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房屋買賣合同267921.合同背景本合同由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）雙方共同簽訂，旨在就甲方購(gòu)買乙方所擁有的房屋進(jìn)行合法交易以及約定相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。2.合同條款2.1房屋信息1.房屋的詳細(xì)地質(zhì)為：（填寫房屋的詳細(xì)地質(zhì)）2.房屋的用途為：（填寫房屋的用途，如居住、商業(yè)等）3.房屋的面積為：（填寫房屋的面積，單位為平方米）2.2房屋交易價(jià)格1.甲方向乙方支付的總購(gòu)房款為：（填寫總購(gòu)房款金額，人民幣大寫）2.乙方確認(rèn)收到的購(gòu)房款為：（填寫總購(gòu)房款金額，人民幣數(shù)字）2.3交付與過戶1.甲方應(yīng)在合同生效之日起（本合同生效前已交付的房屋除外），為乙方支付購(gòu)房款的80%作為首付款，剩余的20%應(yīng)在房屋交房當(dāng)日前支付給乙方。2.房屋的交接和過戶應(yīng)在雙方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議之后30天內(nèi)完成。2.4房屋的產(chǎn)權(quán)1.乙方確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬其所有，沒有任何法律糾紛或爭(zhēng)議。2.房屋的權(quán)屬證明在過戶完成后，由乙方提供給甲方。2.5房屋狀況及維修責(zé)任1.乙方向甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并且房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)沒有重大問題。2.甲方購(gòu)買房屋后負(fù)責(zé)后續(xù)的維修和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.6違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)支付購(gòu)房款，則乙方有權(quán)解除合同，并保留已支付的定金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未按時(shí)交付房屋，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部購(gòu)房款。2.7合同變更1.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或放棄應(yīng)以雙方協(xié)商一致，并采用書面形式確認(rèn)。2.雙方就本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。3.合同簽署本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章起即生效。甲方簽字:_______________日期:_______________乙方簽字:_______________日期:________

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