檢查門機上的麥克風(fēng)，如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng)；（3）調(diào)節(jié)音量電位器，如揚聲器里什么聲音都沒有，則說明室內(nèi)機的放大線路有問題，室內(nèi)機放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路、此時應(yīng)逐級進行檢查