房屋買賣誠(chéng)意金合同：免修版模板范本

房屋買賣誠(chéng)意金合同1.合同背景本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方均已自愿、平等地達(dá)成一致意見，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方購(gòu)買乙方擁有權(quán)屬的房屋事宜確定本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方就房屋交易過程中的誠(chéng)意金支付及其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同內(nèi)容3.1誠(chéng)意金支付1.甲方同意在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向乙方支付人民幣（下稱“￥”）________元（大寫：________元整）作為誠(chéng)意金。2.誠(chéng)意金的支付方式為_____________（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.若甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為誠(chéng)意金的_____________倍。3.2誠(chéng)意金處理1.若乙方按合同約定出售房屋且房屋過戶手續(xù)完成，誠(chéng)意金將作為房款的一部分，并在完成過戶手續(xù)日起三日內(nèi)支付給乙方。2.若甲方在合同生效后，出于任何原因解除本合同且不屬于違約情況，則誠(chéng)意金將返還給甲方。3.若甲方在合同生效后，出于任何原因解除本合同且屬于違約情況，乙方有權(quán)將誠(chéng)意金作為違約金自愿賠付給乙方。4.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，誠(chéng)意金將返還給甲方，并由乙方賠償甲方額外損失。3.3合同解除1.在未完成房屋過戶手續(xù)前，若甲方或乙方出現(xiàn)情況，任意一方均有權(quán)解除本合同：?jiǎn)适袷滦袨槟芰蛳拗泼袷滦袨槟芰?；涉及刑事犯罪或被依法處以刑事制裁；涉及債?wù)追償、破產(chǎn)、清算等財(cái)務(wù)困難；房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他無(wú)法解決的法律問題。2.若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，誠(chéng)意金不予返還，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的實(shí)際和間接損失。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，誠(chéng)意金將返還給甲方，并由乙方賠償甲方因此而遭受的實(shí)際和間接損失。3.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。4.異議和爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的解釋與履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即為合同有效期內(nèi)的唯一有效表達(dá)，不得單方面撤銷或變更。3.本合同自簽署之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。為《房屋買賣誠(chéng)意金合同》的全部?jī)?nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容已經(jīng)充分閱讀、理解，并認(rèn)可各項(xiàng)條款。合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________日