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違約時間租房合同范本違約時間租房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：____________________地址：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法房屋所有人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著互利互惠的原則，達成以下租房合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同的約定支付租金，并履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條租賃期限本次租賃的期限為______年/月/日至______年/月/日，共計______個月/天。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付人民幣______元，于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金金額的______%。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或用于違法活動。2.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，并提前通知乙方。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因正常磨損導(dǎo)致的房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.如果房屋損壞或需要維修的原因是乙方的過錯，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方如違反本合同規(guī)定，未提供合法房屋或嚴重影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決1.本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。2.出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或解除合同時終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________

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