專業(yè)版土地租賃合同

專業(yè)版土地租賃合同2022專業(yè)版土地租賃合同正文內(nèi)容出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同憤商，簽訂本地皮租賃合同。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)第一條：甲方自愿將畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見(jiàn)附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。第二條：地皮內(nèi)間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。第三條：原計(jì)生站債務(wù)由甲方:ft責(zé)一次性償還。第四條：原計(jì)生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方^^依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條：乙方愿意承租甲方畝地皮的使用權(quán)。第六條：乙方愿意一次性購(gòu)買(mǎi)甲方間磚混結(jié)構(gòu)房屋。第七條：乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。三、租賃期限及付款方式第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十條：經(jīng)甲乙雙方憤商地皮年租金為元，合^元,房屋出售價(jià),共計(jì)：元。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式,由乙方于合同簽，訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶。四、違約責(zé)任第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方幺冬止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的。第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費(fèi)用不予退還。第十四條：本合同未定事宜由雙方共同憤商解決。雙方熔商一致的可另行簽訂補(bǔ)充癌議，補(bǔ)充癌議與本合同具有同等法律效力。第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。附：一份平面圖。甲方（簽字）：甲方代表：乙方（簽字）：乙方代表：鑒證機(jī)關(guān)（簽